Lote de Terreno con capacidad constructiva para Viviendas Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro

Descripción

Lote de terreno con 4.902m2, destinado a la construcción de viviendas, con una ubicación privilegiada y vistas sobre el río Duero. Ubicación cerca de las principales vías de comunicación (autopista) y de los centros de Oporto y Vila Nova de Gaia.

De acuerdo con la Solicitud de Información Simple de Factibilidad Urbanística del Municipio de Gaia, y análisis del PDM actualmente vigente, el lote forma parte de un Área Urbanizada en Transformación Habitacional.
Asegurando las holguras preceptivas, la capacidad constructiva máxima rondará los 770m2 por planta, con capacidad para sótano, planta baja, 1ª planta y contrafrente (50% de la superficie construida).

En base a estos supuestos, tenemos un área de construcción admisible de alrededor de 2502 m2 para un conjunto de casas adosadas.


A CASA DA PORTELA Imobiliária – Es una empresa de intermediación inmobiliaria creada en 2013 y posee un sólido conocimiento acumulado desde 1999 sobre el mercado inmobiliario, atenta a sus tendencias y evolución. La empresa comenzó centrándose en la región del Gran Oporto, logrando, desde el principio, un gran volumen de transacciones. El éxito del modelo de negocio llevó a que la marca Casa da Portela Imobiliária llegara a Marco de Canaveses en 2018 y Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela tiene la intención de valorizar el trabajo de los consultores y brindar un excelente servicio a sus clientes, brindando un servicio de calidad y tranquilidad para hacer buenos negocios, garantizando la satisfacción de nuestros clientes y socios. Para lograr este propósito, contamos con un equipo multidisciplinario de profesionales calificados y con amplia experiencia en bienes raíces que nos permite presentar y sugerir las mejores alternativas para sus objetivos de venta, arrendamiento o inversión inmobiliaria.

Contamos con una red de contactos privilegiada que nos permite potenciar la difusión, gestión e implementación de su negocio inmobiliario en diversos formatos.

3 pilares fundamentales de Casa da Portela:

Misión
Nuestra misión es orientar nuestros excepcionales objetivos (económicos, humanos y sociales) en nuestra organización y unirlos con nuestros no menos excepcionales clientes, satisfaciendo siempre sus necesidades, deseos y expectativas. La inmobiliaria Casa da Portela nació para brindar seguimiento y apoyo continuo, explicaciones y aclaración de dudas sobre todo el proceso de compra, venta o alquiler de bienes inmuebles en Portugal. El logro de todo esto hace que nuestra máxima ambición sea ser los mejores en el mercado inmobiliario.

Visión
Nuestra visión es ser la empresa de referencia en el mercado inmobiliario, así como ser reconocidos como la mejor opción para nuestros clientes. Para ello, nos esforzamos siempre en mantener un espíritu innovador y de liderazgo que nos lleve al reconocimiento de nuestra excelencia en el mercado.

Valores
Nuestros valores son siempre el conjunto de nuestras actitudes y creencias, que involucran a todos en la organización, para que, al unísono, logremos los resultados de excelencia que nos proponemos, siempre que se basen en la Calidad, Profesionalidad, Responsabilidad, Respeto. e Innovación.

Características

• Referencia: 159651
• Precio: 297.000 €

• Área terrestre: 4.902 m²
• Certificado energético: N/A

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