Terrain avec capacité constructive pour Maisons Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro

Description

Terrain de 4 902 m2, destiné à la construction de maisons, avec un emplacement privilégié et une vue sur le fleuve Douro. Emplacement proche des principales voies de communication (autoroute) et des centres de Porto et de Vila Nova de Gaia.

Selon la demande d'information simple sur la faisabilité urbaine de la municipalité de Gaia et l'analyse du PDM actuellement en vigueur, le lot fait partie d'une zone urbanisée en cours de transformation de maison.
En assurant les dégagements obligatoires, la capacité constructive maximale sera d'environ 770m2 par étage, avec une capacité pour le sous-sol, le rez-de-chaussée, le 1er étage et l'arrière (50% de la surface au sol).

Sur la base de ces hypothèses, nous avons une surface de construction admissible d'environ 2502 m2 pour un ensemble de maisons de ville.


A CASA DA PORTELA Imobiliária - C'est une société de courtage immobilier créée en 2013 et possède une solide connaissance accumulée depuis 1999 sur le marché immobilier, en gardant un œil sur ses tendances et son évolution. La société a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant, dès le départ, un grand volume de transactions. Le succès du modèle commercial a conduit la marque Casa da Portela Imobiliária à atteindre Marco de Canaveses en 2018 et Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela a l'intention de valoriser le travail des consultants et de fournir un excellent service à ses clients, offrant un service de qualité et une tranquillité d'esprit afin de faire de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous avons une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés possédant une vaste expérience en immobilier qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier.

Nous disposons d'un réseau de contacts privilégié qui nous permet de valoriser la diffusion, la gestion et la mise en œuvre de votre activité immobilière sous différents formats.

3 piliers fondamentaux de Casa da Portela :

Mission
Notre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les unir à nos clients non moins exceptionnels, répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. L'immobilier Casa da Portela est né pour fournir un suivi et un soutien continus, des explications et une clarification des doutes sur l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de biens immobiliers au Portugal. La réalisation de tout cela fait de notre ambition ultime d'être les meilleurs sur le marché de l'immobilier.

Vision
Notre vision est d'être la société de référence sur le marché immobilier, ainsi que d'être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. Pour cela, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d'innovation et de leadership qui nous conduira à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.

Valeurs
Nos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent chacun dans l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les résultats d'excellence que nous proposons, chaque fois qu'ils sont basés sur la Qualité, le Professionnalisme, la Responsabilité, le Respect et Innovation.

Caractéristiques

• Référence: 159651
• Prix: 297.000 €

• Surface du terrain: 4.902 m²
• Certificat de performance énergétique: N/A

Emplacement

Contact

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