Maison 3 chambres à rénover à 2 minutes du métro Gondomar, Baguim do Monte
- Villa
- 3
- 1
- 225 m2
Visita Virtual
Description
C'est l'opportunité que vous attendiez pour investir dans une propriété à fort potentiel à Baguim do Monte, située à seulement 2 minutes de la station de métro Venda Nova. Cette maison de plain-pied offre non seulement une résidence, mais un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Située à seulement 2 minutes de la station de métro Venda Nova, cette maison est stratégiquement positionnée pour offrir un accès rapide et pratique aux transports en commun, facilitant la mobilité quotidienne.
Selon le Plan Directeur Municipal de Gondomar, cette propriété est incluse dans la classe de terrains urbains de la municipalité, avec la possibilité de reformuler le bâtiment existant. Avec un indice d'utilisation maximum de 0,8 et une hauteur de façade limitée à 12 mètres ou 3 étages, il y a de l'espace pour explorer tout le potentiel de ce terrain, permettant la création d'un espace encore plus grand et plus fonctionnel.
En plus de la maison, le terrain offre un espace derrière avec un barbecue, parfait pour les loisirs en plein air et les repas en famille ou entre amis. Il dispose également d'un immense garage avec rangement et d'un espace au dessus du garage, élargissant les possibilités d'utilisation de ce bien.
Avec une superficie totale de terrain de 347,90 m² et une superficie au sol de 246,30 m², cette propriété offre une base solide pour l'investissement, avec possibilité d'appréciation future. La capacité de construction maximale de 0,8 permet un volume plus important que celui existant, offrant des opportunités de réorganisations de volume qui peuvent augmenter considérablement la valeur de cet investissement.
C'est l'opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une propriété avec le potentiel de la personnaliser selon leurs besoins et leur vision. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre prochaine maison ou en un projet d'investissement immobilier rentable.
Caractéristiques
- Référence: 181351
- État:
- Prix: 213.000 €
- Surface habitable: 225 m2
- Surface du terrain: 348 m2
- Área de implantação: 246 m2
- Área bruta: 225 m2
- Chambres: 3
- Thermes: 1
- Année de construction: 1970
- Certificat de performance énergétique: E
Divisions
Emplacement
Simulador de Crédito
Contact
Nadine CarvalhoPorto, Porto
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
- +351 912 191 472 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)
- +351912191472
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Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.