Ficha do imóvel

Fabuloso T3 na 1ª linha do Mar na praia da Madalena em VNGaia Vila Nova de Gaia, Madalena

  • Apartamento
  • 3
  • 3
  • 148 m2
Referência: 169931
Venda 560.000 €
T3 Madalena VNGaia
Classe Energética

Fotos 360º


Descrição

🌠T3 na 1ª linha do Mar na praia da Madalena em Gaia.
Inserido no condomínio fechado Terraços do Mar
Condomínio de referência em V.N.Gaia.
Imóvel completamente renovado com materiais de 1ªQualidade e Bom gosto
Com esplêndidas áreas!
Este imóvel situa-se num R/C com 3 frentes Sul, Poente e Norte
E composto por:
Hall de distribuição na área social;
-Sala com 36Mts com porta de acesso ao terraço e vistas Mar piscina exterior e jardim
-Cozinha equipada com 11mts e lavandaria fechada
-W.C. Social

2º Hall de distribuição na zona privativa;
-W.C completo de apoio aos 2 quartos com janela
-2 quartos com 14,30MT ambos com roupeiros embutidos

-Quarto com 23mts e roupeiro embutido com porta de acesso ao terraço vista Mar e segunda porta também de acesso ao terraço e vistas piscina exterior e jardim.
W.C. suíte com 4,30mts e janela
Todas as divisões tem vistas Mar⛵
-Terraço com 63,90Mts
-Garagem dupla e arrumos

Empreendimento com obras de reabilitação total adjudicadas e liquidadas pelo proprietário.
Encontra uma casa na Cidade mas com a tranquilidade do Mar 🏝️

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.


Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.


Características

  • Referência: 169931
  • Estado: Renovado
  • Preço: 560.000 €
  • Área útil: 148 m2
  • Área bruta: 252 m2
  • Quartos: 3
  • WC: 3
  • Ano de construção: 1996
  • Certificado energético: C

Divisões

Quarto suite
23.95m2
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Quarto suíte com vistas mar e piscina com muita luminosidade pois dispõe de duas grandes janelas de acesso ao terraço casa de banho da suíte com janela. quarto com roupeiro embutido área 23,95 WC 4,30 Mts
Suite
Áreas: Terraço, Floreiras
Pavimento: Soalho de madeira
Garagem
 
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Garagem dupla na cave
Portão automático, Sistema de ventiação, Número de carros: 2
Local: Interior, Exterior
Tipo: Lugar
Sala
35.95m2
 
sala comum com porta de acesso ao terraço voltado para a piscina área 35,95 Mt
Cozinha
 
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Moderna cozinha equipada com lavandaria voltada a Sul Área 11Mts
Equipada
Paredes: Mármore
Divisões: Móvel Despenseiro, Lavandaria
Móveis: Lacados
Dimensões dos móveis: 120
Tampo: Granito
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor, Cilindro
Equipamento lavandaria: Armário, Máquina de lavar roupa
W.C.
3.45m2
 
2WC 1 de serviço de apoio à área social
Hall
 
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Dispõe de 1 corredor na área social e 1 outro na zona de distribuição de quartos
Apainelado, Portas internas, Rodapé, Roupeiros: 3
Pavimento: Granito, Mármore
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz, Vidro
Ar-condicionado: Completo
Arrumos
 
 
Arrumos na cave com acesso pelo lugar de garagem
Garagem
 
 
Garagem na cave para 2 carros
W.C. suite
4.3m2
 
Edifício
 
Nº de frentes: 3, Nº de pisos: 3
Elevador  
Número de elevadores: 1, Interno, Privado
Tipo empreendimento  
Habitação, Condominio fechado
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Monomassa, Cerâmica
(Hall de entrada) Pavimento  
Tijoleira, Pedra natural
(Hall de entrada) Paredes  
Madeira
(Hall de entrada) Tecto  
Focos
Equipamento  
Gás canalizado, Sala de condomínio, Depósito de lixo, Zelador / Porteiro, Video-Porteiro, Parque infantil, Jardins, Rega automática, Piscina interior, Piscina exterior, Banho turco, Fitness, Ginásio, Sauna, Ventilação mecânica, Porta blindada, Jacuzzi, Ténis de mesa
Água  
Companhia
Geral
 
Mobilado, Piso, Rés do chão
Climatização  
Ar condicionado, Cilindro eléctrico
Caixilharia  
Dupla, Aluminio, Oscilobatente
Vistas  
Praia, Jardins, Mar
Exposição solar  
Norte, Sul, Poente
Tipo de construção  
Condomínio
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda, Logradouro
Totais  
Varandas: 65, Terraços: 1, Pátios, Caves, Piscinas: 3, Tomadas de TV: 4, Tomadas de telefone: 4
Zona
Acessos  
Aeroporto
Auto-Estrada
Comboio
Metro
Transportes públicos
Autocarro
Táxi
Estrada principal
Centralidade  
Periferia da cidade
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Hospitais
Clínicas
Polícia
Bancos
Farmácias
Praias
Ginásios
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Jardins
Cinema
Escola primária
Centro de desporto
Estacionamento público
Golfe
Parque
Lojas
Segurança
Inserido em condomínio fechado com vigilância 24h
Domótica
O aquecimento pode ser acionado localmente ou remoto através de Smartphone Estores elétricos

Localização

Simulador de Crédito

Preço do imóvel: 560.000 €
Valor do Empréstimo: 504.000 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 4.902%
Empréstimo mensal
Preço do imóvel
Valor do empréstimo
A calcular...
Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

Contacto

Carminda MirandaPorto, Porto

  • J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 10340
  • [email protected]
  • Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
  • +351 914 778 749 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)

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ISO 9001 Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.