EDIFÍCIO ASF MAIA CENTRO Maia, Cidade da Maia

CENTRO ED ASF MAIA

En el corazón de Cidade da Maia, nace un proyecto moderno y ambicioso, fruto de la necesidad de responder a las exigencias del mercado actual. Con un proyecto arquitectónico pensado al detalle, el Edificio ASF Maia Centro atrae tanto a quienes buscan residencia como a inversores.

Situada en una zona privilegiada, se beneficia de la proximidad de todo tipo de comercio, servicios y transporte, sin olvidar los espacios verdes y de ocio.

Fecha prevista de finalización en diciembre de 2023.

PRECIOS:
T2+1 - 345.000 €

T3 - desde 425.000 €

Condiciones de pago:
Abono CPCV: 20%
6 meses después de CPCV: 15%
Escritura: 65%

CON BALCONES Y GARAJES CERRADOS

Características generales
• Revestimiento de fachadas con paneles de aluminio tipo “Alucobond” y mármol natural tipo Moleano.
• Marcos con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, en aluminio coloreado.
• Persianas eléctricas de aluminio con aislamiento térmico y acústico.
• Muros exteriores con aislamiento térmico y acústico.
• Muros a dos aguas revestidos con sistema SATE.
• Dos ascensores (4 y 8 personas) con acabado en acero inoxidable y suelo revestido de cerámica rectificada.
• Atrios/Salones comunes con pavimento cerámico rectificado, paredes revestidas con chapa de madera de roble y yeso
pintado.
• Habitación en condominio en el último piso.
• Compartimento para residuos sólidos en planta baja.
• Sistema de ventilación mecánica y natural, detección de incendios y monóxido de carbono para los pisos del sótano.
• Revestimiento de suelos de parking en hormigón con fibras y endurecedor.
• Paredes de los pisos de estacionamiento en concreto y mampostería pintada.
• Techos de piso de estacionamiento revocados y pintados.
• Aparcamiento en boxes individuales.
• Puerta seccional y automática de acceso a las plantas sótano.
• Paneles solares y colectivos.

Habitaciones
• Aislamiento acústico entre plantas.
• Cielos falsos en todo el apartamento con moldura de corona y huecos para cortinas.
• Paredes revestidas con yeso proyectado y pintadas.
• Solados de recibidores, salones y dormitorios revestidos de roble flotante biselado AC5 tipo “Strong Hardine”.
• Carpintería de MDF lacado en blanco, con puertas hasta el techo.
• Armarios con puertas hasta el techo lacados.
• Balcones/Terrazas en material deck tipo Garapa.
• Sistema colectivo de colectores solares con termos individuales en cocina.
• Ventilación natural y forzada en baños y estancias interiores.
• Gas natural canalizado.
• Televisión por cable (preinstalación).
• Videoportero a color.
• Equipos eléctricos EFAPEL o equivalente.
• Luces empotradas en el techo.
• Puertas de entrada de alta seguridad en las viviendas, en chapa de roble.
• Instalación de calefacción central hidráulica en T1 y T2+1.
• Instalación completa de aire acondicionado en T3.

cocinas
• Amplios suelos cerámicos rectificados.
• Paredes de yeso proyectado pintado.
• Falsos techos con moldura de corona e iluminación incorporada.
• Mueble en MDF lacado alto brillo.
• Encimera de Silestone, mirilla de encastre y mezclador monomando.
• Revestimiento entre muebles en vidrio templado lacado en verde agua o equivalente.
• Placa de inducción, horno, combinado, lavavajillas y microondas, Bosch o equivalente.

Balneario
• Pavimento cerámico rectificado de gran formato.
• Paredes con piezas cerámicas marmoleadas de gran formato, contrastando con paredes estañadas y pintadas con tinta
lavable.
• Aseo de servicio T3 con tarima flotante de roble AC5 y paredes estañadas pintadas, contrastando
con pieza cerámica rectificada de gran formato.
• Sanitarios Sanindusa color blanco, modelo Urby y Urby Plus.
• Lavabos Sanindusa SANLIFE o equivalente, para apoyar sobre mueble.
• Bañeras y platos de ducha blancos de Sanindusa o equivalente.
• Mezcladores monomando tipo Ramón Soler o equivalente.
• Grifería Ramón Soler o equivalente.
• Muebles suspendidos lacados en los sanitarios, con tapas enchapadas en roble.

NOTA: - Las referencias de los materiales y equipos mencionados pueden ser sustituidas por equivalentes.

UBICACIÓN:
Ayuntamiento de Maia - 150 metros
Estadio Municipal - 350 metros
Estación de metro Forum da Maia - 400 metros
Parque Central Maia - 400 metros
Centro de Salud - 400 metros
Escuela Secundaria Maia - 500 metros
Hospital de día de Maia - 650 metros
Complejo de Tenis Maia - 700 metros
Zoológico da Maia - 850 metros
Zona Industrial de Maia - 1,6 Km - 4 min
Centro Comercial Maia Jardim - 2,3 Km - 6 min
Universidad de Maia - 4,7 Km - 10 min
Colegio Novo da Maia - 5 Km - 10 min
Aeropuerto Francisco Sá Carneiro - 5,6 Km - 10 min
Matosinhos - 12,5 Km - 13 min
Oporto - 14 km - 15 min

Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir.

Razones para comprar con Casa da Portela:
A CASA DA PORTELA Imobiliária – Es una empresa de corretaje de bienes raíces creada en
2013, que tiene como objetivo potenciar el trabajo de los consultores y brindar un servicio de
excelencia a sus clientes. Cuenta con un sólido conocimiento acumulado desde 1999
sobre el mercado inmobiliario, siguiendo sus tendencias y evolución. O
El modelo que inspiró la creación de Casa da Portela es un éxito en el
Canadá. “Right at Home Realty” es líder en el país y ya cuenta con 4000 agentes operando en el
región.
La empresa comenzó centrándose en la región del Gran Oporto, logrando, desde
principio, un gran volumen de transacciones. El éxito del modelo de negocio significó que
la marca Casa da Portela llegó, en 2018, a Marco de Canavezes.
3 pilares fundamentales de Casa da Portela:
Misión
Nuestra misión es guiar nuestros excepcionales objetivos (económicos, humanos y
social) en nuestra organización y unirlos con nuestros no menos excepcionales clientes,
satisfaciendo siempre sus necesidades, deseos y expectativas. La Casa de Oporto
nació para que fuera posible dar seguimiento y apoyo continuo,
explicación y aclaración de dudas, sobre todo el proceso de compra, venta o
alquiler de propiedades en Portugal. La realización de todo esto hace que nuestro
Nuestra máxima ambición es ser los mejores en el mercado inmobiliario.
Visión
Nuestra visión es ser la empresa de referencia en el mercado inmobiliario, así como
Ser reconocidos como la mejor opción para nuestros clientes. Para eso hacemos
siempre por mantener un espíritu innovador y de liderazgo que nos llevará a la
reconocimiento a nuestra excelencia en el mercado.
Valores
Nuestros valores son siempre el conjunto de nuestras actitudes y creencias, que implican
todas las personas de la organización, para que, al unísono, podamos lograr los
resultados de excelencia que buscamos siempre que se basen en la Calidad,
Profesionalidad, Responsabilidad, Respeto e Innovación.

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Ubicación

Contacto

Jaime AzevedoPorto, Porto

• J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
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