ENSEMBLE DE 2 MAISONS T4 À PARANHOS (AMIAL) Porto, Paranhos

Vendre 660.000 €

VENDRE 2 MAISONS T4

Classe Energética

Description

ENSEMBLE DE 2 MAISONS T4 À PARANHOS (AMIAL)

Vente conjointe de deux maisons T4, situées dans le quartier Amial, à proximité des différents Collèges situés dans la paroisse de Paranhos et de l'Hôpital de S. João.

Maison 1, sur deux étages et une cour, composée de cinq pièces au rez-de-chaussée et de six pièces au premier étage. Superficie totale du terrain : 252,0 m². Surface au sol du bâtiment : 72,0 m². Surface brute de construction : 147,0 m². Surface brute dépendante : 3,0 m². Surface brute privative : 144,0 m².

Maison 1, sur deux étages et une cour, composée de cinq pièces au rez-de-chaussée et de six pièces au premier étage. Superficie totale du terrain : 252,0 m². Surface au sol du bâtiment : 72,0 m². Surface brute de construction : 144,0 m². Surface brute dépendante : 0,0 m². Surface brute privative : 144,0 m².

Propriété avec une architecture unique et beaucoup de potentiel de restructuration interne. Jardin généreux dans chacune des maisons et débarras. Il a été construit avant 1951. Il servait de quatre maisons (deux étages). Possibilité de les moderniser et de les transformer en deux excellentes maisons


Autre option, ces maisons peuvent être transformées en immeuble d'habitation, composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, de deux étages supérieurs avec quatre appartements T0 à chacun de ces étages et un T2 en retrait, permettant une excellente rentabilité de par son excellente situation, très proche aux collèges et avec une forte demande de logements, ce qui en fait une bonne opportunité d'investissement.


Dernière suggestion, de par leur emplacement, les maisons pourraient être transformées en coliving (logements partagés), offrant plusieurs suites et espaces partagés, répondant aux besoins actuels des jeunes professionnels, des intérimaires de la ville et de ce que l'on appelle le « numérique ». les nomades". Les Colivings offrent des installations entièrement équipées, avec des cuisines, des espaces de vie et de travail, des salles de réunion, économisant ainsi le temps et les efforts nécessaires à une excellente performance professionnelle.

Situé dans une zone centrale, à proximité des transports et de tous types de commerces et services.

EMPLACEMENT:
 50m - Route Circunvalação ;
 300m – Churrasqueira Portuguesa do Amial ;
 500m – Continent Amial ;
 850m – Colégio Luso Francês ;
 900m – Métro Hôpital São João ;
 1000m – Hôpital São João ;
 1700m – Autoroute A3

Caractéristiques

• Référence: 176501
• État: Deja habité
• Prix: 660.000 €
• Surface habitable: 288 m²
• Surface du terrain: 504 m²

• Área bruta: 291 m²
• Chambres: 4
• Année de construction: 1948
• Certificat de performance énergétique: D

Divisions

Emplacement

Contact

Jorge TeixeiraPorto, Porto

• J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 10340
• [email protected]
• Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
• +351 914 372 707 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)

Li e aceito os Termes et conditions e a Politique de confidentialité

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