T2 em Ermesinde com 88 m2, 2 varandas e garagem box para um carro Valongo, Ermesinde

  • Apartamento
  • 2
  • 2
  • 88 m2
Referência: 183561
Venda 260.000 €
T2 Edifício Molares
Classe Energética

Descrição

Apartamento T2, em excelente estado, construção de 2007, localizado no conhecido Edíficio Molares, Praceta Monsenhor Miguel Sampaio em Ermesinde.
É composto por sala comum com varanda, dois quartos também com varanda comum, cozinha e lavandaria, hall de entrada, corredor de distribuição para os quartos e ainda duas casas de banho completas sendo uma delas com banheira de hidromassagem e a outra com base de duche.
A cozinha fica equipada com exaustor, placa de indução, forno, microondas, máquina de lavar louça e frigorífico, tudo da marca Whirlpool.
O aquecimento é feito através de caldeira a gás e de radiadores em todas as divisões.
Tem pré-instalação para aspiração pessoal, bem como instalação para alarme e de som ambiente.
Tem ainda garagem box para um carro e ainda arrumos à parte.
Condomínio 31 € + 10 € sendo este último valor correspondente a obras do condomínio.

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A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.


Características

  • Referência: 183561
  • Estado: Usado
  • Preço: 260.000 €
  • Área útil: 88 m2
  • Área bruta: 117 m2
  • Quartos: 2
  • WC: 2
  • Ano de construção: 2007
  • Certificado energético: C

Divisões

Cozinha
 
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Equipada
Pavimento: Granito, Lages
Paredes: Pintadas, Granito, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Divisões: Lavandaria
Garagem
 
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Eletricidade, Número de carros: 1
Local: Interior
Tipo: Box
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 6
Elevador  
Número de elevadores: 2, Interno
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Cerâmica
(Hall de entrada) Pavimento  
Granito
(Hall de entrada) Paredes  
Monomassa
(Hall de entrada) Tecto  
Falso pladur, Estucado, Focos
Equipamento  
TV Cabo, Gás canalizado, Video-Porteiro, Ventilação mecânica, Fibra ótica, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
 
Piso: 2
Climatização  
Aquecimento central, Caldeira
Caixilharia  
Termolacada, Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade
Exposição solar  
Norte, Poente
Tipo de construção  
Condomínio
Material de construção  
Tijolo, Tradicional
Espaços exteriores  
Varanda
Totais  
Varandas: 2, Caves: 2, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Domótica
Alarme  
Pré-instalação, CCTV
Música ambiente  
Pré-instalação
Aquecimento central  
Completo
Zona
Acessos  
Bons
Estrada principal
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Supermercados
Jardins
Estacionamento público
Segurança
 
Extintores, Bocas de incêndio, Sist. de detecção de incêndio, Cofre, Detetor de gás
Alarme  
Completo

Localização

Simulador de Crédito

Preço do imóvel: 260.000 €
Valor do Empréstimo: 234.000 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 4.902%
Empréstimo mensal
Preço do imóvel
Valor do empréstimo
A calcular...
Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

Contacto

Teresa Ferreira da SilvaPorto, Porto

  • J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 10340
  • [email protected]
  • Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
  • +351 912 345 067 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)

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ISO 9001 Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.