Ficha do imóvel

Excelente T2 Como Novo com varandas e garagem em Gondomar. Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

  • Apartamento
  • 2
  • 2
  • 113 m2
Referência: 181991
Venda 174.000 €
T2 C/Novo Gondomar
Classe Energética

Fotos 360º


Descrição

Magnifico apartamento de tipologia T2 completamente renovado.

Este imóvel situado em Jovim - Gondomar, num edifício de apenas 3 pisos fica ao nível do 2º piso com duas frentes com exposição solar norte/sul.

É composto por dois quartos com cerca de 11 m2 cada, os dois com roupeiros embutidos e um deles com varanda.
Uma ampla sala de 22,50 m2 com lareira e recuperador de calor, varanda com umas excelentes vistas virada a Sul .
Hall de entrada 4.30 m2 e corredor dos quartos com 4 m2, todo o pavimento é flutuante Vinílico.
Dois WCs, um de serviço outro completo com ótimos acabamentos, o WC completo tem uma área de 5 m2 e um móvel de duas pias.

Cozinha Equipada com eletrodomésticos TEKA, com 13 m2 e lavandaria com despenseiro.
Imóvel completamente renovado com ótimos acabamentos e bom gosto.
Todo o prédio teve obras de melhoramento, todo revestido a capoto e pintado muito recentemente.
Paga apenas 29€ de condomínio, e não tem elevador, ano de construção 2002.

Lugar de Garagem e arrumos com 8m2, muito espaço para rumos.

Marque já sua visita e venha morar num apartamento com requinte numa zona calma e muito pacata com ótimas vistas.
A três minutos do centro de Gondomar e a sete minutos do estádio do Dragão.
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A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.
A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra,
venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.


Características

  • Referência: 181991
  • Estado: Renovado
  • Preço: 174.000 €
  • Área útil: 113 m2
  • Área bruta: 113 m2
  • Quartos: 2
  • WC: 2
  • Ano de construção: 2002
  • Certificado energético: D

Divisões

Quarto- 1
10m2
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Portas internas, Rodapé
Áreas: Varanda: 4
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Quarto- 2
11m2
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Portas internas, Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Sala
22.5m2
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Portas internas, Rodapé
Áreas: Varanda: 4
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Aquecimento central: Pré-instalação
Aquecimento: Lareira, Recuperador
Cozinha
13m2
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Equipada
Áreas: Marquise
Pavimento: Flutuante
Paredes: Azulejo, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Aquecimento central: Pré-instalação
Divisões: Móvel Despenseiro, Despensa, Lavandaria
Móveis: Lacados, Madeira
Dimensões dos móveis: 90
Tampo: Granito
Equipamento: Placa, Forno, Frigorífico, Combinado, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor, Cilindro
Equipamento lavandaria: Armário
W.C.- seviço
1.6m2
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Móveis: Lacados, Madeira
Dimensões dos móveis: 70
Tipo: Serviço
Espelho: Com iluminação
W.C.
6m2
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Móveis: Lacados, Madeira
Dimensões dos móveis: 70
Tipo: Serviço
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro, Extração mecânica, Extração natural
Hall
4.3m2
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Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Hall
4.3m2
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Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Garagem
13m2
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Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Sistema de ventiação, Número de carros: 1
Local: Interior
Tipo: Lugar
Arrumos
8m2
 
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 4
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Pintado
(Hall de entrada) Pavimento  
Tijoleira
(Hall de entrada) Paredes  
Monomassa, Pintadas
(Hall de entrada) Tecto  
Ponto de luz
Equipamento  
TV Cabo, Gás canalizado, Sala de condomínio, Depósito de lixo, Parque infantil, Jardins, Rega automática, Ventilação mecânica, Fibra ótica, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
 
Piso: 2, Último piso
Climatização  
Cilindro eléctrico
Caixilharia  
Aluminio
Vistas  
Serra, Campo, Jardins, Floresta
Exposição solar  
Norte, Sul
Tipo de construção  
Condomínio
Material de construção  
Tijolo, Pedra, Tradicional, Madeira
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda, Logradouro
Totais  
Varandas, Terraços, Caves, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Domótica
 
Rega Automática
Sistema Deteção Incêndio  
Pré-instalação
Zona
Acessos  
Auto-Estrada
Transportes públicos
Bons
Autocarro
Táxi
Rodoviária
Estrada principal
Centralidade  
Periferia da cidade
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Hospitais
Clínicas
Polícia
Bombeiros
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Jardins
Centro de convenções
Cinema
Escola primária
Centro de desporto
Escola secundária
Estacionamento público
Lojas
Segurança
 
Extintores, Bocas de incêndio, Portaria, Detetor de gás

Localização

Simulador de Crédito

Preço do imóvel: 174.000 €
Valor do Empréstimo: 156.600 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 4.902%
Empréstimo mensal
Preço do imóvel
Valor do empréstimo
A calcular...
Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

Contacto

Manuel CardosoPorto, Porto

  • J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 10340
  • [email protected]
  • Rua Diogo Botelho nº 1890 Loja 7, 4150-260 PORTO
  • +351 917 376 728 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)
  • +351917376728

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ISO 9001 Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.