RESTAURANTE TÍPICO-REFERÊNCIA GOOGLE NO NORTE-30 ANOS DE ALTA QUALIDADE-NA NOSSA COZINHA TRADICIONAL Santa Maria da Feira, Nogueira da Regedoura

Arrendamento 865 € 84.900 €

ADEGA TÍPICA COM T3.

Classe Energética

Visita Virtual

Descrição

Trespasse desta excelente adega típica, com T3 incluído no negócio, por apenas 84.900,00€, ficando com uma renda total de 865€ mensais.
Não posso deixar de dizer, foi a minha escolha para refeição centenas de vezes, pelo que me é, por um lado fácil, fazer esta descrição, mas por outro, muito difícil, pois como afirma o proprietário " É O FIM DE UM CICLO QUE DUROU 30 ANOS" .
Agora a parte Libertadora, é que este Restaurante, ou Adega Típica, Não vai terminar o seu sucesso, pois AGORA VAI INICIAR UM NOVO CICLO COM ALGUÉM. VOCÊ !
E tem tudo para, até aumentar, o Volume de facturação, MAIS DE 10 RAZÕES. A saber:

1 - PROPRIETÁRIO DEIXA CARTEIRA DE CLIENTES E DE FORNECEDORES ( Não vai fazer concorrência, é mesmo fim de ciclo ).
2 - É EFECTIVAMENTE ADEGA TÍPICA DE REFERÊNCIA, JÁ RECONHECIDA PELO GOOGLE, DENTRO DA REGIÃO NORTE. ( FACTOR Essencial de SUCESSO ).
3 - LOCALIZAÇÃO ABSOLUTAMENTE CENTRAL, NA RUA PRINCIPAL, ONDE FICAM TAMBÉM A IGREJA, A FARMÁCIA, O CENTRO COMERCIAL, SUPERMERCADOS, PADARIAS, CTT, DEMAIS SERVIÇOS E A 500MTS DA A29. ( Ninguém se vai perder para lá chegar ).
4 - ALVARÁ DE RESTAURAÇÃO ( ADEGA / TABERNA ).
5 - PARQUE DE ESTACIONAMENTO ( Comodidade absoluta ).
6 - CONFORME REFERIDO, INCLUI HABITAÇÃO T3 ( Pode habitar com a sua Família ).
7 - REDE DE ÁGUA PÚBLICA E OUTRAS POSSIBILIDADES COM POUPANÇAS DIÁRIAS.
8 - ENTREGAS AO DOMICÍLIO ( Clientes Fiéis ).
9 - TEM CHURRASQUEIRA. E COMO NÃO ESTÁ A SER EXPLORADA, SIGNIFICA AINDA MAIOR POTENCIAL,PARA RENTABILIZAR ESTE NEGÓCIO.
10 - ADEGA / TABERNA, TAMBÉM NÃO ESTÁ A SER EXPLORADA. MAIS POTENCIAL DE FACTURAÇÃO.
11 - 64 LUGARES SENTADOS, NAS SALAS PRINCIPAIS, + ESPLANADA EXTERIOR, COM CAPACIDADE DE PELO MENOS 10 MESAS DE 4 PESSOAS.
12 - NÃO DEIXA QUALQUER ENCARGO COM FUNCIONÁRIOS. ( Pode trazer a sua equipa de confiança ).

Não há qualquer dúvida, que existem perfeitas condições para dar continuidade e até melhorar este comércio de Referência.
AGORA SÓ FALTA SABER, QUEM VAI TAMBÉM FAZER HISTÓRIA NESTA IMPORTANTE VILA A 2KMS DE ESPINHO.
SERÁ VOCÊ ?
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ATÉ JÁ !

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.
A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra,
venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Características

• Referência: 170681
• Estado: Usado
• Preço: 865 €
• Área útil: 131 m²
• Área do terreno: 381 m²
• Área de implantação: 131 m²

• Área bruta: 262 m²
• Quartos: 3
• WC: 3
• Ano de construção: 1973
• Certificado energético: E
• Licença de utilização: 00

Divisões

Localização

Contacto

Pedro PintoPorto, Vila Nova de Gaia

• J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 10340
• [email protected]
• Rua Leote do Rego nº 274 2º, 4400-001 VILA NOVA DE GAIA
• +351 935 887 531 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)

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