Empreendimento Passos Manuel Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória

Referência: 1

VENDA de Empreendimento em plena Rua Passos Manuel.

Este novo empreendimento localizado no coração da cidade do Porto, conta com 8 apartamentos construídos com materiais de elevada qualidade e um design moderno. Este negócio consiste na venda do empreendimento, sendo que, como proprietário poderá posteriormente ceder o espaço em contrato de exploração de 10 anos.
Com uma yield a rondar os 4.5% e com a valorização do imóvel durante estes 10 anos, poderá por exemplo vender aposteriori por um valor residual superior ao valor inicial.

O objectivo por parte da empresa que adquire contrato de exploração será colocar os 8 apartamentos no mercado de arrendamento ou alojamento local.

Se procura um investimento com baixo risco e alta potencialidade de retorno, contacte-nos já hoje para falarmos sobre este interessante produto de investimento.

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A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em
2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado
imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou
por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande
volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da
Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova
de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e
prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de
qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação
dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa
multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação
imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus
objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação,
a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e
sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes,
atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela
imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio
contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra,
venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com
que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como
sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso,
fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao
reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem
todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os

resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na
Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.


Edifício
 
Nº de frentes: 1, Nº de pisos: 3
Elevador  
Número de elevadores: 2
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Monomassa
(Hall de entrada) Tecto  
Falso pladur, Focos, Ponto de luz
Equipamento  
TV Cabo, Video-Porteiro, Edifício com automação, Fibra ótica, Porta blindada, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
 
Piso: 1, Rés do chão, Último piso
Climatização  
Ar condicionado, Caldeira
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade
Tipo de construção  
Condomínio
Material de construção  
Tijolo
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda
Totais  
Varandas, Terraços: 2, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Zona
Acessos  
Aeroporto: 15, Auto-Estrada: 9, Comboio: 2, Metro: 2, Transportes Púb.: 1, Porto de Mar: 15, Porto de Rio: 5, Bons
Centralidade  
Centro da Cidade: 1
Proximidade  
Escolas: 5, Jardins Infância: 4, Hospital: 5, Clínica, Polícia: 5, Bombeiros, Bancos, Serviços Públicos, Farmácia: 5, Praias: 15, Ginásio: 5, Centros Comerciais, Supermercado: 5, Padaria: 3, Jardins: 4
Segurança
 
Extintores, Bocas de incêndio, Sist. de detecção de incêndio
Domótica
Ar Condicionado  
Completo

Localização

Contacto

Casa da Portela Porto, Porto

ISO 9001 Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.