Moradia T2 Paredes, Cete

  • Moradia
  • 2
  • 2
  • 102 m2
Referência: 183281
Venda 184.700 €
Moradia T2, Paredes
Classe Energética

Descrição

Moradia de 1937 de construção em granito, com enorme potencial e com acrescentos posteriores. Com 4 quartos e área bruta registada na Conservatória Civil de 272,2 m2. Área total do terreno de 670 m2.

Localização de excelência, na Rua do Engenho Velho, muito perto da estação de comboio de Cête e com diversos serviços na proximidade. Tempo de viagem de comboio a Campanhã de cerca de 30 minutos com ligações urbanas regulares. Local tranquilo e silencioso com vista de campo desafogada.

O imóvel teve uma remodelação recente no piso superior. Necessita de obras de melhoramento do exterior e piso inferior.

A moradia embora registada originalmente como T2, está atualmente remodelada no 2º piso da seguinte forma: 1 quarto de casal, 3 quartos de solteiro, sala de jantar, sala de estar, cozinha e quarto de banho.

Áreas da Certidão do Registo Civil em concordância com a Caderneta Predial:

Área total do terreno: 450 m2 - NOTA: a venda do imóvel inclui um terreno rústico de artigo independente com 220 m2, totalizando assim a área total do terreno em 670 m2.
Área de implantação: 158 m2
Área bruta de construção: 272,2 m2
Área bruta dependente: 170 m2
Área bruta privativa: 101,5 m2

Divisões:

1º Piso:
Garagem, garrafeira, WC se serviço, quarto, arrumo, lavandaria
terreno com jardim, poço, anexos incluindo forno a lenha, árvores de fruto.

2º Piso:
Entrada, 4 quartos, Cozinha, Sala, Quarto de banho completo, Pátio

Nota para consultores imobiliários:
Imóvel em sistema de partilha 50/50 sem restrições.




A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.


Características

  • Referência: 183281
  • Estado: Usado
  • Preço: 184.700 €
  • Área útil: 102 m2
  • Área do terreno: 450 m2
  • Área de implantação: 158 m2
  • Área bruta: 272 m2
  • Quartos: 2
  • WC: 2
  • Ano de construção: 1937
  • Certificado energético: F

Divisões

Quarto 1
 
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Granito, Pladur
Quarto 2
 
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Granito, Pladur
Quarto 3
 
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Granito, Pladur
Sala
 
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Áreas: Terraço
Pavimento: Flutuante
Paredes: Granito, Pladur
Cozinha
 
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Áreas: Terraço
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo, Alvenaria
Móveis: Madeira
Equipamento: Microondas
W.C.
 
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Janela
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Equipamento: Banheira, Base chuveiro
Garagem
 
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Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Sistema de ventiação, Número de carros: 2
Local: Interior
Tipo: Box
Corredor
 
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Pavimento: Flutuante
Arrumos
 
 
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 2
Tipo empreendimento  
Habitação
Revestimento exterior  
Granito, Pintado
Equipamento  
Jardins, Churrasqueira, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal
Água  
Poço, Companhia
Geral
 
Mobilado
Climatização  
Esquentador
Caixilharia  
Madeira, Portadas
Vistas  
Panorâmicas, Campo, Jardins
Tipo de construção  
Independente
Material de construção  
Pedra
Espaços exteriores  
Terraço, Logradouro
Totais  
Terraços: 1, Pátios: 1, Caves: 1
Domótica
Zona
Acessos  
Auto-Estrada
Comboio
Transportes públicos
Bons
Centralidade  
Centro da cidade
Rural
Segurança
Terreno
Solo  
Permeável, Fértil
Declive  
Plano

Localização

Simulador de Crédito

Preço do imóvel: 184.700 €
Valor do Empréstimo: 166.230 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 4.902%
Empréstimo mensal
Preço do imóvel
Valor do empréstimo
A calcular...
Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

Contacto

João RamalhoPorto, Porto

  • J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 10340
  • [email protected]
  • Rua Diogo Botelho 1890, 4150-261 PORTO
  • +351 933 296 059 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)

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ISO 9001 Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.