Amplia casa adosada de 4 dormitorios, con suite, terrazas y box en una urbanización cerrada, en la p Vila Nova de Gaia, Canidelo
- Vivienda
- 4
- 3
- 180 m2
Descripción
Con acabados de calidad, buena exposición al sol, ubicado en una urbanización cerrada rodeada de jardines, con total privacidad en una zona tranquila y segura, a 1,2 km de las playas de Canidelo y Madalena.
Colegios, supermercados, transporte, servicios sanitarios y todo tipo de comercio y supermercados en los alrededores.
Muy cerca de los principales accesos (A1, A29) y de las estaciones de tren de Madalena y Coimbrões (con acceso directo al Metro).
La casa tiene 2 frentes y consta de 3 plantas, 2 de las cuales son planta baja, con la siguiente distribución:
Planta inferior - acceso a garajes privados, a pie de calle:
Garaje privado (box de 40 m², hasta 3 coches), con acceso directo a la casa.
Área de almacenamiento (3 m², en el garaje principal)
Cuarto de lavado (4 m²)
Escalera directa y privada a la planta baja.
Protección contra incendios con almacenamiento.
R/c - Planta de entrada a la casa:
Terraza privada en la entrada.
Hall de entrada (exterior) protegido
Pasillo con armario empotrado
baño social
Cocina (15 m²)
Sala común (42,5 m²) con chimenea y acceso a terraza con total privacidad (40 m²) con acceso desde el salón.
Escaleras que conducen al garaje y al 1er piso.
Piso 1:
Hall de distribución con luz natural/claraboya.
Suite con armario empotrado y baño con bañera de hidromasaje y luz natural.
3 dormitorios, todos con armarios empotrados (uno se utiliza como armario).
Baño completo con luz natural.
Equipo:
Cocina totalmente equipada con frigorífico y lavavajillas incorporados, vitrocerámica, horno y microondas y hervidor.
Cuarto de lavado equipado con tanque, lavadoras y secadora.
Marcos de doble acristalamiento
Calefacción central
aspiradora central
Persianas eléctricas con aislamiento térmico.
puerta de seguridad
Alarma
Videoportero
Gas natural
Fibra óptica
Todo el piso de la sala, recibidor y dormitorios es de madera - Jatobá
Cuota de condominio - 50€/mes (incluye FCR)
CASA DA PORTELA Imobiliária – Es una empresa de mediación inmobiliaria e Intermediación de Crédito creada en 2013. Sus socios fundadores tienen un sólido conocimiento acumulado desde 1994 sobre el mercado inmobiliario, estando atentos a sus tendencias y evolución, y con una Tarjeta de Crédito de Intermediación registrada. en el Banco de Portugal con el número 0004889.
La empresa comenzó centrándose en la región del Gran Oporto, logrando, desde el principio, un gran volumen de transacciones. El éxito del modelo de negocio hizo que la marca inmobiliaria Casa da Portela llegara a Vila Nova de Famalicão en 2022. La inmobiliaria Casa da Portela pretende valorar el trabajo de los consultores y prestar un excelente servicio a sus clientes, proporcionando un servicio de calidad y tranquilidad, para realizar buenos negocios, garantizando la satisfacción de nuestros clientes y socios. Para lograr este propósito, contamos con un equipo multidisciplinario de profesionales calificados, con amplia experiencia en mediación inmobiliaria que nos permite presentar y sugerir las mejores alternativas para sus objetivos de venta, alquiler o inversión inmobiliaria.
Contamos con una red de contactos privilegiada que nos permite potenciar la difusión, gestión y realización de negocios para su propiedad en diversos formatos.
3 pilares fundamentales de la Casa da Portela:
Misión
Nuestra misión es guiar nuestros excepcionales objetivos (financieros, humanos y sociales) en nuestra organización y unirlos con nuestros no menos excepcionales clientes, satisfaciendo siempre sus necesidades, deseos y expectativas. La inmobiliaria Casa da Portela fue creada para que fuera posible brindar un seguimiento y apoyo continuo, explicación y aclaración de dudas, en relación con todo el proceso de compra, venta o alquiler de propiedades en Portugal. La consecución de todo ello hace que nuestra máxima ambición sea ser los mejores en el mercado inmobiliario.
Visión
Nuestra visión es ser la empresa referente en el mercado inmobiliario, así como ser reconocidos como la mejor opción para nuestros clientes. Para ello, siempre nos esforzamos por mantener un espíritu innovador y de liderazgo que nos lleve al reconocimiento de nuestra excelencia en el mercado.
Valores
Nuestros valores son siempre el conjunto de nuestras actitudes y creencias, que involucran a todos en la organización, para que, al unísono, podamos alcanzar los excelentes resultados que nos proponemos, basados siempre en la Calidad, Profesionalismo, Responsabilidad, Respeto e Innovación.
Características
- Referencia: 179401
- Estado: Usado
- Precio: 395.000 €
- Sala de estar: 180 m2
- Área terrestre: 159 m2
- Área de implantação: 91 m2
- Área bruta: 299 m2
- Habitaciones: 4
- Balneario: 3
- Año de construcción: 2005
- Certificado energético: C
Divisiones
Ubicación
Simulador de Crédito
Contacto
Óscar FriasPorto, Porto
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
- +351 963 229 093 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)
- +351963229093
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Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.