Villa 3 chambres - Confort, Modernité et Emplacement Privilégié à Gondomar ! Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova

Villa
3
2
96 m²

Référence: 199951

Vendre 325.000 €

Maison T3 Gondomar

Classe Energética

Description

Nous vous présentons cette moderne et excellente villa de 2 chambres et 1 chambre, située sur Estrada Dom Miguel, à côté de Capela de São José, à Gondomar. Construite en 2020, cette maison offre des finitions de haute qualité et des caractéristiques particulières qui garantissent confort, sécurité et efficacité énergétique.

Caractéristiques principales :

Étage supérieur : 3 chambres spacieuses, toutes avec placards intégrés, offrant une grande capacité de rangement et un grand confort. Accompagnant les chambres, une salle de bain complète pour votre maximum de bien-être.

Étage inférieur : Un grand espace ouvert qui intègre les espaces de préparation des repas, le salon et la salle à manger, créant un environnement accueillant et fonctionnel. De plus, l'étage inférieur dispose d'un garde-manger et d'une salle de bain complète, offrant plus de praticité au quotidien.

Extérieur:

Terrasse : Un espace extérieur privé et agréable, parfait pour des moments de loisirs en plein air ou pour recevoir amis et famille.
Buanderie : Un confort supplémentaire avec une buanderie indépendante, facilitant les tâches ménagères.
Pré-installation d'un barbecue : Conçu pour les amateurs de moments gastronomiques en plein air, avec la pré-installation d'un barbecue pour créer votre espace de rassemblement idéal.
Garage couvert : Espace de stationnement couvert, offrant plus de confort et de sécurité pour votre véhicule.

Caractéristiques spéciales :
Toute la maison est recouverte d'une hotte.
Plancher flottant de haute qualité, offrant un environnement moderne et élégant.
Climatisation aux deux étages, assurant un confort thermique tout au long de l'année.
Installation d'alarme pour votre sécurité.
Doubles châssis avec volets électriques et coupure thermique, assurant une excellente isolation acoustique et thermique.
Panneaux solaires pour une plus grande efficacité énergétique et des coûts d’électricité réduits.
Emplacement:
À seulement 5 minutes du centre de Gondomar, où vous trouverez des commerces, des écoles, des services et bien plus encore.
À seulement 2 minutes de l'accès à l'A43, offrant une excellente connexion avec les autres quartiers de la ville et ses environs.

Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne, confortable et bien située, avec toutes les exigences pour une vie de qualité. Ne manquez pas l'occasion de planifier votre visite et de voir votre nouvelle maison !

Caractéristiques

Référence: 199951
État:
Prix: 325.000 €
Surface habitable: 96 m²
Surface du terrain: 202 m²
Área de implantação: 92 m²

Área bruta: 160 m²
Chambres: 3
Thermes: 2
Année de construction: 1960
Certificat de performance énergétique: B

Général

Climatisation

Climatisation, Panneau solaire

Cadres de fenêtre

PVC, Thermo Laquée, Verre double

Exposition solaire

Est, Ouest

Emplacement

Contact

João JesusPorto, Porto

J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
[email protected]
Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
+351 918 170 625 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)