THE AVENUE Porto, Paranhos

Referência: The Avenue

THE AVENUE foi o empreendimento vencedor do prémio de excelência de melhores apartamentos de luxo no ano 2022, cetificado por The Luxury Lifestyle Awards.

É um projeto imobiliário único e inovador da autoria do Arquiteto Paulo Merlini, já reconhecido internacionalmente pelo The Luxury Lifestyle Awards, na categoria The Best Luxury Apartment Living in Portugal.

THE AVENUE fica localizado na histórica Avenida dos Combatentes da Grande Guerra. Uma zona nobre, denominada Antas, onde a tranquilidade e o bem viver se entrelaçam e convivem graciosamente.

O condomínio fechado é composto por 6 andares e 11 apartamentos: de luxo, de tipologias T2 a T4.
Cada apartamento foi desenhado ao pormenor, contém acabamentos de excelência e uma luminosidade ímpar. As áreas espaçosas, janelas amplas e varandas com vistas desafogadas complementam a sensação de tranquilidade e bem estar numa zona urbana.
As áreas exteriores transmitem singularidade e modernidade.
A área social cria um ambiente convidativo e acolhedor.
O parque de estacionamento é um fator facilitador do dia a dia de cada Família. The WallBox permite o carregamento de carros elétricos

Deixe-se impressionar com a Qualidade, Design e Glamour do THE AVENUE!

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A CASA DA PORTELA Imobiliária é uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013.
Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.
A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros.
Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Imóveis associados

Referência Tipo Tipologia Área Área bruta Piso Lugares de garagem Planta Preço
189531 Apartamento T3 132 m2 132m2 0 2 750.000 €
189931 Apartamento T3 162 m2 162m2 1 2 750.000 €
189941 Apartamento T3 178 m2 178m2 1 2 825.000 €
189951 Apartamento T3 158 m2 158m2 3 2 825.000 €
189831 Apartamento T4 172 m2 172m2 0 2 950.000 €

Divisões

Quarto
 
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Os quartos têm o chão em madeira de carvalho.
 Piso radiante
 Aquecimento por bomba de calor
 O teto e paredes são decorados com estuque branco.
 Os armários são projetados com ripado de carvalho
 A aparelhagem elétrica KNX
Portas internas, Rodapé, Suite, Closet
Áreas: Varanda
Pavimento: Madeira maciça
Paredes: Pintadas, Estucada
Tecto: Estucado
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Interior de madeira
Sala
 
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A sala tem o chão em madeira de carvalho.
 O teto e paredes são decorados com estuque branco.
 A aparelhagem elétrica KNX
 Piso radiante
 Aquecimento por bomba de calor
Áreas: Varanda, Terraço
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Estucada
Tecto: Estucado
Cozinha
 
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As cozinhas têm o chão revestido a mármore Estremoz
 As bancadas são em Krion Beige Marfil.
 Os móveis de cozinha em madeira natural de carvalho
 Os eletrodomésticos são da marca SMEG.
 A aparelhagem elétrica é KNX.
 
 Lavandarias e despensas
 O chão e as paredes são revestidas com mármore Estremoz.
 Os armários são projetados com MDF lacado branco
Áreas: Terraço
Pavimento: Mármore
Paredes: Pintadas, Estucada
Tecto: Estucado
Divisões: Móvel Despenseiro, Lavandaria
Móveis: Aglomerado/MDF, Madeira
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Equipamento lavandaria: Armário, Máquina de lavar roupa, Máquina de secar roupa
W.C.
 
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As paredes das casas de banho são revestidas com mármore Estremoz.
 Os tetos são decorados com estuque branco
 Os lavatórios são em marmorite RMC branco nevada.
 As misturadoras são da marca Bruma Cromado
 Toalheiros aquecidos
Pavimento: Mármore
Paredes: Mármore
Tecto: Estucado
Móveis: Lacados, Madeira
Equipamento: Banheira, Base chuveiro, Secador de toalhas, Extração mecânica, Resguardo de banheira
Garagem
 
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O chão da garagem é em betonilha afagada creme
 O teto e as paredes estucadas a cor creme
 O portão da garagem é em alumínio lacado
 A Wallbox de 11 Kva- ponto de carregamento de veículos eleéricos
Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Sistema de ventiação, Número de carros: 151
Local: Interior
Tipo: Lugar
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 6
Elevador  
Interno, Privado
Tipo empreendimento  
Habitação, Condominio fechado
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Pintado
(Hall de entrada) Pavimento  
Mármore
(Hall de entrada) Paredes  
Madeira, Pintadas
(Hall de entrada) Tecto  
Estucado
Equipamento  
Sala de condomínio, Video-Porteiro, Jardins, Ventilação mecânica, Edifício com automação, Fibra ótica, Soalho aquecido, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida, Ficha de carregamento eletrica rápida, Eletricidade trifásica
Água  
Depósito
Geral
Caixilharia  
Termolacada, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade, Panorâmicas, Jardins
Exposição solar  
Norte, Sul, Nascente, Poente
Tipo de construção  
Condomínio
Material de construção  
Tradicional
Totais  
Varandas, Terraços, Piscinas: 1
Domótica
 
Estores elétricos, Rega Automática
Alarme  
Segurança activa
Sistema Deteção Incêndio  
Completo
Zona
Acessos  
Comboio
Metro: 1 Minutos
Transportes públicos
Bons
Autocarro
Táxi
Rodoviária
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Hospitais
Clínicas
Polícia
Bombeiros
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Ginásios
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Jardins
Centro de convenções
Cinema
Escola primária
Centro de desporto
Escola secundária
Estacionamento público
Universidade
Lojas
Segurança
 
Bocas de incêndio, Segurança activa, Portaria, Vigilância 24h

Contacto

Beatriz SucenaPorto, Porto

  • J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 10340
  • [email protected]
  • Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
  • +351 961 171 183 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)
ISO 9001 Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.