Maison Contemporaine | 3 façades | T4 NOVA à Canedo (20 minutes de Porto) Santa Maria da Feira, Canedo, Vale e Vila Maior
- Villa
- 4
- 3
- 188 m2
Description
Magnifique Villa avec 220 m2 de surface au sol, 270 m2 de surface de construction et 450 m2 de terrain. Partie intégrante d'un ensemble de 2 maisons, ces magnifiques maisons se distinguent par leur taille, avec des espaces très conviviaux. En raison de son design actuel et impressionnant.
Dans ces maisons, la tranquillité des environs prévaut, l'excellent ensoleillement et la proximité du centre du village de Canedo (5 minutes à pied).
Emplacement:
Situé à Canedo, dans la municipalité de Santa Maria da Feira. Le village de Canedo est un vaste territoire de 43,7 kilomètres carrés et d'environ 9 500 habitants. Il est situé au nord-est de la municipalité de Santa Maria da Feira et constitue le plus grand espace vert de la municipalité, avec de vastes zones forestières et agricoles. C'est la zone où la municipalité borde le fleuve Douro.
C'est une paroisse aux paysages d'une rare beauté, avec des sentiers le long des rivières Inha et Uíma, des itinéraires pédestres qui traversent des zones rurales et forestières, de plus en plus empruntés par les randonneurs de tout le pays. Elle possède un important patrimoine immatériel, folklorique et ethnographique lié aux us et coutumes ruraux, qui se font connaître dans les innombrables fêtes populaires qui se déroulent dans certains de ses 82 villages.
Équipements et infrastructures ;
ÉDUCATION et CULTURE
• École EB 2,3 de Canedo
• Centre scolaire Canedo (maternelle et école de base)
• EB1 et JI da Povoa - Vale;
• Jardin d'enfants à l'église - Vila Maior;
• EB1 de Presinha - Vila Maior
• Centres de formation
Bibliothèque - Bâtiment du siège du conseil paroissial
SANTÉ
• Extension sanitaire Canedo
• Extension de la santé de Vale
• Extension sanitaire de Vila Maior
• Pharmacie Canedo
• Pharmacie de la Vallée
• Para-Pharmacie de Canedo
ACTION SOCIALE
• Centre social Canedo \• Centre social Vila Maiorense
• Centre social de la paroisse de Vale
SPORT
• Complexe sportif de Valadas - Canedo
• Vale - Aire de jeux de Vale
• Terrain de jeux Padrão - Vila Maior
• Pavillon des sports - Canedo
Source : https://www.uniaocanedovalevmaior.pt/caracterizacao
Les coups
Canedo bénéficie désormais d'un accès facile et rapide à diverses villes telles que Espinho, Vila Nova de Gaia, Santa Maria da Feira et Porto. Faire de ces maisons une option très valable pour ceux qui veulent s'éloigner des zones urbaines épuisées, gonflées et précaires, et qui veulent élever une famille dans un environnement plus calme et plus sûr, sans négliger la qualité de vie avec tous les services et commerces disponible quotidiennement.
. Santa Maria da Feira : Château à 19km, par l'A32 et la N223
. Espinho : CASINO à 21km, par A32 et A41
. Vila Nova de Gaia : Mairie à 23km, via l'A32
. Porto : Estádio do Dragão à 24km, via l'A32 et l'A20
. Aéroport Francisco Sá Carneiro : 38 km, via l'A32 et l'A20
En résumé, ces Villas sont à environ 20 minutes de n'importe où!!!
TRANSPORT PUBLIC
. Bus MGC : ligne 111 directe vers le centre de Vila Nova de Gaia
Canedo, est un village avec toutes sortes de commerces et de services. Où pouvons-nous trouver; Écoles, hypermarchés, centre de santé, pharmacies, banques, compagnies d'assurances, bureaux de poste, restaurants, pâtisseries, stations-service automobiles, etc. Sans oublier toute la zone entourant le Douro, qui se trouve à moins de 10 minutes de ses rives.
Canedo est sans aucun doute une paroisse à connaître et à vivre.
DESCRIPTION DES MAISONS
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec garde-robe intégrée;
- Vaste salon avec concept OPEN SPACE et cuisine américaine, avec accès au patio
- Cuisine livrée meublée et équipée également avec accès au patio
- toilettes de service
- Garage fermé pour 2 voitures, buanderie et débarras
1er étage:
- Couloir de circulation avec placard intégré;
- 2 très grandes chambres avec placards intégrés dont 1 avec balcon
- Salle de bain pour soutenir les chambres avec baignoire
- 1 Suite Double avec placard, balcon et salle de bain avec baignoire
Fonctionnalités supplémentaires:
- Châssis de fenêtre avec double vitrage;
- Stores électriques;
- Installation complète d'alarme avec vidéosurveillance;
- Climatisation;
- Planchers de vinyle flottants;
- WC recouverts de porcelaine rectifiée de Porcelanosa ;
- Portails automatiques;
En résumé, ce produit se démarque par son concept contemporain et innovateur, avec une construction prise avec un soin extrême où la qualité et le confort de ses résidents étaient au centre des préoccupations du promoteur!
« Actuellement en phase finale de finition. Achèvement prévu pour la mi-juin/juillet »
“Valeur de vente entièrement réalisée selon la carte des finitions”
“Possibilité de choix de finitions et retouches selon budget”
Marquez votre visite! Cela pourrait être la maison de rêve pour vous et votre famille.
Caractéristiques
- Référence: 160741
- État: En construction
- Prix: 415.000 €
- Surface habitable: 188 m2
- Surface du terrain: 356 m2
- Área de implantação: 101 m2
- Área bruta: 270 m2
- Chambres: 4
- Thermes: 3
- Année de construction: 2023
- Certificat de performance énergétique: A
Divisions
Contact
Pedro LimaPorto, Porto
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
- +351 966 039 693 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)
- +351966039693
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Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.