Terrain avec projet approuvé avec vue sur la mer | Maison 3 chambres | Madeleine | VN Gaia Vila Nova de Gaia, Madalena

Vendre 150.000 €

Terrain | Madalena

Classe Energética

Description

Excellent grand terrain déjà avec un projet approuvé et un permis de construire payé, prêt à commencer les travaux, situé dans un quartier résidentiel de villas, connu pour être très calme et paisible avec vue sur la mer, avec une excellente gamme de commerces et de services autour. . à quelques minutes à pied, comprenant un supermarché Pingo-Doce, l'unité de santé Madalena, une pharmacie, des banques et des boulangeries.

Dans ce projet, la construction d'une maison à 4 façades est approuvée, divisée en sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage avec les paramètres urbains suivants :

Paramètres urbains du lot 78 :

Superficie du terrain - 666,00m2
Zone de mise en œuvre - 108,00m2
Surface de construction - 266,00m2
Surface de construction allouée au logement (sans garage) - 235,00m2
La zone de construction affecte le garage - 31,00m2
Surface de construction du sous-sol : 77m2
31,00m2 -garage | 46,00m2 - ajout au logement
Surface de construction du rez-de-chaussée - 93,00m2
Surface de construction du 1er étage - 96,00m2











1 Garage - 27,00 m²
2 Débarras - 8,80 m²
3 Buanderie - 10.00 m²
4 Installation sanitaire 1 - 1,80 m²
5 Hall étage -1 - 14,00 m²
6 Piscine - 36,50 m²
7 Accès piéton
8 Accès voiture
9 Entrée du logement
10 Hall 1er étage - 16,40 m²
11 Installation sanitaire 2 - 2,00 m²
12 Bureau - 9,80 m²
13 Balcon bureau - 2,00 m²
14 Cuisine - 10,85 m²
15 Salle à manger - 14.00 m²
16 Séjour - 17,45 m²
17 Balcon séjour - 13,70 m²
Balcon de 18 chambres - 2,00 m²
19 Chambre 1 - 25,35 m²
20 Installation sanitaire 3 - 5,75 m²
21 Hall 2ème étage - 8,30 m²
22 Installation sanitaire 4 - 4,80 m²
23 Chambre 2 - 13,40 m²
24 Chambre 3 - 13,40 m²
25 pièces balcon - 4,45 m

Édification
Identification
du ou des étages
Domaines
Superficie brute de
Construction (m2)
Zones destinées
aux domaines techniques
Stationnement et
Zones destinées
(m2) au parking
(m2)
Zones destinées
aux terrasses /
balcons (m2)
1er étage
Étage 0
77.00
93h00
31h00
17h25
Étage 1 96,00 7,20
Total 266,00 24,45

Caractéristiques

• Référence: 182861
• Prix: 150.000 €
• Surface du terrain: 666 m²

• Área de implantação: 108 m²
• Área bruta: 279 m²
• Certificat de performance énergétique: N/A

Contact

Manuel MonteiroPorto, Porto

• J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 10340
• [email protected]
• Rua Diogo Botelho, 4150-261 PORTO
• +351 934 527 255 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)

Li e aceito os Termes et conditions e a Politique de confidentialité

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