Transfert d'hébergement local à Espinho Espinho, Espinho

Vendre 110.000 €

Transfert AL Espinho

Classe Energética

Description

Si vous souhaitez investir dans le vaste marché d'AL dans l'une des villes les plus axées sur l'activité touristique du nord du Portugal, cette opportunité est pour vous !
C'est une prestigieuse maison d'hôtes à Espinho avec un total de 4 chambres avec salles de bain complètes, 1 appartement T0 complet avec cuisine et salle de bain, 2 appartements T1 complets avec cuisine et salle de bain et 5 autres garages. La maison d'hôtes est à 150 m de la plage d'Espinho et à environ 250 m de la gare d'Espinho avec tous types de commerces et services à proximité.

La Maison d'Hôtes se présente comme suit :

R/C

- Chambre meublée avec espace de vie
- Cuisine entièrement équipée et meublée
- Garde-manger
- Salle de bain de service qui prend en charge le salon et la cuisine
- Espace Atelier
- Couloir d'accès aux chambres avec plancher flottant
- Lessive
- Salle de bain complète dans le couloir
- Appartement T0 complet
- 3 chambres avec double vitrage et salle de bain avec receveur de douche
- Accès à la terrasse à l'arrière du bâtiment
- Accès à 5 places de parking
- A une licence pour AL

1° étage

- 2 appartements T1 complets avec cuisine et salles de bain complètes
- 1 chambre avec salle de bain
- Stockage
- Couloir d'accès aux appartements
- A une licence pour AL

Autres caractéristiques:

- La Guest House sera équipée et meublée
- Panneaux solaires
- Chaudière de 400 L
- Double vitrage dans les divisions du rez-de-chaussée et simple vitrage dans les divisions du 1er étage
- Plancher flottant dans les chambres
- Bon ensoleillement : est, sud et ouest
- Bien noté sur les sites de réservation comme Booking
- Valeur locative de l'ensemble de l'espace : 600 € (la valeur peut être maintenue par négociation)
- Il y a la possibilité qu'une partie de l'espace puisse être utilisée comme école de surf
- Bonne rentabilité avec taux d'occupation élevé des chambres en été

Points d'interêts:

- 2 min à pied de la Pharmacie
- 3 min à pied de la plage d'Espinho
- 4 min à pied de la gare d'Espinho
- 6 min à pied du Musée Municipal
- 7 min à pied du Casino d'Espinho
- 7 min à pied de Pingo Doce
- 7 min à pied de la Foire d'Espinho
- 11 min à pied de l'hôpital d'Espinho
- 11 min à pied de Lidl Espinho
- À environ 30 min en voiture du centre de Porto
- Accès rapide aux N109, A29 et A41

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations.

CASA DA PORTELA Imobiliária - Est une société immobilière créée en 2013 et possède une solide connaissance accumulée depuis 1999 sur le marché immobilier, en gardant un œil sur ses tendances et son évolution. La société a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant, dès le début, un grand volume de transactions. Le succès du modèle commercial a permis à la marque Casa da Portela Imobiliária d'atteindre Marco de Canaveses en 2018 et Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela a l'intention de valoriser le travail des consultants et de fournir un excellent service à ses clients, en offrant un service de qualité et de tranquillité afin de faire de bonnes affaires, en assurant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous avons une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés possédant une vaste expérience en immobilier qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier.

Nous disposons d'un réseau de contacts privilégié qui nous permet de valoriser la diffusion, la gestion et la mise en œuvre de votre activité immobilière sous différents formats.

3 piliers fondamentaux de Casa da Portela :

Mission
Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. L'immobilier Casa da Portela est né afin qu'il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, des explications et des clarifications des doutes, sur l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de biens immobiliers au Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre ambition ultime d'être les meilleurs sur le marché de l'immobilier.

Vision
Notre vision est d'être la société de référence sur le marché immobilier, tout en étant reconnue comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d'innovation et un leadership qui nous conduiront à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.

Valeurs
Nos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent toutes les personnes de l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les résultats d'excellence que nous proposons, toujours basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et Innovation.

Caractéristiques

• Référence: 146841
• État: Deja habité
• Prix: 110.000 €
• Surface habitable: 210 m²

• Área bruta: 312 m²
• Année de construction: 1951
• Certificat de performance énergétique: D

Divisions

Emplacement

Contact

Gustavo MeloPorto, Porto

• J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 10340
• [email protected]
• Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
• +351 910 339 113 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)

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