Casa de 3 dormitorios | NUEVO Desarrollo en Condominio Privado con Piscina | Magdalena Vila Nova de Gaia, Madalena

Descripción

Las Villas de Nazarães Piscina e Mar, son un conjunto de 23 viviendas unifamiliares y bifamiliares de tipo T1 a T4, en un condominio privado, distribuidas en 7 bloques.
El desarrollo cuenta con piscina, parque infantil, espacio en condominio y agradables jardines.
Su excelente ubicación, a pocos metros de la playa de Madalena y con fácil acceso a los principales centros urbanos de las ciudades de Gaia y Porto, hacen de este condominio el lugar ideal para vivir.
Déjate sumergir en la experiencia y ven a descubrir las Villas de Nazarães Piscina e Mar

Casa T3+1

ACABADOS

COCINA
Electrodomésticos: Vitrocerámica, Horno, Microondas, Frigorífico combinado, Lavavajillas y campana extractora BOSCH o similar
Muebles: termolaminado en color a definir, sobres de cuarzo compacto y zona entre muebles
Kerlita recubierta por MAGRÉS

BAÑOS
Sanitarios: piezas del modelo Glamic de RUBICER, Plato de Ducha de espesor reducido con
protecciones y Batidoras de la marca OFA modelo Slim
Cerámica: gres porcelánico RUBICER de gran tamaño
Mobiliario: suspendido con lavabo exento

SALA / DORMITORIOS / ZONA DE CIRCULACIÓN
Suelo: madera flotante de roble de la marca BALTERIO
Carpintería: madera lacada en blanco, con armarios empotrados en los dormitorios.

GARAJES
Individuos
Capacidad mínima para 2 vehículos.
Portón automático con mando a distancia.
Puerta a prueba de fuego
Preinstalación de toma de corriente para carga de vehículos

ESPACIOS COMUNES
Piscina con revestimiento de gres cerámico.
Parque infantil
Camino de circulación peatonal dentro del condominio dando acceso a la piscina, parque infantil y
espacio en condominio, con iluminación LED
Jardines con césped
Casa en condominio con sala, vestuarios y depósito.

VARIOS
Marcos: Aluminio CORTIZO corte térmico y persianas eléctricas.
Calefacción: central con caldera y radiadores marca BAXIROCA, placa solar individual

Villas de Nazarães Piscina e Mar, es un desarrollo residencial compuesto por 23 viviendas que van desde la tipo T1 a la T4 distribuidas en 7 bloques.
El desarrollo cuenta con piscina, parque infantil, casa club y jardines paisajísticos.
Su excelente ubicación, a unos cientos de metros de la playa de Madalena y con fácil acceso a los principales centros urbanos de las ciudades de Gaia y Porto, hacen de este condominio el lugar ideal para vivir.
Le invitamos a visitarnos y experimentar Villas de Nazarães Piscina e Mar

villa de 3 dormitorios

CALENDARIO DE ACABADOS

COCINA
Electrodomésticos: Vitrocerámica, Horno, Microondas, Frigorífico Combinado, Lavavajillas y Campana BOSCH
Muebles de cocina: Termolaminado en color a definir, topes y área de cuarzo compuesto
entre los muebles revestidos con Kerlite de MAGRÉS


BAÑOS
Sanitarios: Gama Glamic de grifería RUBICER, plato de ducha extraplano y umbral.
Mezcladores OFA Slim Tap.
RUBICER revestimiento porcelánico de gran formato para paredes y suelos gres porcelánico de gran tamaño
dimensiones
Inodoros suspendidos.


SALÓN/DORMITORIOS/ZONA DE CIRCULACIÓN
Suelo laminado de roble BALTEIRO
Armarios Altos: acabado en madera lacada en blanco, con armarios empotrados en los dormitorios.

GARAJES
Garajes exclusivos para cada vivienda con un mínimo de 2 plazas de aparcamiento.
Puertas de garaje automatizadas con mando a distancia
Acceso por puerta cortafuego a los garajes desde cada vivienda.
Punto de recarga incorporado para vehículos eléctricos

ÁREAS COMUNES
Piscina con revestimiento de azulejos cerámicos.
Zona de juegos para niños.
Camino de acceso a la piscina, casa club y área de juegos infantiles con iluminación LED
Jardines paisajísticos
Casa club con sala de estar, vestuarios y áreas de almacenamiento.

GENERAL
CORTIZO Ventanas con marco de aluminio de doble acristalamiento que proporcionan insonorización y climatología.
impermeabilización y persianas motorizadas CORTIZO para ventanas exteriores
Calefactor central BAXIROCA con caldera y radiadores y placas solares individuales para cada vivienda

CASA DA PORTELA Imobiliária – Es una empresa de mediación inmobiliaria e Intermediación de Crédito creada en 2013. Sus socios fundadores tienen un sólido conocimiento acumulado desde 1994 sobre el mercado inmobiliario, estando atentos a sus tendencias y evolución, y con una Tarjeta de Crédito de Intermediación registrada. en el Banco de Portugal con el número 0004889.
La empresa comenzó centrándose en la región del Gran Oporto, logrando, desde el principio, un gran volumen de transacciones. El éxito del modelo de negocio hizo que la marca inmobiliaria Casa da Portela llegara a Vila Nova de Famalicão en 2022. La inmobiliaria Casa da Portela pretende valorar el trabajo de los consultores y prestar un excelente servicio a sus clientes, proporcionando un servicio de calidad y tranquilidad, para realizar buenos negocios, garantizando la satisfacción de nuestros clientes y socios. Para lograr este propósito, contamos con un equipo multidisciplinario de profesionales calificados, con amplia experiencia en mediación inmobiliaria que nos permite presentar y sugerir las mejores alternativas para sus objetivos de venta, alquiler o inversión inmobiliaria.

Disponemos de una red de contactos privilegiada que nos permite potenciar la difusión, gestión y realización de negocios para su inmueble en diversos formatos.

3 pilares fundamentales de la Casa da Portela:

Misión
Nuestra misión es guiar nuestros excepcionales objetivos (financieros, humanos y sociales) en nuestra organización y unirlos con nuestros no menos excepcionales clientes, satisfaciendo siempre sus necesidades, deseos y expectativas. La inmobiliaria Casa da Portela fue creada para que fuera posible brindar un seguimiento y apoyo continuo, explicación y aclaración de dudas, en relación con todo el proceso de compra, venta o alquiler de propiedades en Portugal. La consecución de todo ello hace que nuestra máxima ambición sea ser los mejores en el mercado inmobiliario.
Visión
Nuestra visión es ser la empresa referente en el mercado inmobiliario, así como ser reconocidos como la mejor opción para nuestros clientes. Para ello, siempre nos esforzamos por mantener un espíritu innovador y de liderazgo que nos lleve al reconocimiento de nuestra excelencia en el mercado.

Valores
Nuestros valores son siempre el conjunto de nuestras actitudes y creencias, que involucran a todos en la organización, para que, al unísono, podamos alcanzar los excelentes resultados que nos proponemos, basados \u200b\u200bsiempre en la Calidad, Profesionalismo, Responsabilidad, Respeto e Innovación.

Características

• Referencia: 181111
• Estado: Nuevo
• Precio: 550.000 €
• Sala de estar: 192 m²
• Área bruta: 429 m²

• Habitaciones: 3
• Balneario: 3
• Año de construcción: 2024
• Certificado energético: B-

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