Andar Moradia T4 Duplex em Fânzeres Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova

  • Andar moradia
  • 4
  • 3
  • 167 m2
Referência: 192811
Venda 276.000 €
Classe Energética

Descrição

Andar Moradia T4 Duplex em Fânzeres

Descubra o seu novo lar neste deslumbrante andar moradia duplex revestido a capoto, com 167m², ideal para quem busca conforto e espaço! Composto por 4 quartos, sendo um deles uma suite, além de um escritório perfeito para home office, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade.

Destaques do Imóvel:
- Quartos Amplos: Todos os quartos possuem roupeiro embutido, proporcionando organização e maximizando o espaço.
- W.C. Práticos: O imóvel dispõe de 3 casas de banho: um de serviço no andar de baixo, uma suite e um W.C. completo de apoio aos quartos.
- Cozinha Equipada: A cozinha, totalmente equipada, possui acesso direto ao terraço, facilitando momentos de convívio e refeições ao ar livre.
- Terraço Privativo: Aproveite momentos ao ar livre no seu próprio terraço, ideal para relaxar ou receber amigos.
- Exposição Solar Ideal: Com orientação nascente, poente e sul, o imóvel beneficia-se de luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e iluminado.
- Garagem Box: Inclui uma garagem box para um carro, com água da companhia e luz, garantindo ainda mais conveniência.

Localização Privilegiada:
Situado em Fânzeres, este imóvel está a poucos metros de escolas, com transportes à porta e comércio na mesma rua. Tudo ao seu alcance!

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com tantas qualidades. Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.


Características

  • Referência: 192811
  • Estado: Usado
  • Preço: 276.000 €
  • Área útil: 167 m2
  • Área do terreno: 250 m2
  • Área de implantação: 112 m2
  • Área bruta: 184 m2
  • Quartos: 4
  • WC: 3
  • Ano de construção: 2006
  • Certificado energético: C

Divisões

Quarto
14m2
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Áreas: Varanda: 2
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Quarto
16m2
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Suite
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Interior de madeira
Quarto
14m2
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos
Quarto
14.5m2
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Sala
28m2
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pedra natural
Tecto: Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Cozinha
12m2
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Equipada
Áreas: Terraço: 25
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo
Tecto: Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Divisões: Lavandaria
Móveis: Aglomerado/MDF
Tampo: Pedra natural
Equipamento: Placa, Forno, Fogão, Exaustor
Escritório
12m2
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Hall
5m2
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
W.C.
3m2
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Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo
Tecto: Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Móveis: Aglomerado/MDF
Espelho: Embutido
W.C.
4m2
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Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo
Tecto: Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Suite
Espelho: Embutido
Equipamento: Base chuveiro
W.C.
6m2
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Janela
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo
Tecto: Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Completo
Espelho: Embutido
Equipamento: Banheira de hidromassagem
Corredor
3m2
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Garagem
12.5m2
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Água, Eletricidade, Luz, Número de carros: 1
Local: Exterior
Tipo: Box
Edifício
 
Nº de frentes: 3, Nº de pisos: 2
Isolamento  
Térmico, Acústico
Equipamento  
Acesso para mobilidade reduzida
Água  
Companhia
Geral
 
Piso, Rés do chão
Climatização  
Aquecimento central, Caldeira
Caixilharia  
PVC, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade
Exposição solar  
Sul, Nascente, Poente
Tipo de construção  
Geminado
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda
Zona
Acessos  
Auto-Estrada: 5 Minutos
Metro: 10 Minutos
Transportes públicos: 10 Metros
Autocarro: 10 Metros
Estrada principal: 2 Minutos
Centralidade  
Centro da cidade: 5 Minutos
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Clínicas
Polícia
Bombeiros
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Ginásios
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Jardins
Cinema
Escola primária: 10 Metros
Escola secundária
Estacionamento público
Parque
Lojas

Simulador de Crédito

Preço do imóvel: 276.000 €
Valor do Empréstimo: 248.400 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 4.002%
Empréstimo mensal
Preço do imóvel
Valor do empréstimo
A calcular...
Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

Contacto

Miguel CamposPorto, Porto

  • J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 10340
  • [email protected]
  • Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
  • +351 932 656 386 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)

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ISO 9001 Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.