Maison V3 1 ou V4 ​​pour une récupération totale Maia, Castêlo da Maia

Description

Maison avant 1951
V3 1 ou V4 ​​avec 2 étages pour rénovation totale situé à Barca, paroisse
do Castêlo da Maia, est situé sur un terrain de 259m2,
dans une zone à bonne mobilité urbaine et proche des transports
services publics pour toute la municipalité de Maia.
EMPLACEMENT:
- Épicerie Martins Ribeiro Amanhecer à 200 mètres.
- Complexe sportif Barca à 250 mètres.
- Shopping Maia Jardim à 1,8 km.
- Hypermarché Auchan da Maia à 2 km.
- Station service PRIO à 2,5km.
- Station de métro Forum da Maia à 2,7 km.
- Hôpital Trofa Saúde da Maia à 2,9 km.
- ISMAI à 3,5km.
- Hôtel de ville de Maia à 3,6 km.
- Aéroport international Francisco Sá Carneiro à 7,5 km.
PROJET pour villa 4 chambres :
- Étage 0 : Place de parking pour 2 véhicules de 36m2, Patio
de 27m2, Salon de 26 à 29 m2, Chambre/Bureau de 9 à 11m2, Maison de
salle de bain de 2m2, hall de circulation de 10m2, cuisine de 17m2
et terrasse paysagée de 69m2.
- 1er étage : Suite de 18m2, chambre de 13m2, hall de distribution de 11m2,
Salle de bain complète de 4m2 et chambre de 17m2.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- La construction est située dans la Zone de Réhabilitation Urbaine de
Monte de Santa Cruz et son opération de réhabilitation urbaine, Simples,
approuvé lors de la 7ème session extraordinaire de l'Assemblée municipale de Maia, le 28
novembre 2022, et publié par l'Avis n° 24227/2022, DR n°.
249 du 28 décembre 2022.
- Vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux du fait de votre localisation en ARU,
à savoir le taux de TVA réduit à 6% sur tous les travaux (matériaux et
travail), la possibilité d’une exonération IMI pour une durée de 3 ans
(extensible encore 5 ans à la demande du propriétaire) et possibilité de
Exonération IMT.

Caractéristiques

• Référence: 182001
• État:
• Prix: 275.000 €
• Surface habitable: 178 m²
• Surface du terrain: 259 m²

• Área de implantação: 99 m²
• Área bruta: 259 m²
• Chambres: 3
• Thermes: 1
• Certificat de performance énergétique: F

Divisions

Emplacement

Contact

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