Maison 3 chambres | NOUVEAU Développement en Copropriété Privée avec Piscine | Madalena Vila Nova de Gaia, Madalena
- Villa
- 3
- 3
- 155 m2
Description
Les Villas de Nazarães Piscina e Mar, sont un ensemble de 23 maisons unifamiliales et bifamiliales de types T1 à T4, dans une copropriété privée, réparties sur 7 blocs.
Le développement dispose d'une piscine, d'une aire de jeux pour enfants, d'un espace en copropriété et d'agréables jardins.
Son excellent emplacement, à quelques mètres de la plage de Madalena et avec un accès facile aux principaux centres urbains des villes de Gaia et Porto, font de cette copropriété le lieu de vie idéal.
Laissez-vous plonger dans l'expérience et venez découvrir les Villas de Nazarães Piscina e Mar
Maison T3+1
FINITIONS
CUISINE
Électroménager : Plaque de cuisson, Four, Micro-ondes, Réfrigérateur combiné, Lave-vaisselle et hotte aspirante BOSCH ou similaire
Meubles : thermolaminé de couleur à définir, plateaux et espace entre meubles en quartz compacts
Kerlite enduit par MAGRÉS
SALLES DE BAINS
Sanitaires : pièces du modèle RUBICER Glamic, receveur de douche à épaisseur réduite avec
protection et mitigeurs de la marque OFA modèle Slim
Céramique : grand grès cérame RUBICER
Meuble : suspendu avec vasque sur pied
SALON / CHAMBRES / ESPACE CIRCULATION
Parquet : bois flotté en chêne de la marque BALTERIO
Menuiserie : bois laqué blanc, avec placards intégrés dans les chambres
GARAGES
Personnes
Capacité minimale pour 2 véhicules
Portail automatique avec télécommande
Porte coupe-feu
Pré-installation d'une prise électrique pour la recharge du véhicule
ESPACES COMMUNS
Piscine avec revêtement en carreaux de céramique
Cour de récréation
Voie de circulation piétonne à l'intérieur de la copropriété donnant accès à la piscine, à l'aire de jeux pour enfants et
espace en copropriété, avec éclairage LED
Jardins avec gazon
Maison en copropriété avec salon, vestiaires et rangement
PLUSIEURS
Cadres : CORTIZO en aluminium à coupe thermique et stores électriques
Chauffage : central avec chaudière et radiateurs de marque BAXIROCA, panneau solaire individuel
Les Villas de Nazarães Piscina e Mar, est un développement résidentiel composé de 23 maisons allant du type T1 au T4 réparties sur 7 blocs.
Le développement comprend une piscine, une aire de jeux pour enfants, un club-house et des jardins paysagers.
Son emplacement privilégié, à quelques centaines de mètres de la plage de Madalena et avec un accès facile aux principaux centres urbains des villes de Gaia et Porto, font de cette copropriété le lieu de vie idéal.
Nous vous invitons à nous rendre visite et à découvrir Villas de Nazarães Piscina e Mar
villa de 3 chambres
CALENDRIER DES FINITIONS
CUISINE
Électroménager : Plaque de cuisson, Four, Micro-ondes, Réfrigérateur combiné, Lave-vaisselle et Hotte BOSCH
Eléments de cuisine : Thermolaminé de couleur à définir, dessus et surface en quartz composite
entre les éléments habillés de Kerlite de MAGRÉS
SALLES DE BAINS
Sanitaires : gamme Glamic de robinetterie RUBICER, receveur et seuil de douche extra-plats.
Mélangeurs OFA Slim Tap.
RUBICER revêtement en porcelaine grand format pour murs et sols en grès cérame de grande taille
dimensions
WC suspendus au mur.
SALON/ CHAMBRES/ ESPACE CIRCULATION
Revêtement de sol stratifié en chêne BALTEIRO
Placards muraux : finition bois laqué blanc, avec placards intégrés dans les chambres
GARAGES
Garages dédiés à chaque logement avec minimum 2 places de stationnement.
Portes de garage automatisées télécommandées
Accès par porte coupe-feu aux garages de chaque maison
Borne de recharge intégrée pour véhicules électriques
ESPACES COMMUNS
Piscine entourée de carreaux de céramique
Aire de jeux pour enfants.
Accès par chemin à la piscine, au club-house et à l'aire de jeux pour enfants avec éclairage LED
Jardins paysagers
Clubhouse avec un espace lounge, vestiaires et espaces de rangement
GÉNÉRAL
Fenêtres à cadre en aluminium CORTIZO à double vitrage offrant une insonorisation et des intempéries
étanchéité et stores motorisés électriques CORTIZO pour fenêtres extérieures
Chauffage central BAXIROCA avec chaudière et radiateurs et panneaux solaires individuels pour chaque maison
CASA DA PORTELA Imobiliária – C'est une société de médiation immobilière et d'intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs ont de solides connaissances accumulées depuis 1994 sur le marché immobilier, gardant un œil sur ses tendances et son évolution, et disposant d'une carte de crédit d'intermédiation enregistrée. à la Banco de Portugal sous le numéro 0004889.
L'entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant dès le début un grand volume de transactions. Le succès du modèle économique a fait que la marque immobilière Casa da Portela est arrivée à Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela Real Estate entend valoriser le travail des consultants et fournir un excellent service à ses clients, en offrant un service de qualité et une tranquillité d'esprit, afin de réaliser de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d'une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés, possédant une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier.
Nous disposons d'un réseau de contacts privilégiés qui nous permet de valoriser la diffusion, la gestion et la réalisation des affaires de votre bien sous différents formats.
3 piliers fondamentaux de la Casa da Portela :
Mission
Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les fédérer avec notre clientèle non moins exceptionnelle, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. L'immobilier Casa da Portela a été créé pour qu'il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, une explication et une clarification des doutes concernant l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de propriétés au Portugal. La réalisation de tout cela signifie que notre ambition maximale est d'être les meilleurs sur le marché immobilier.
Vision
Notre vision est d'être l'entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d'être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. À cette fin, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.
Valeurs
Nos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent tout le monde dans l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les excellents résultats que nous proposons, toujours basés sur la qualité, le professionnalisme, la responsabilité, le respect et l'innovation.
Caractéristiques
- Référence: 181101
- État: Neuf
- Prix: 565.000 €
- Surface habitable: 155 m2
- Área bruta: 241 m2
- Chambres: 3
- Thermes: 3
- Année de construction: 2024
- Certificat de performance énergétique: B-
Divisions
Simulador de Crédito
Contact
Manuel MonteiroPorto, Porto
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Diogo Botelho, 4150-261 PORTO
- +351 934 527 255 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)
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Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.