Moradia térrea , T3 com excelente jardim , construída em Aço Leve , sustentável, durável !🏠 Ovar, Válega
- Moradia
- 3
- 2
- 193 m2
![](https://imgs.centralimo.pt/24932/properties/672eac16-e923-4c94-81b0-85ae2e0807fb.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/24932/properties/5a3f9c36-314c-48e3-bbc7-3c5b24bd33bc.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/24932/properties/5e4eb005-e827-4c7b-bfa4-37469c310259.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/24932/properties/93ad2e51-788f-4ea0-9c6f-fe96303cb07e.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/24932/properties/1691bb66-c7f1-47a4-99c9-fb8c925e3a79.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/24932/properties/93cbf642-6d94-4687-9b5b-a2b0918c0909.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/24932/properties/367cde7b-6146-452b-a100-138a1c003a45.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/24932/properties/4621931f-3967-46b8-a818-810356369f59.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/24932/properties/2d4ea78b-ba9d-4c40-972d-9980ea76e1a8.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/24932/properties/cc7c4a9b-e61d-4c73-aca1-72edad620227.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/24932/properties/b9a5c09c-38e7-4579-837f-d3ca369d8c85.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/24932/properties/142f3e2b-d988-4a05-85d8-09af2a2c384e.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/24932/properties/f6955594-c2d0-415e-9111-265781daeb0f.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/24932/properties/c0ab97ac-3c1a-48d8-925f-f1656aa45d93.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/24932/properties/fa508788-f085-4b7c-81ce-8ba1f31a1edb.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/24932/properties/ebde9416-8bfd-4ac1-8f8f-1e59e7275ae1.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/24932/properties/4e934ced-dae2-4b25-9208-120cd420ae91.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/24932/properties/3d40e6a0-a27b-497e-9cfb-acb28c8671a4.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/24932/properties/52ff6b90-994e-4e3f-a00e-d5967a867ca9.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/24932/properties/fdc6e309-9f07-4766-af89-a3d93423469c.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/24932/properties/3ecb668c-199e-469e-b812-22a7649fa550.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/24932/properties/150485f8-85f6-49b3-acae-4ee1c3c32394.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/24932/properties/3093946c-6289-45cf-9eab-d03a2911b9b6.jpg)
![](https://imgs.centralimo.pt/24932/properties/87f20067-ae0f-4a55-aab5-23e9d8b0c05f.jpg)
Descrição
Localizada em Válega, esta é uma casa em construção ,para alguém que pretende viver num local sossegado , alguém que deseje uma casa moderna , sustentável e de baixa manutenção!
Construída em LSF (aço leve) este imóvel apresenta inúmeras vantagens :
• Segurança: Apesar de ser um sistema construtivo de baixo peso, as casas LSF são seguras. Este tipo de construção tem uma estrutura com grande capacidade de absorção de energia e graças à flexibilidade deste material permite uma grande resistência sísmica. Além disso, as construções em LSF também apresentam uma elevada resistência a incêndios uma vez que os materiais usados são incombustíveis.
• Isolamento: Graças aos materiais usados, como lã mineral, gesso cartonado e isolamento térmico pelo exterior, as casas LSF apresentam um isolamento térmico e acústico elevado, aumentando assim a eficiência energética da casa e trazendo maior conforto.
• Rapidez de construção: Pela simplicidade, peso e dimensões as construções em aço leve são mais rápidas que as tradicionais.
• Sustentabilidade: Os materiais utilizados nas construções LSF são recicláveis ou eco eficientes.
• Humidades: A construção em aço leve é menos suscetível a problemas de humidade interiores e por capilaridade do que a construção em alvenaria.
A moradia tem quatro frentes, possui uma área bruta de construção de 195m2, distribuídos por :
Hall de entrada; sala e cozinha em conceito moderno de open space onde pode disfrutar de momentos com a família e amigos;
Duas casas de banho completas
Três quartos, sendo um deles suíte, com casa de banho privativa e closet .
Um excelente alpendre onde vai poder partilhar refeições ao ar livre com churrasqueira , o sonho para quem gosta de partilhar bons momentos.
No exterior, zona destinada a jardim, anexos com lavandaria e garagem para dois carros.
Área de jardim com cerca de 408m2 onde pode plantar árvores de fruto ou criar a sua horta, luxos que só alguns podem ter hoje em dia.
Ar condicionado
Bomba de calor 300 litros
Caixilharia em alumínio com "rutura térmica"
Painéis solares
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Características
- Referência: 177171
- Estado: Em construção
- Preço: 360.000 €
- Área útil: 193 m2
- Área do terreno: 645 m2
- Área de implantação: 194 m2
- Área bruta: 237 m2
- Quartos: 3
- WC: 2
- Ano de construção: 2024
- Certificado energético: A
Divisões
Simulador de Crédito
Contacto
![](https://imgs.centralimo.pt//Agents/Images/0cd85f60-08e9-4dfc-bdeb-353004d7d3ae.png)
Margarida HilárioPorto, Porto
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
- +351 914 733 701 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)
Imóveis similares
- 3
- 3
- 213 m2
- 3
- 3
- 192 m2
- 4
- 5
- 261 m2