Magnífico Apartamento T3 no Edifício Cancum Gondomar, Rio Tinto

  • Apartamento
  • 3
  • 3
  • 127 m2
Referência: 1104071
Venda
Reservado Apartamento T3 Venda
Classe Energética

Descrição

Magnífico Apartamento T3 no Edifício Cancum – Rio Tinto, Gondomar

Apresentamos este excelente apartamento T3, de três frentes, situado no prestigiado Edifício Cancum, em Rio Tinto, Gondomar.
Uma oportunidade única para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com um conjunto de características que o tornam verdadeiramente especial.

Principais Características:
• Cozinha ampla e totalmente equipada, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e micro-ondas – ideal para quem valoriza praticidade e elegância na hora de cozinhar.
• Lavandaria independente, com ventilação e luz natural, proporcionando maior conforto e organização.
• Sala espaçosa, com acesso direto a uma varanda com excelente exposição solar, ideal para momentos de lazer ou para refeições ao ar livre.
• Existe ainda uma segunda varanda, com acesso a dois dos quartos, proporcionando luz natural abundante e ligação ao exterior.
• Sistema de aquecimento central e ar condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano.
• Radiadores e toalheiros aquecidos nos quartos de banho, com aquecimento adicional por grelhas térmicas no pavimento junto às janelas, promovendo bem-estar em cada detalhe.
• Caixilharia dupla em alumínio, vidro duplo com estores elétricos, assegurando isolamento térmico e acústico de excelência.
• Roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo soluções de arrumação funcionais e discretas.
• Três casas de banho: duas completas (uma em suíte) e um WC de apoio à zona social.
• Sistema de vídeo porteiro para maior segurança e comodidade.
• Garagem individual fechada (BOX) com generosos 48m².

Áreas Comuns:
O condomínio oferece agradáveis espaços exteriores comuns, com jardins bem cuidados e uma zona de barbecue, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre em ambiente privado e familiar.
Dispõe ainda de uma sala de condomínio equipada, pensada para a realização de festas, reuniões ou eventos sociais, proporcionando um espaço confortável e versátil para convívio entre moradores.

Localização e Acessibilidades:
• Paragem de autocarro à porta
• Pré-escola a apenas 240m
• Escola primária de Santegãos a 350m
• Colégio Camões e Centro Escolar da Boavista/Lourinha a cerca de 1.900m
• Estação de comboios de Rio Tinto a 2.000m

Características

  • Referência: 1104071
  • Estado: Usado
  • Preço:
  • Área útil: 127 m2
  • Área bruta: 176 m2
  • Quartos: 3
  • WC: 3
  • Ano de construção: 2004
  • Certificado energético: D

Divisões

Quarto
 
 
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos
Elevador  
Número de elevadores: 1
Tipo empreendimento  
Habitação
Equipamento  
TV Cabo, Sala de condomínio, Video-Porteiro, Jardins, Porta blindada, Mesa de bilhar
Água  
Companhia
Geral
Climatização  
Aquecimento central, Ar condicionado, Caldeira
Caixilharia  
Dupla, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade, Panorâmicas
Tipo de construção  
Independente
Espaços exteriores  
Varanda
Totais  
Varandas, Tomadas de TV, Tomadas de telefone

Localização

Simulador de Crédito

Preço do imóvel:
Valor do Empréstimo: 292.500 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 3.117%
Empréstimo mensal
Preço do imóvel
Valor do empréstimo
A calcular...
Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

Contacto

Adriana NoronhaPorto, Porto

  • J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 10340
  • [email protected]
  • Rua Diogo Botelho 1890, Loja 7, 4150-260 PORTO
  • +351 934 733 540 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)
  • +351934733540

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ISO 9001 Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.