Appartement T3+1, Custóias, Matosinhos Matosinhos, Custóias, Leça do Balio e Guifões

Appartement
3
3
75 m²

Référence: 193001

Vendre

Réservé Appartement T3+1

Description

Excellent appartement duplex T3+1, Custóias.

Dernier étage, avec 2 places de parking !

Ce fantastique appartement en duplex de 197 m² de surface brute et 160 m² de surface utile est situé sur la Rua Professora Maria dos Anjos e Santos, Custóias, et offre une combinaison idéale de confort et de fonctionnalité.

En excellent état, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne et bien équipée.

Répartition des espaces :

1er Étage :
- Hall d'entrée : Accueillant et fonctionnel, donnant accès aux différentes pièces ;
- Cuisine : Entièrement équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner ;
- Buanderie : Espace dédié au lavage et au séchage du linge ;
- Chambres (1) : avec placard intégré ;
- Salle de bain complète : Design moderne et fonctionnel;
- Salle à manger : Grande et accueillante, avec accès au balcon.

2ème étage :
- Espace polyvalent : idéal pour un bureau ou un espace de loisirs ;
- 2 suites avec salle de bain complète ;
- Grande salle.

Autres caractéristiques et valorisations :
- Plancher et escaliers en bois : offrant un environnement accueillant et élégant ;
- Porte Haute Sécurité : Plus grande protection et tranquillité d’esprit ;
- Immeuble avec Ascenseur : Facilite l'accès aux étages supérieurs ;
- Place de parking pour 2 voitures : Sécurité et commodité ;
- Chauffage Central : Système efficace pour un environnement accueillant les jours les plus froids ;
- Gaz canalisé et chaudière : pour chauffer l'eau et les appareils de chauffage ;
- Fenêtres à double vitrage : Dans toutes les pièces, assurant une isolation thermique et acoustique.

Avantages supplémentaires :
- Excellent état : Prêt à vivre sans avoir besoin de rénovations ;
- Emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme, avec un accès facile aux services et commodités : épicerie, confiserie et gym, PSP, pharmacie, CTT, conseil paroissial, centre social, Centre de santé, Pingo Doce, Mini Price, aire de jeux pour enfants, primaire et collège, salles d'étude et station service. Il se trouve à 5 minutes en voiture de la station de métro Senhora da Hora ou de la station de métro Custóias. À 1 km de l'entrée de l'A4 et à 5 km de l'hôpital Pedro Hispano, à 2,5 km de l'Instituto Cuf et Norte Shopping.
- Exposition au soleil levant : commencez la journée pleine de lumière !

Remarque : Cet appartement est décrit dans le registre foncier comme T1 duplex, mais la valorisation bancaire est comme T3 1.

Ménage:
Rua Professora Maria dos Anjos e Santos Nº 18
4460-815 Custóias, Matosinhos

Coordonnées GPS :
https://maps.app.goo.gl/jTBRt1PVrCFijA3e9

Réservez une visite dès maintenant et ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement duplex de haute qualité, avec toutes les commodités pour une vie confortable et agréable. Cela pourrait être votre nouvelle maison !

Des maisons avec amour, de A à Z.

Caractéristiques

Référence: 193001
État: Deja habité
Prix:
Surface habitable: 75 m²

Área bruta: 196 m²
Chambres: 3
Thermes: 3
Année de construction: 2010

Divisions

Garage

Cuisine

Ver mais

Équipé

Bâtiment

Emplacement

Contact

Ângela LimaPorto, Porto

J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
[email protected]
Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
+351 966 052 433 (Call to national mobile network) / +351 226 061 050 (Call to national telephone network)