Apartamento de 2 habitaciones con terraza y box para 2 autos. Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro

Descripción

Este desarrollo fue diseñado para que el día a día siempre tenga más. Más calidad. Más instalaciones. Más comodidad. Más seguridad. Más aire para respirar. Más espacio para la familia. Y sobre todo, la paz que, al fin y al cabo, todos merecemos.

Este apartamento está en la planta baja y consta de dos dormitorios, uno de los cuales es en suite y tiene un baño privado, sala de estar, baño de servicio, lavandería, box para 2 autos y una terraza de 41,65 m2.

exterior
Aspectos generales
 Espacio ajardinado para uso exclusivo de los propietarios
 Acceso codificado al edificio y área común.
 Fachadas ventiladas y SATE (Sistema Compuesto de Aislamiento Térmico Exterior).
 Carpintería de aluminio KAWNEER o equivalente, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
interiores
Aspectos generales
 Carpintería esmaltada con puertas hasta la altura del falso techo.
 Techos acústicos (suspensión elástica, aplicación de lana mineral).
 Soluciones de aislamiento a percusión y ruido aéreo en suelos.
 Tratamiento acústico de dobles muros y barandillas.
 Calefacción central y agua sanitaria con caldera de condensación de gas natural.
 Sistema de paneles solares.
 Tuberías de agua fría y caliente en PP-R o equivalente.
 Videoportero a color.
 Sistema domótico con alarma de intrusión, detección de humo, gas e inundación.
 Notificación de cortes de energía en el hogar y múltiples funciones disponibles para ser integradas por presupuesto.
 Control del sistema de seguridad a través de una aplicación en el teléfono móvil.
Hall de entrada y hall de dormitorios
 Puerta de entrada acústica y de seguridad
 Pisos de madera multicapa Cumaru
 Paredes pintadas con acabado súper lavable
 Proyectores LED empotrados en el techo.
sala común
 Pisos de madera multicapa Cumaru
 Red de voz/datos/imagen.
 Preinstalación para equipo de música y “home-cinema”.
 Paredes pintadas con acabado súper lavable
 Molduras para cortinas.
 Persianas electrificadas.
dormitorios
 Pisos de madera multicapa Cumaru
 Red de voz/datos/imagen.
 Paredes pintadas con acabado súper lavable
 Molduras para cortinas.
 Persianas electrificadas.
 Armarios hasta el falso techo.
Balneario
 Solería y paredes enlucidas, material cerámico Porcelanosa o equivalente.
 Sanitarios suspendidos modelo Porcelanosa Hotels o equivalente.
 Griferías Porcelanosa City o equivalente.
 Platos de ducha en Stonex o equivalente.
Plato de ducha y mampara de baño.
 Toalleros calefactables (calefacción central).
 Proyectores LED empotrados en el techo.
 Mueble WC suspendido.
Cocina
 Solería y paredes enlucidas, material cerámico Porcelanosa o equivalente.
 Encimeras en Silestone o equivalente.
 Muebles de cocina INATA o equivalente, con frentes de termolaminado, fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.
 Equipamiento: horno, vitrocerámica, microondas, frigorífico-congelador y lavavajillas, Bosch, Siemens o equivalente.
Lavadero
 Solería y paredes en yeso y material cerámico Porcelanosa o equivalente.
 Tendedero de acero inoxidable.
garajes
 Cocheras individuales (Box)
Con automatismo de apertura a distancia.
Conexión al cuadro eléctrico del apartamento.
Posibilidad de conexión al sistema de alarma del apartamento.
Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos.
 Plazas de garaje.
 Depósito con conexión al cuadro eléctrico de la vivienda.
 Piso en concreto endurecido.
Sistema de alarma y detección de incendios.

Una zona privilegiada de Gaia, a un paso del metro y de los principales accesos a la ciudad de Oporto y de las conexiones por carretera con el Sur, cerca de servicios, comercio y espacios de ocio, este es el lugar perfecto para tu nueva vida.

alrededores
• Parque Lavandeira
• Supermercados (Mercadona y Aldi)
• Pasarelas de Gaia, playas marítimas y fluviales
• Escuelas privadas, escuelas primarias y secundarias
• Estación de metro João de Deus - 1 km
• El Corte Inglés - 800 metros
• Centro Histórico de Gaia - 4 minutos
• Centro histórico de Oporto - 5 minutos
• Acceso a la Circunvalación Interna de Oporto

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Características

• Referencia: 157721
• Estado: En construcción
• Precio:
• Sala de estar: 90 m²
• Área bruta: 90 m²

• Habitaciones: 2
• Balneario: 2
• Año de construcción: 2024
• Certificado energético: A

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Ubicación

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