APARTAMENTO T3 EM GONDOMAR Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

  • Apartamento
  • 3
  • 3
  • 110 m2
Referência: 179751
Venda 347.500 €
EMPREENDIMENTO NOVO
Classe Energética

Descrição

Apartamento T3 NOVO em empreendimento condomínio fechado com jardim e piscina de adultos e de crianças.
Empreendimento com características ímpares, acabamentos modernos e contemporâneos, uma mistura perfeita de sofisticação, luxo e funcionalidade.
Concebido para elevar a sua vivencia diária, cada apartamento privilegia uma seleção de materiais e acabamentos de alta qualidade, divisões amplas e com muita luz natural.

CARACTERISTICAS RELEVANTES
• Isolamento Acústico
• Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
• Tetos Falsos em todo o apartamento
• Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz
• Natural e diminuição da Iluminação Artificial
• Sancas de luz indireta e Projetores de Led
• Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
• Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
• Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
• Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
• Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
• Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
• Sistema de Aspiração Central
• Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

COZINHA
• Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
• Balcões em Silestone
• Pavimento em grés porcelânico retificado
• Parede Pintada
• Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca sideby side marca Beko ou equivalente
• Misturadora Cromada
• Tanque na Lavandaria

CASAS DE BANHO
• Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
• Projetores de Led e Luzes Indiretas
• Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
• Louças Sanitárias suspensas
• Torneiras Cromadas
• Resguardos de Base de Chuveiro
• Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR
• Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
• Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
• Ecopontos no Exterior das Habitações
• Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
• Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO
• Grandes áreas de jardim
• Piscina grande de adultos
• Piscina para crianças

Características

  • Referência: 179751
  • Estado: Em construção
  • Preço: 347.500 €
  • Área útil: 110 m2
  • Área bruta: 129 m2
  • Quartos: 3
  • WC: 3
  • Ano de construção: 2024
  • Certificado energético: A

Divisões

Quarto
18.5m2
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Quarto com teto falso pintado com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da Iluminação artificial, com sancas de luz indireta e projetores de led portas pivotantes ou dobradiça oculta lacadas a branco e armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão. Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho e estores de alumínio elétricos pelo exterior Pré-Instalação de sistema de som Dolby Surround e instalação de ar condicionado
Suite, Closet
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Ponto de Luz
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Interior de madeira
Cozinha
11.2m2
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• Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco • Balcões em Silestone • Pavimento em grés porcelânico retificado • Parede Pintada • Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca sideby side marca Beko ou equivalente • Misturadora Cromada • Tanque na Lavandaria
Equipada
Áreas: Marquise: 4,2
Paredes: Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Móvel Despenseiro, Lavandaria
Móveis: Aglomerado/MDF
Dimensões dos móveis: 120
Equipamento: Placa, Forno, Frigorífico, Arca frigorifica, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor, Termoacumulador
Equipamento lavandaria: Tanque, Armário
Quarto
12.5m2
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Quarto com teto falso pintado com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da Iluminação Artificial com sancas de luz indireta e projetores de led portas pivotantes ou dobradiça oculta lacadas a branco e armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão. Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em carvalho e estores de alumínio elétricos pelo exterior Pré-Instalação de sistema de som Dolby Surround Instalação de Ar Condicionado
Closet
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Ponto de Luz, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Interior de madeira
Sala
34.2m2
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Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho e estores de alumínio elétricos pelo exterior Pré-Instalação de sistema de som Dolby Surround e instalação de ar condicionado Tomadas de Tv Aspiração central
Áreas: Varanda: 18,8
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Ponto de Luz, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Completo
W.C.
4.3m2
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• Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado • Projetores de Led e Luzes Indiretas • Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco • Louças Sanitárias suspensas • Torneiras Cromadas • Resguardos de Base de Chuveiro • Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Estucado
Móveis: Aglomerado/MDF
Dimensões dos móveis: 70
Tipo: Suite
Espelho: Com iluminação, Com desembaciador
Equipamento: Base chuveiro, Secador de toalhas
W.C.
5m2
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• Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado • Projetores de Led e Luzes Indiretas • Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco • Louças Sanitárias suspensas • Torneiras Cromadas • Resguardos de Base de Chuveiro • Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Estucado
Móveis: Aglomerado/MDF
Dimensões dos móveis: 70
Tipo: Suite
Espelho: Com iluminação, Com desembaciador
Equipamento: Base chuveiro, Secador de toalhas
Garagem
35.6m2
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• Garagem fechada para 2 carros com portão automático
Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Sistema de ventiação, Número de carros: 2
Local: Interior
Tipo: Box
Quarto
12.5m2
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Quarto com teto falso pintado com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da Iluminação Artificial com sancas de luz indireta e projetores de led portas pivotantes ou dobradiça oculta lacadas a branco e armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão. Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em carvalho e estores de alumínio elétricos pelo exterior Pré-Instalação de sistema de som Dolby Surround Instalação de Ar Condicionado
Closet
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Ponto de Luz, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Interior de madeira
W.C.
2.8m2
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• Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado • Projetores de Led e Luzes Indiretas • Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco • Louças Sanitárias suspensas • Torneiras Cromadas
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Estucado
Móveis: Aglomerado/MDF
Dimensões dos móveis: 70
Tipo: Suite
Espelho: Com iluminação, Com desembaciador
Equipamento: Base chuveiro, Secador de toalhas
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 3
Elevador  
Número de elevadores: 1, Interno
Tipo empreendimento  
Condominio fechado
Isolamento  
Acústico
(Hall de entrada) Pavimento  
Granito
(Hall de entrada) Paredes  
Granito
(Hall de entrada) Tecto  
Estucado
Equipamento  
TV Cabo, Gás canalizado, Sala de condomínio, Depósito de lixo, Video-Porteiro, Jardins, Rega automática, Piscina exterior, Ventilação mecânica, Som ambiente, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida, Ficha de carregamento eletrica rápida
Água  
Companhia
Geral
 
Último piso
Climatização  
Ar condicionado, Painel solar
Caixilharia  
Vidro Duplo, Oscilobatente
Vistas  
Campo
Exposição solar  
Nascente
Tipo de construção  
Condomínio
Totais  
Varandas: 16, Terraços: 3, Piscinas: 2, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Zona
O empreendimento situa-se numa zona privilegiada pela panóplia de serviços e comércio que a envolvente oferece, dispondo nas suas imediações de boas confeitarias e restaurantes, farmácias, escolas públicas e colégios privados, entre muitas outras comodidades.
Segurança
 
Extintores, Bocas de incêndio, Detetor de gás
Alarme  
Completo

Localização

Simulador de Crédito

Preço do imóvel: 347.500 €
Valor do Empréstimo: 312.750 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 4.902%
Empréstimo mensal
Preço do imóvel
Valor do empréstimo
A calcular...
Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

Contacto

José OliveiraPorto, Porto

  • J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 10340
  • [email protected]
  • Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
  • +351 930 655 987 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)

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ISO 9001 Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.