Nous vous présentons la copropriété "Nazaré Wave", Nazaré, Famalicão

Villa
3
2
160 m²

Référence: 182601

Vendre 540.000 €

Classe Energética

Description

Nous vous présentons la copropriété "Nazaré Wave",

Un ensemble de quatre maisons individuelles de plain-pied, actuellement en construction, situées à Famalicão, Nazaré.
Situées dans un quartier calme et serein, ces villas offrent une excellente exposition au soleil et une vue imprenable sur la campagne.

L'emplacement est stratégique, avec trois plages à proximité :
La plage de Salgado est à 4 minutes, la plage de São Martinho do Porto à 7 minutes et la plage de Nazaré à seulement 10 minutes.

L'autoroute A8 est facilement accessible, vous permettant de rejoindre Lisbonne et son aéroport en une heure, Leiria en 30 minutes, et les villes de Caldas da Rainha et Alcobaça en 20 minutes.

Les maisons sont construites avec une structure en béton armé et une isolation thermique de façade ETICS (Capoto), une toiture isolée thermiquement et deux couches d'écran.
Les murs intérieurs sont construits à sec et comportent une isolation phonique.

Le chauffage de l'eau est garanti par des panneaux solaires et le renouvellement de l'air se fait par ventilation mécanique contrôlée VMC-Double Flux avec récupération d'énergie et by-pass pour un rafraîchissement passif en été.
Les autres caractéristiques comprennent des cadres en PVC avec double vitrage, une protection solaire avec accumulateurs électriques, un aspirateur central, une climatisation invisible et des appareils Bosch.

Les chambres ont des planchers flottants AC4 et le reste de la maison a des planchers en céramique.

Chaque villa dispose d'un portail d'entrée contrôlé, d'une piscine au chlore ou au sel (en option) et d'un barbecue.

Les lots ont une superficie totale de 3425 m2, avec des surfaces brutes de construction variant entre 155 m2 et 160 m2.
Les prix varient entre 460 000 € et 540 000 €.

Découvrez votre nouvelle maison dans la copropriété "Nazaré Wave" et profitez d'une vie paisible et confortable près de la mer.

Réservez votre visite maintenant, pendant qu'ils sont encore disponibles.

Caractéristiques

Référence: 182601
État: En construction
Prix: 540.000 €
Surface habitable: 160 m²
Surface du terrain: 754 m²

Chambres: 3
Thermes: 2
Année de construction: 2024
Certificat de performance énergétique: A+

Divisions

Hall

Salon

Cuisine

Chambre

Toilette

Garage

Toilette

Bâtiment

Équipement

Piscine extérieure

Général

Étage, Dernier étage, Rez-de-chaussée

Climatisation

Contact

Adilson ReisLeiria, Caldas da Rainha

J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
[email protected]
Rua Diogo Botelho 1890, Loja 7, 4150-260 PORTO
+351 916 657 767 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)
+351916657767