Empreendimento

Empreendimento Passos Manuel Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória

Referência: 1

VENDA de Empreendimento em plena Rua Passos Manuel.

Este novo empreendimento localizado no coração da cidade do Porto, conta com 8 apartamentos construídos com materiais de elevada qualidade e um design moderno. Este negócio consiste na venda do empreendimento, sendo que, como proprietário poderá posteriormente ceder o espaço em contrato de exploração de 10 anos.
Com uma yield a rondar os 4.5% e com a valorização do imóvel durante estes 10 anos, poderá por exemplo vender aposteriori por um valor residual superior ao valor inicial.

O objectivo por parte da empresa que adquire contrato de exploração será colocar os 8 apartamentos no mercado de arrendamento ou alojamento local.

Se procura um investimento com baixo risco e alta potencialidade de retorno, contacte-nos já hoje para falarmos sobre este interessante produto de investimento.

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A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em
2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado
imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou
por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande
volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da
Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova
de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e
prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de
qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação
dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa
multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação
imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus
objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação,
a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e
sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes,
atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela
imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio
contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra,
venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com
que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como
sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso,
fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao
reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem
todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os

resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na
Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.


Edifício
 
Nº de frentes: 1, Nº de pisos: 3
Elevador  
Número de elevadores: 2
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Monomassa
(Hall de entrada) Tecto  
Falso pladur, Focos, Ponto de luz
Equipamento  
TV Cabo, Video-Porteiro, Edifício com automação, Fibra ótica, Porta blindada, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
 
Piso: 1, Rés do chão, Último piso
Climatização  
Ar condicionado, Caldeira
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade
Tipo de construção  
Condomínio
Material de construção  
Tijolo
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda
Totais  
Varandas, Terraços: 2, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Zona
Acessos  
Aeroporto: 15, Auto-Estrada: 9, Comboio: 2, Metro: 2, Transportes Púb.: 1, Porto de Mar: 15, Porto de Rio: 5, Bons
Centralidade  
Centro da Cidade: 1
Proximidade  
Escolas: 5, Jardins Infância: 4, Hospital: 5, Clínica, Polícia: 5, Bombeiros, Bancos, Serviços Públicos, Farmácia: 5, Praias: 15, Ginásio: 5, Centros Comerciais, Supermercado: 5, Padaria: 3, Jardins: 4
Segurança
 
Extintores, Bocas de incêndio, Sist. de detecção de incêndio
Domótica
Ar Condicionado  
Completo

Localização

Contacto

Ismael BarrosoPorto, Porto

  • J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 10340
  • [email protected]
  • Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
  • +351 938 160 573 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)
ISO 9001 Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.