Magnífica finca para restaurar con 1413 m2 de área de construcción, en Oliveira, Mesão Frio Mesão Frio, Oliveira

Descripción

Espectacular finca en la parroquia de Oliveira, municipio de Mesão Frio con un área de 21 hectáreas, compuesta por una casa señorial con 1313,00 m2 de área bruta de construcción y con proyecto aprobado para Hotel Boutique de 4 estrellas.
Diseñado por el conocido arquitecto Carlos Castanheira, este proyecto ya ha sido aprobado. Para su finalización se estima un coste de 8,5 millones para su construcción y finalización.

Este proyecto en una primera fase contará con 24 unidades de alojamiento, con amplios espacios comunes para poder albergar una 2ª fase de inversión donde será posible ampliar la capacidad de alojamiento en 16 habitaciones más, 6 de ellas en ruinas existentes, más 5 en unidades autónomas situadas en una zona de bosque y los 5 restantes junto al río donde pretendemos crear un Beach Club con fondeo.

Al mismo tiempo, con la finalización de este proyecto también está previsto plantar 10 hectáreas de viñedos para producir vinos DOC y Oporto.

La zona de Mesão Frio es por excelencia el corazón de la hermosa región vinícola del Duero. La Región Vitivinícola del Alto Duero es una zona especialmente representativa del paisaje que caracteriza la vasta Región Demarcada del Duero, la región vitivinícola regulada más antigua del mundo y donde se produce el famoso vino de Oporto. El paisaje cultural del Alto Duero combina la monumentalidad del valle del río Duero, de fuertes pendientes y suelos pobres y accidentados, con la acción ancestral y continua del Hombre, adaptando el espacio a las necesidades agrícolas de tipo mediterráneo que soporta la región. Esta íntima relación entre la actividad humana y la naturaleza permitió la creación de un ecosistema de valor único, donde se aprovechan de manera ejemplar las características del terreno, con el modelado del paisaje en terrazas, preservándolo de la erosión y permitiendo el cultivo de viñedos. .

Esta magnífica propiedad está a sólo 5 km del río Duero.
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Características

• Referencia: 176611
• Estado:
• Precio: 2.500.000 €
• Sala de estar: 1.325 m²
• Área terrestre: 209.056 m²

• Área bruta: 1.473 m²
• Habitaciones: 8
• Balneario: 3
• Año de construcción: 1937
• Certificado energético: F

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