Douro Atlântico I - Su refugio exclusivo en la orilla sur de Foz do Douro en Vila Nova de Gaia. Vila Nova de Gaia, Canidelo
- Piso
- 2
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- 82 m2
Descripción
🌟 Douro Atlântico I - Su refugio exclusivo en la orilla sur de Foz do Douro en Vila Nova de Gaia. 🌊
Descubra el lujo y el bienestar en el corazón de la orilla sur de Foz do Douro, donde se entrelazan los tonos azules del río y el mar. Douro Atlântico I es más que un simple desarrollo inmobiliario; ¡Es una invitación a vivir un estilo de vida extraordinario!
🏡 Ubicación perfecta: Situado en la Marginal de Canidelo, junto a la impresionante Reserva Natural Local del Estuario del Duero, en Vila Nova de Gaia, Douro Atlântico I ofrece vistas panorámicas únicas sobre el océano, el río y la impresionante ciudad de Oporto.
🌅 Vistas espectaculares: este apartamento es un santuario de serenidad, con grandes ventanales que ofrecen impresionantes vistas al mar y al río. La arquitectura contemporánea y la impecable calidad de construcción transforman cada espacio en una experiencia de bienestar única.
🏠 Detalles Exclusivos del Proyecto:
• Calefacción Eficiente: Calefacción central por radiadores, caldera energéticamente eficiente de condensación ROCA Clase A, con soporte de placas solares.
• Ventanas de Altas Prestaciones: Carpintería minimalista de aluminio con corte térmico, doble acristalamiento con protección solar térmica.
• Confort Térmico y Acústico: Persianas exteriores motorizadas en aluminio lacado, aislamiento térmico y acústico en paredes exteriores.
• Equipamiento Moderno: Ventilación mecánica independiente, videoportero en color, iluminación con molduras de luz indirecta y focos en techos.
🌳 Vivir de forma sostenible:
• Gestión Ambiental: EcoPonto dedicado a la recolección selectiva de residuos sólidos sin clasificar, vidrio, papel y embalajes.
• Seguridad Avanzada: Puerta de seguridad en cada vivienda, puertas cortafuegos en accesos verticales, sistema de detección de incendios y monóxido de carbono en garajes.
• En Douro Atlântico descubro la perfección en términos de ubicación y comodidad. Te espera tu nuevo hogar, donde la vida se vuelve más sencilla y vibrante. 🏡✨
• Ubicación: Marginal de Canidelo, Parroquia de Canidelo, Vila Nova de Gaia.
• 🌟¡Ubicación Privilegiada!
• 🚴♀️ Actividades al aire libre:
• Carril bici y pasarelas junto al paseo marítimo y ribereño a tan solo 1 minuto a pie, proporcionando momentos de ocio y contacto con la naturaleza.
• 🚍 Transporte público eficiente:
• Paradas de transporte público y autobús a tan sólo 1 minuto andando, lo que garantiza una fácil y rápida movilidad.
• 🏖️ Ocio junto al Mar:
• Praia dos Lavadores está a sólo 4 minutos a pie, ideal para disfrutar del sol y el mar.
• 🏫 Educación al alcance:
• Escuela Básica Lavadores a 9 minutos a pie.
• Instituto Secundario Canidelo a 7 minutos en coche, facilitando la educación de tus hijos.
• 🏥 Salud y Bienestar:
• Oficina de correos y farmacias a 4 minutos en coche.
• Hospital da Luz Arrábida a sólo 10 minutos en coche, lo que garantiza asistencia médica cercana.
• ⚓ Ocio y Entretenimiento:
• Gaia Marina a 4 minutos en coche para experiencias náuticas y momentos de relax junto al río.
• 🛒 Compras convenientes:
• Hipermercados y Centros Comerciales a 4 y 8 minutos en auto, respectivamente, para todas tus necesidades de compras.
• ⛽ Servicios Esenciales:
• Gasolineras a 5 minutos en coche, garantizando comodidad en su vida diaria.
• 🍽️ Gastronomía y Entretenimiento Nocturno:
• Bares y restaurantes a 250 metros, para agradables y animadas experiencias gastronómicas al final del día.
• 🛣️ Acceso rápido:
• Fácil acceso a la A1 y VCI a 9 minutos en coche, conectándote rápidamente con otras zonas de la ciudad.
• 🛫 Conexión con el Mundo:
• Aeropuerto Francisco Sá Carneiro a 20 minutos en coche, lo que proporciona fácil acceso a viajes internacionales.
✨ Un Refugio Completo: Además de ofrecer elegantes residencias, Douro Atlântico I ofrece una habitación en condominio con instalaciones sanitarias, garantizando momentos exclusivos de convivencia.
Ven y sé parte de este estilo de vida único, donde el lujo se encuentra con la naturaleza, y cada día es una celebración de la belleza de vivir en la orilla sur de Foz do Douro. Douro Atlântico I - más que una casa, es una expresión de elegancia y confort.
📞 Programe su visita ahora y déjese encantar por el Duero Atlántico I - Su Hogar, Su Estilo de Vida.
Características
- Referencia: 174511
- Estado: Nuevo
- Precio: 345.750 €
- Sala de estar: 82 m2
- Área bruta: 96 m2
- Habitaciones: 2
- Balneario: 2
- Año de construcción: 2023
- Certificado energético: A
Divisiones
Ubicación
Simulador de Crédito
Contacto
Isabel TeixeiraPorto, Porto
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
- +351 915 415 743 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)
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Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.