T2 1 | CENTRO MAIA Maia, Cidade da Maia

Piso
3
3
137 m²

Referencia: 134741

Se vende 399.900 €

T2 1 | CENTRO MAIA

Classe Energética

Descripción

En el corazón de Cidade da Maia, nació un proyecto moderno y ambicioso fruto de la necesidad de responder a las demandas actuales del mercado. Con un proyecto arquitectónico pensado al detalle, el Edificio ASF Maia Centro atrae tanto a quienes buscan residencia como a inversores.

Ubicado en una zona privilegiada, se beneficia de la proximidad de todo tipo de comercio, servicios y transporte, sin olvidar los espacios verdes y de ocio.

La construcción comenzará en diciembre de 2021 y la fecha de finalización prevista es diciembre de 2023.

PRECIOS:
T1 - desde 192.500 €
T2+1 - desde 287.000€
T3 - Desde 385.000€

CON BALCÓN Y GARAJE CERRADO PARA DOS COCHES.

Características generales
• Fachadas revestidas con paneles de aluminio “Alucobond” y mármol natural Moleano.
• Cerramientos con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, en aluminio coloreado.
• Persianas eléctricas en aluminio con aislamiento térmico y acústico.
• Muros exteriores con aislamiento térmico y acústico.
• Muros con frontones revestidos con sistema SATE.
• Dos ascensores (4 y 8 personas) con terminación en acero inoxidable y piso revestido con cerámica rectificada.
• Atrios/salones comunes con piso cerámico rectificado, paredes revestidas con enchapado de roble y yeso.
pintado.
• Habitación en condominio en el último piso.
• Compartimento para residuos sólidos en planta baja.
• Sistema de ventilación mecánica y natural, detección de incendio y monóxido de carbono en los pisos del sótano.
• Pisos de estacionamiento de concreto con fibras y endurecedor.
• Muros de pisos de estacionamiento en concreto y mampostería pintada.
• Techos de pisos de estacionamiento enlucidos y pintados.
• Parking box individual.
• Puerta de acceso seccional y automática a plantas sótano.
• Paneles solares y colectivos.

Alojamiento
• Aislamiento acústico entre suelos.
• Falsos techos en todo el departamento con molduras y huecos para cortinas.
• Paredes revestidas con yeso técnico y pintadas.
• Pavimentos en Halls, salones y dormitorios revestidos en tarima flotante de roble AC5 biselado “Strong Hardine”.
• Carpintería de MDF lacada en blanco, con puertas hasta el techo.
• Armarios empotrados con puertas lacadas hasta el techo.
• Balcones/Terrazas en material de deck tipo Garapa.
• Sistema de colectores solares colectivos con calentadores de agua individuales en la cocina.
• Ventilación natural y forzada en baños y compartimentos interiores.
• Gas natural canalizado.
• TV por cable (preinstalación).
• Videoportero en color.
• Equipos eléctricos marca EFAPEL o equivalente.
• Luces integradas en los techos.
• Puertas de entrada a los apartamentos de alta seguridad, enchapadas en roble.
• Instalación de calefacción central hidráulica en T1 y T2+1.
• Instalación completa de aire acondicionado en T3.

Cocinas
• Amplios suelos cerámicos rectificados.
• Paredes de yeso pintado.
• Falsos techos con molduras e iluminación empotrada.
• Mobiliario en MDF lacado alto brillo.
• Encimera de Silestone, fregadero encastrado y monomando.
• Revestimiento entre muebles en cristal templado lacado en color verde agua o equivalente.
• Placa de inducción, horno, frigorífico, lavavajillas y microondas, Bosch o equivalente.

Balneario
• Pavimentos cerámicos rectificados de gran formato.
• Paredes con parte de cerámica marmolada de gran formato, contrastando con paredes estañadas y pintadas.
lavable.
• WC de las T3 con tarima flotante AC5 de Carvalho y paredes de hojalata pintadas, contrastando
Con pieza cerámica rectificada de gran formato.
• Sanitarios blancos modelos Sanindusa, Urby y Urby Plus.
• Lavabos Sanindusa SANLIFE o equivalente, para apoyar sobre mueble.
• Bañeras y platos de ducha blancos de Sanindusa o equivalente.
• Mezcladores monomando tipo Ramon Soler o equivalente.
• Grifería tipo Ramón Soler o equivalente.
• Muebles suspendidos lacados en las instalaciones sanitarias, con encimera chapada en roble.

NOTA: - Las referencias de los materiales y equipos mencionados podrán ser sustituidas por equivalentes.

UBICACIÓN:
Ayuntamiento de Maia - 150 metros
Estadio Municipal - 350 metros
Estación de metro Forum da Maia - 400 metros
Parque Central Maia - 400 metros
Centro de Salud - 400 metros
Escuela secundaria Maia - 500 metros
Hospital de Día de Maia - 650 metros
Complejo de tenis Maia - 700 metros
Zoológico de Maia - 850 metros
Zona Industrial Maia - 1,6 km - 4 min
Centro Comercial Maia Jardim - 2,3 km - 6 min
Universidad de Maia - 4,7 km - 10 min
Colégio Novo da Maia - 5 km - 10 min
Aeropuerto Francisco Sá Carneiro - 5,6 km - 10 min
Matosinhos - 12,5 km - 13 minutos
Oporto - 14 km - 15 min

Si es agente inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir.

Razones para comprar con Casa da Portela:
CASA DA PORTELA Imobiliária – Es una empresa de mediación inmobiliaria creada en
2013, que pretende poner en valor el trabajo de los consultores y ofrecer una
excelencia a sus clientes. Tiene sólidos conocimientos acumulados desde 1999.
sobre el mercado inmobiliario, estando atentos a sus tendencias y evolución. oh
modelo que sirvió de inspiración para la creación de la Casa da Portela es un éxito en
Canadá. “Right at Home Realty” es líder en el país y ya cuenta con 4000 agentes operando en
región.
La empresa comenzó centrándose en la región del Gran Oporto, logrando, desde entonces
principio, un gran volumen de transacciones. El éxito del modelo de negocio significó que
La marca Casa da Portela llegó, en 2018, a Marco de Canavezes.
3 pilares fundamentales de la Casa da Portela:
Misión
Nuestra misión es guiar nuestros objetivos excepcionales (financieros, humanos y
social) en nuestra organización y unirlos con nuestros no menos excepcionales clientes,
satisfaciendo siempre sus necesidades, deseos y expectativas. La Casa de Portela
fue creado para que fuera posible brindar seguimiento y soporte continuo,
explicación y aclaración de dudas, sobre todo el proceso de compra, venta o
alquiler de propiedades en Portugal. La realización de todo esto hace que nuestro
Nuestra mayor ambición es ser los mejores en el mercado inmobiliario.
Visión
Nuestra visión es ser la empresa referente en el mercado inmobiliario, así como
Ser reconocidos como la mejor opción para nuestros clientes. Para hacer esto, hacemos
manteniendo siempre un espíritu innovador y de liderazgo que nos llevará a
reconocimiento por nuestra excelencia en el mercado.
Valores
Nuestros valores son siempre el conjunto de nuestras actitudes y creencias, que implican
todas las personas de la organización, para que, al unísono, podamos lograr el
resultados de excelencia que proponemos siempre que estén basados \u200b\u200ben la Calidad,
Profesionalismo, Responsabilidad, Respeto e Innovación

Características

Referencia: 134741
Estado: En construcción
Precio: 399.900 €
Sala de estar: 137 m²
Área bruta: 172 m²

Habitaciones: 3
Balneario: 3
Año de construcción: 2024
Certificado energético: A

Ubicación

Contacto

Jaime AzevedoPorto, Porto

J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
[email protected]
Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
+351 939 570 003 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)
+351939570003