Excellente nouvelle villa de 3 chambres sur 2 façades, avec balcons, garage 2 voitures à São Pedro d Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova
- Villa
- 3
- 3
- 168 m2
Description
Vous songez à avoir une nouvelle maison et vous voulez être le premier à y vivre? Nous avons la solution idéale pour vous!
OPPORTUNITÉ UNIQUE! Maison T3 NOUVELLE, avec d'excellents matériaux et finitions.
Maison composée de 3 étages :
1er étage:
- Garage pour 2 voitures, avec portail automatique;
- Salon avec 17m2;
- Blanchisserie;
- Stockage.
Étage 0 :
- WC de service;
- Salon et cuisine en Open Space;
- Accès à l'espace extérieur.
1er étage:
- 1 Suite avec placard, avec accès au balcon;
- 2 chambres avec placards intégrés, avec accès à un balcon commun;
- 1 salle de bain complète pour soutenir les chambres.
Carte des arrivées :
Fonctionnalités pertinentes :
▪ Isolation thermique (Capoto) et acoustique
▪ Portes et fenêtres à double vitrage
▪ Stores extérieurs électriques en aluminium
▪ Grandes portées vitrées
▪ Cloisons intérieures en plâtre projeté
▪ Installation de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
▪ Faux plafonds dans toute la maison, à l'exception du plafond du sous-sol
▪ Projecteurs LED dans toute la maison, sauf le garage
▪ Lumière indirecte dans le salon et les chambres
▪ Récupération de chaleur dans le séjour
▪ Prises TV dans le séjour, la cuisine et les chambres et le salon
▪ Installation de Dolby Surround dans le salon, la cuisine et les chambres
▪ Installation d'alarme
▪ Installation de climatisation
▪ Portes à système de pivot de hauteur égale au pied droit des logements, en bois laqué blanc
▪ Placard penderie dans la suite
▪ Armoires laquées blanches, avec tiroirs, étagères et tringle à vêtements, dans les deux chambres
▪ Sols dans les chambres, le salon, la salle de bain de service et les couloirs en parquet flottant AC5 - Carvalho
▪ Système d'aspirateur central
▪ Garage pour 2 voitures avec portail automatique
▪ Porte coupe-feu du garage au hall intérieur
▪ Escalier intérieur en béton armé recouvert de parquet flottant AC5 - chêne
Cuisine:
▪ Meuble en MDF hydrophobe laqué blanc, avec îlot et équipé de garde-manger
▪ Comptoir en Silestone
▪ Appareils électroménagers Siemens (four, micro-ondes, plaque vitrocéramique et lave-vaisselle), hotte aspirante Cata et réfrigérateur Beko Side by Side
▪ Éclairage et espace pour les déchets recyclables
▪ Sol en grès cérame
▪ Murs peints avec de la peinture lavable
Salles de bain :
▪ Revêtements en carrelage rectifié
▪ Projecteurs LED intégrés
▪ Meuble vasque suspendu, laqué blanc brillant
▪ Sanitaires suspendus
▪ Protections de receveur de douche
▪ Suite équipée d'une colonne d'hydromassage
▪ Salle de bain en appui des chambres équipée d'une rampe de douche
Zone extérieure :
▪ Façade capitonnée
▪ Châssis aluminium à rupture de pont thermique
▪ Portes et fenêtres en double vitrage et volets électriques en aluminium
▪ Interphone vidéo avec écran couleur
Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès aujourd'hui.
Raisons d'acheter avec Casa da Portela:
A CASA DA PORTELA Imobiliária - C'est une société de courtage immobilier créée en 2013, qui vise à valoriser le travail des consultants et à fournir un excellent service à ses clients. Elle possède une solide connaissance accumulée depuis 1999 sur le marché immobilier, gardant un œil sur ses tendances et son évolution. Le modèle qui a inspiré la création de Casa da Portela est un succès au Canada. \La société a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant, dès le départ, un grand volume de transactions. Le succès du modèle commercial a conduit la marque Casa da Portela à atteindre Marco de Canavezes en 2018.
3 piliers fondamentaux de Casa da Portela :
Mission
Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. Casa da Portela est née pour qu'il soit possible d'assurer un suivi et un soutien continus, en expliquant et en clarifiant les doutes sur l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de biens immobiliers au Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre ambition ultime d'être les meilleurs sur le marché de l'immobilier.
Vision
Notre vision est d'être la société de référence sur le marché immobilier, ainsi que d'être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d'innovation et de leadership qui nous conduira à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.
Valeurs
Nos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent chacun dans l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les résultats d'excellence que nous proposons, chaque fois qu'ils sont basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et Innovation.
Caractéristiques
- Référence: 140361
- État: En construction
- Prix: 390.000 €
- Surface habitable: 168 m2
- Surface du terrain: 162 m2
- Área de implantação: 84 m2
- Área bruta: 282 m2
- Chambres: 3
- Thermes: 3
- Année de construction: 2023
- Certificat de performance énergétique: A
Divisions
Emplacement
Contact
Jorge SilvaPorto, Porto
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
- +351 960 193 636 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)
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Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.