Fabuleuse Villa à Antunes Guimarães Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
- Villa
- 4
- 4
- 302 m2
Description
Fabuleuse maison T4 avec trois façades, située à Antunes Guimarães.
sur l'une des avenues les plus nobles de la ville de Porto.
Il s'agit actuellement de l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de Porto en raison de la qualité de vie qu'il offre, avec une excellente accessibilité piétonne à tous les types de services, des écoles, banques, cafés, boulangeries, fleuristes, papeteries, restaurants et il est également facile de se rendre n'importe où dans la ville en voiture ou en transports en commun.
Disposant d'une agréable terrasse, ainsi que d'un bon espace extérieur sur ses 3 façades et d'un salon au rez-de-chaussée, cette maison promet d'offrir une qualité de vie à ceux qui aiment recevoir et offrir des rassemblements entre amis ou en famille.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
-Sur 3 étages, il dispose de 4 chambres, 4 salles de bains, 3 salons, buanderie, salle de sport et garage pour 2 voitures.
-Cette fantastique maison à trois façades est équipée d'un son surround, du chauffage central, de volets électriques, d'une pré-installation d'aspirateur central et de doubles fenêtres battantes et climatisées.
-Toutes les pièces avec de bonnes armoires intégrées pour beaucoup de rangement, incluant le garage, les couloirs et les espaces communs.
-Au rez-de-chaussée, nous trouvons un fabuleux salon, salle de bain, bureau, salle de sport, buanderie et garage. Toutes les pièces avec lumière naturelle directe et accès à l'extérieur/jardin.
-Au 1er étage, deux chambres, salle à manger et salon de 70m2, cheminée et poêle, balcon/terrasse pour manger en plein air, cuisine avec espace repas, salle de bain et accès à l'extérieur.
-Au 2ème étage, 4 chambres dont une suite avec baignoire hydromassante, avec placard, balcon, salle de bain avec lumière naturelle et beaucoup de rangement.
-Les finitions sont d'excellente qualité, bois massif, faux plafonds, dalles de granit crème moka dans les salles de bain et granit pierre de sel dans la cuisine.
Excellente utilisation de l'espace.
- Espace extérieur de 136m2.
-Chauffage central, aspirateur central, domotique, forage, chambres avec grands placards.
-Forage/puits extérieur avec pompe électrique et beaucoup de potentiel de rénovation.
-Cette maison date de 2004 et est en bon état, ne nécessitant que des modifications esthétiques selon vos goûts et votre harmonie, pour une expérience heureuse!
JE VOUS ATTENDS,
Venez visiter et présenter votre proposition,
J'accompagne tout au long du processus, de la visite à l'acte et
Crédit bancaire.
Tlm 914520426
CASA DA PORTELA Imobiliária – C'est une société de médiation immobilière créée en 2013 et possède de solides connaissances accumulées depuis 1999 sur le marché immobilier, en gardant un œil sur ses tendances et son évolution. L'entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant dès le début un grand volume de transactions. Le succès du modèle économique a permis l'arrivée de la marque Casa da Portela Imobiliária à Marco de Canaveses en 2018 et en 2022 à Vila Nova de Famalicão. Casa da Portela vise à valoriser le travail des consultants et à fournir un excellent service à ses clients, en offrant un service de qualité et une tranquillité d'esprit afin de faire de bonnes affaires, en assurant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d'une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés possédant une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier.
Nous disposons d'un réseau de contacts privilégiés qui nous permet de valoriser la diffusion, la gestion et la réalisation de votre activité immobilière sous différents formats.
3 piliers fondamentaux de la Casa da Portela :
Mission
Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les fédérer avec notre clientèle non moins exceptionnelle, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. L'immobilier Casa da Portela a été créé pour qu'il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, une explication et une clarification des doutes concernant l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de propriétés au Portugal. La réalisation de tout cela signifie que notre ambition maximale est d'être les meilleurs sur le marché immobilier.
Vision
Notre vision est d'être l'entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d'être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. À cette fin, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.
Valeurs
Nos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent tout le monde dans l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les excellents résultats que nous proposons, toujours basés sur la qualité, le professionnalisme, la responsabilité, le respect et l'innovation.
Caractéristiques
- Référence: 179311
- État: Deja habité
- Prix: 990.000 €
- Surface habitable: 302 m2
- Surface du terrain: 260 m2
- Área de implantação: 123 m2
- Área bruta: 420 m2
- Chambres: 4
- Thermes: 4
- Année de construction: 2013
- Certificat de performance énergétique: B-
Divisions
Simulador de Crédito
Contact
Sónia MaiaPorto, Porto
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
- +351 914 520 426 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)
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Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.