T3 avec balcon dans copropriété privée avec jardin et place de parking | F0Z | port Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
- Appartement
- 3
- 2
- 110 m2
Description
Excellent T3, sur deux façades, dans une copropriété privée dans les meilleurs quartiers de la ville de Porto, à Foz do Douro, dans un quartier calme, à 800 m des plages de Foz et de l'océan Atlantique
La propriété présente les caractéristiques suivantes :
- Il bénéficie d'une exposition exceptionnelle : sud/ouest avec vue dégagée et vue mer partielle;
- Balcon avec bacs à fleurs;
- Tout l'étage de la propriété, à l'exception de la cuisine et des salles de bain, est en bois massif
- Cuisine entièrement équipée (micro-ondes, lave-vaisselle, four, réfrigérateur combiné, plaque vitrocéramique, grill, hotte aspirante, le tout intégré);
- Meubles de cuisine laqués en matériau hydrophobe;
- Véranda avec mobilier et lave-linge/sèche-linge;
- Suite avec baignoire et armoire intégrée;
- Salle de bain commune avec douche;
- Doubles cadres ;
- Employé de gardien de jour au service de la copropriété;
- Déchetterie de copropriété;
- Gardien de nuit la nuit;
- Grands espaces communs aménagés;
- Patio commun en pavé portugais;
- Quartier très calme;
- Les rues menant à la copropriété, sans circulation, ne donnent accès qu'à 5 propriétés;
- Une large gamme de commerces et de services accessibles à pied, à savoir banques, crèches, écoles, pharmacies, supermarché, restaurants, terrasses et établissements commerciaux.
Conditions de location :
• Début du contrat juin/juillet 2024
• Contrat de bail, idéalement 2 ans.
• 2 mois de loyer + 2 mois de caution;
• Locataire - Déclaration IRS 2023 et Note de Règlement, 3 dernières fiches de paie;
• Garants - Déclaration IRS 2023 et Note de Règlement, 3 dernières fiches de paie;
En l’absence de garants, chaque proposition de location sera analysée au cas par cas.
Savoir plus! Contactez moi!
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Excellent T3, sur deux façades, dans une copropriété privée dans les meilleurs quartiers de la ville de Porto, à Foz do Douro, dans un quartier calme, à 800 m des plages de Foz et de l'océan Atlantique
La propriété présente les caractéristiques suivantes :
- Il bénéficie d'une exposition exceptionnelle : sud/ouest avec vue dégagée et vue mer partielle;
- Balcon avec bacs à fleurs;
- Tout l'étage de la propriété, à l'exception de la cuisine et des salles de bain, est en bois massif
- Cuisine entièrement équipée (micro-ondes, lave-vaisselle, four, réfrigérateur combiné, plaque vitrocéramique, grill, hotte aspirante, le tout intégré);
- Meubles de cuisine laqués en matériau hydrophobe;
- Véranda avec mobilier et lave-linge/sèche-linge;
- Suite avec baignoire et armoire intégrée;
- Salle de bain commune avec douche;
- Doubles cadres ;
- Employé de gardien de jour au service de la copropriété;
- Déchetterie de copropriété;
- Gardien de nuit la nuit;
- Grands espaces communs aménagés;
- Patio commun en pavé portugais;
- Quartier très calme;
- Les rues menant à la copropriété, sans circulation, ne donnent accès qu'à 5 propriétés;
- Une large gamme de commerces et de services accessibles à pied, à savoir banques, crèches, écoles, pharmacies, supermarché, restaurants, terrasses et établissements commerciaux.
Conditions de location :
• Début du contrat juin/juillet 2024
• Contrat de bail, idéalement 2 ans.
• 2 mois de loyer + 2 mois de caution;
• Locataire - Déclaration IRS 2023 et Note de Règlement, 3 dernières fiches de paie;
• Garants - Déclaration IRS 2023 et Note de Règlement, 3 dernières fiches de paie;
En l’absence de garants, chaque proposition de location sera analysée au cas par cas.
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CASA DA PORTELA Imobiliária – C'est une société de médiation immobilière et d'intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs ont de solides connaissances accumulées depuis 1994 sur le marché immobilier, gardant un œil sur ses tendances et son évolution, et disposant d'une carte de crédit d'intermédiation enregistrée. à la Banco de Portugal sous le numéro 0004889.
L'entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant dès le début un grand volume de transactions. Le succès du modèle économique a fait que la marque immobilière Casa da Portela est arrivée à Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela Real Estate entend valoriser le travail des consultants et fournir un excellent service à ses clients, en offrant un service de qualité et une tranquillité d'esprit, afin de réaliser de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d'une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés, possédant une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier.
Nous disposons d'un réseau de contacts privilégiés qui nous permet de valoriser la diffusion, la gestion et la réalisation des affaires de votre bien sous différents formats.
3 piliers fondamentaux de la Casa da Portela :
Mission
Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les fédérer avec notre clientèle non moins exceptionnelle, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. L'immobilier Casa da Portela a été créé pour qu'il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, une explication et une clarification des doutes concernant l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de propriétés au Portugal. La réalisation de tout cela signifie que notre ambition maximale est d'être les meilleurs sur le marché immobilier.
Vision
Notre vision est d'être l'entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d'être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. À cette fin, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.
Valeurs
Nos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent tout le monde dans l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les excellents résultats que nous proposons, toujours basés sur la qualité, le professionnalisme, la responsabilité, le respect et l'innovation.
Caractéristiques
- Référence: 182021
- État: Deja habité
- Prix: 1.700 €
- Surface habitable: 110 m2
- Chambres: 3
- Thermes: 2
- Certificat de performance énergétique: C
- Licença de utilização: -
Divisions
Emplacement
Contact
Manuel MonteiroPorto, Porto
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Diogo Botelho, 4150-261 PORTO
- +351 934 527 255 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)
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Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.