Résidence Arroteia T1 Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Description

Appartement 1 chambre en construction, dans un excellent emplacement.
INSÉRÉ DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL ENTOURÉ DE TOUS
ÉQUIPEMENTS ET SERVICES INDISPENSABLES, IL NE POURRAIT PAS ÊTRE PLUS PRÈS DU CŒUR DU CAMPUS UNIVERSITAIRE D'ASPRELA, DE L'HÔPITAL SÃO JOÃO ET DU NOUVEAU «GREEN LUNGE» DE LA VILLE, LE PARC CENTRAL D'ASPRELA
Universités pour tous les cours, les plus importantes installations sanitaires et sportives, écoles pour tous les niveaux d'enseignement, commerce, banque, divers transports publics et privés, excellent réseau routier et station de métro à 5 minutes
Toutes les conditions pour une vie moderne, saine et active.
Au cœur du campus universitaire d'Asprela et de l'hôpital de São João.
Excellent pour résider.
excellent pour investir

FINITIONS EXTÉRIEURES

Façade en capoto ou similaire, peinte dans les tons vert d'eau et gris.
L'ensemble du bâtiment est isolé thermiquement pour maximiser les économies d'énergie.
Huisseries à rupture de pont thermique, en aluminium laqué gris anthracite, et double vitrage incolore.
Protection thermique des ouvertures, garantie par des stores aluminium thermiques.
Sol en céramique sur les terrasses.

BALCONS / TERRASSES
Plancher en céramique.
Plafonds peints en nuances de gris, avec luminaires.
Garde-corps de balcon en verre feuilleté trempé.

ESPACES COMMUNS | ENTRÉE DU BÂTIMENT
Sol du hall d'entrée recouvert de pierre naturelle Vidraço Ataia Azul ou similaire.
Murs avec une finition en plâtre lisse, peints avec de la peinture lessivable.
Porte d'entrée en aluminium laqué, gris anthracite et verre incolore, trempé et feuilleté

ESCALIER
Plancher en peinture époxy, coloris gris.
Murs et plafonds avec une finition en plâtre lisse, peints avec de la peinture lessivable.
Gardes en acier métallique, peint avec de la peinture émail.

APPARTEMENT
Sol en chape armée, finition à la truelle mécanique.
Murs en béton apparent ou sablé, avec lambris peints en peinture jaune lavable.
Plafond en béton apparent ou sablé et armatures équipées d'un éclairage intelligent.
Places de parking et chemins piétonniers
marqué à l'encre jaune.
Porte Carral, métallique, sectionnée et motorisée, actionnée par commande
Filet de sécurité incendie et système de ventilation et désenfumage.

BUANDERIE COMMUNE
Équipé de lave-linge et sèche-linge semi-industriels en libre-service
Plancher recouvert de matériau céramique.
Murs avec une finition en plâtre lisse, peints avec de la peinture émail et des détails en céramique, à côté des machines.

ÉQUIPEMENT ET INSTALLATIONS
Éclairage LED intelligent, dans les espaces communs, grâce à des projecteurs et des luminaires.
Ascenseur, sélectif dans la montée et la descente, fini en acier inoxydable et blanc.
Électroménagers : hotte aspirante et plaque vitrocéramique.
Portes coupe-feu dans l'accès à la cage d'escalier.
Porte d'entrée blindée des habitations, avec serrure de haute sécurité et formée.
Mitigeurs tubulaires monocommande.
Système d'interphone vidéo avec moniteur installé dans le hall d'entrée.
Réseau de télécommunication intérieur avec prises téléphone, TV et LAN dans les séjours et les chambres.
Chauffage central avec convecteurs électriques dans séjour et chambre.
Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau.
Réseau de gaz canalisé.
Compartiment à déchets solides exclusif à l'entreprise.

ISOLATIONS
L'ensemble du bâtiment sera isolé thermiquement avec le système ETICS (plâtre armé fin) de haute qualité, ce qui le rendra très économe en énergie.
Faux plafonds surbaissés en plaques de plâtre et isolation acoustique
.
CHAMBRES - HALL, SALON ET CHAMBRES
Menuiserie, portes, placards, lambris et plinthes en MDF peint en blanc.
Armoires doublées de mélamine
Lin Cancún.
Plancher flottant en chêne reguado.
Murs avec une finition en plâtre lisse, peints avec de la peinture à base d'eau.
Faux plafonds avec projecteurs et moulures lumineuses LED.
Quincaillerie avec finition semblable à l'acier.

CUISINES
Meuble avec finition laqué blanc.
Plateaux en Compac Quartz blanc ou similaire.
Eclairage par bandeau LED, sous le meuble haut.
Évier en acier inoxydable, y compris mitigeur monocommande avec bec haut.
Paroi entre les meubles, revêtue de Compac Quartz ou similaire.

SALLES DE BAINS
Appareils sanitaires Sanindusa (mod. Ub. Y 48).
Meuble et lavabo en MDF laqué blanc.
Sols et murs recouverts de grès cérame ou similaire.
Plafonds en plaques de plâtre étanches, lisses et peintes, avec projecteurs LED intégrés.
Receveur de douche grand format, équipé d'une protection et d'un mitigeur à haut rendement
eau.

Caractéristiques

• Référence: 163521
• État: En construction
• Prix: 225.000 €
• Surface habitable: 46 m²

• Área bruta: 46 m²
• Chambres: 1
• Thermes: 1
• Certificat de performance énergétique: A+

Divisions

Emplacement

Contact

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