12 minutos Praia de Matosinhos
Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Venda
385.000 €
T2 ao Mercado
Fotos 360º
Descrição
Simpático T2 muito luminoso e airoso com varanda!
EDIFÍCIO ALVA - MATOSINHOS
Situada no coração de Matosinhos, sobre o porto de Leixões.
Em um bairro típico, a apenas 300m da estação de metro e do principal mercado de Matosinhos.
Apresentando 15 puros
apartamentos residenciais (de T0 a T3) que o vão reconectar com o verdadeiro espírito de Matosinhos comerciantes, marinheiros e aventureiros industriais. Todos os apartamentos terão espaço de armazenamento e um espaço de carro na área externa (exceto os 2 T0s).
Os acabamentos previstos neste projeto serão de alta qualidade, aliando os produtos tradicionais com todo o conforto moderno.
A área aberta comum terá vários espaços verdes ao redor do estacionamento.
Dois dos apartamentos do rés-do-chão terão pequenos jardins privados, os outros apartamentos do primeiro e segundo andar terão terraços ou varandas privativas com pisos de granito amarelo.
As áreas comuns internas terão piso em marmorite em todos os corredores e escadas.
O edifício terá um elevador que dará acesso a cada piso. O porão será estritamente para
a arrecadação, sala de condomínio e acesso a pé à área externa.
O terreno, 1º e o 2º andar terão 5 apartamentos cada. As fachadas Norte e Oeste serão mantidas
exatamente como estão, embora totalmente renovados com isolamento térmico e madeira moderna vidros duplos.
O leste e o sul serão de construção totalmente nova.
Todo o trabalho estrutural será feito em concreto.
As coberturas serão executadas com isolamento térmico, telhas onduline e tradicionais.
Os apartamentos serão acessados através de portas de segurança. A maior parte do pavimento será com pavimento em madeira multicamadas, exceto cozinha, e casas de banho onde ficará com mármore de Estremoz. As janelas voltadas para a fachada antiga terão venezianas, enquanto as da fachada
nova fachada terá persianas nos quartos. Todos os apartamentos maiores que T1s terão um
quarto principal com casa de banho privativa com mármore Estremoz nas paredes. Banheiro
aparelhos serão da série Flow da Padimat como as torneiras de água e chuveiros.
Quanto as casas de banho serviço as paredes serão em micro concreto. Todas as outras paredes internas serão drywalls duplos pintados. Todos os armários serão pintados a laca.
As cozinhas serão fornecidas com todos os eletrodomésticos de uso diário da marca Bosch (forno,
fogão de indução, frigorífico, máquina de lavar louça). Os armários serão pintados a laca com o
topo de mármore Estremoz. Cada apartamento vai beneficiar de um pequeno espaço de lavandaria, mesmo ao lado da cozinha (será fornecida máquina de lavar roupa Bosch).
Todos os apartamentos serão climatizados com unidades de ar condicionado independentes e as instalações sanitárias
a água será aquecida com bomba de calor.
Os interruptores elétricos serão da Efapel, série Siza Vieira.
Imóveis associados
Referência |
Tipo |
Tipologia |
Área |
Preço |
Tipo relacionamento |
143271 |
Apartamento |
T2 |
110 m2 |
430.000 €
|
Obrigatório
|
143211 |
Apartamento |
T0 |
51 m2 |
200.000 €
|
Obrigatório
|
143381 |
Apartamento |
T2 |
100 m2 |
455.000 €
|
Obrigatório
|
Características
- Referência: 143241
- Estado: Novo
- Preço: 385.000 €
- Área útil: 79 m2
- Área bruta: 89 m2
- Quartos: 2
- WC: 3
- Ano de construção: 2022
- Certificado energético: A
Pontos chave
- Mercado Municipal Matosinhos
- Porto Leixões
- Rio Leça
- Ponte Pencil
- Praia de Matosinhos
- Casa da Arquitectura
- restaurantes e serviços
- Metro - transportes
Divisões
Quarto suite
17.3m2
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quarto com acesso a varanda , grande espelho e casa banho completa, closet, virado a sul!
17,30 incluindo casa de banho
Portas internas, Rodapé, Suite, Closet
Áreas: Varanda: 10,1
Pavimento: Madeira maciça
Paredes: Pintadas, Mármore, Pedra natural, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr
Quarto
10m2
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Quarto com roupeiro e casa de banho apoio , (2,80),acesso a varanda, virado a sul
Portas internas, Rodapé
Áreas: Varanda: 10,1
Pavimento: Madeira maciça
Paredes: Alvenaria
Tecto: Estucado
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr
W.C.
2.8m2
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piso e paredes mámore e paredes estucada e pintadas
Pavimento: Mármore
Paredes: Mármore, Alvenaria
Tecto: Estucado
Aquecimento central: Completo
Móveis: Lacados
Tipo: Completo
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro, Secador de toalhas, Extrator de vapores, Luz directa
Sala
25.2m2
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em open space com belas portas envidraçadas e virada a sul acesso a varanda comum quartos, (10,1m2)
Portas internas
Áreas: Varanda
Pavimento: Madeira maciça
Tecto: Estucado
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
W.C. Social
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Pavimento: Microcimento
Paredes: Mármore, Estucada
Tecto: Estucado
Aquecimento central: Completo
Móveis: Lacados
Tipo: Serviço
Espelho: Com iluminação
Garagem
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exterior com toldo e áreas ajardinadas
Água, Eletricidade, Luz, Portão automático
Local: Exterior
Tipo: Lugar
Hall
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entrada com acesso a WC social e armários de apoio.
Roupeiros
Pavimento: Madeira maciça
Paredes: Alvenaria
Tecto: Estucado, Focos
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Cozinha
9.4m2
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acabamentos mármore, eletrodomésticos bosh, equipada,bomba calor
Equipada
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira, Mármore, Madeira maciça
Paredes: Pintadas, Mármore, Pedra natural, Estucada, Alvenaria
Tecto: Estucado, Focos, Ponto de Luz
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Móvel Despenseiro, Lavandaria
Móveis: Lacados
Tampo: Mármore, Pedra natural
Equipamento: Forno, Fogão, Frigorífico, Máquina de lavar loiça, Exaustor, Termoacumulador
Equipamento lavandaria: Armário, Máquina de lavar roupa
Garagem
13.8m2
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exterior
Água, Luz, Portão automático, Número de carros: 1
Local: Exterior
Tipo: Lugar
Cozinha
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Equipada
Áreas: Sacada
Pavimento: Soalho de madeira, Mármore, Pedra natural
Paredes: Mármore, Pedra natural, Alvenaria
Tecto: Estucado, Focos, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Móvel Despenseiro, Despensa, Lavandaria
Móveis: Lacados
Tampo: Mármore, Pedra natural
Equipamento: Placa, Forno, Frigorífico, Máquina de lavar loiça, Exaustor, Termoacumulador
Equipamento lavandaria: Armário, Máquina de lavar e secar roupa
Garagem
13.8m2
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Água, Eletricidade, Portão automático, Sistema de ventiação, Número de carros: 1
Local: Exterior
Tipo: Lugar
Edifício
Nº de frentes: 3, Nº de pisos: 4
Elevador
Número de elevadores: 1
Tipo empreendimento
Habitação, Condominio fechado
Isolamento
Térmico, Acústico
Revestimento exterior
Monomassa, Pintado
(Hall de entrada) Pavimento
Marmorite
(Hall de entrada) Paredes
Pintadas
(Hall de entrada) Tecto
Estucado, Focos
Equipamento
Sala de condomínio, Video-Porteiro, Jardins, Porta blindada, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal
Água
Companhia
Geral
Piso: 1
Climatização
Ar condicionado
Caixilharia
Aluminio, Vidro Duplo, Oscilobatente
Vistas
Cidade, Rio, Jardins
Exposição solar
Norte
Tipo de construção
Independente, Condomínio
Material de construção
Tradicional
Espaços exteriores
Varanda, Logradouro
Totais
Varandas, Caves: 1
Zona
Acessos
Aeroporto
Auto-Estrada
Metro
Transportes públicos
Porto de mar
Porto de rio
Bons
Autocarro
Táxi
Centralidade
Proximidade
Escolas
Jardins de infância
Hospitais
Clínicas
Polícia
Bombeiros
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Praias
Ginásios
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Jardins
Centro de convenções
Cinema
Escola primária
Centro de desporto
Escola secundária
Estacionamento público
Universidade
Parque
Lojas
Domótica
Estores elétricos
Ar Condicionado
Completo
Localização
Simulador de Crédito
Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.
Contacto
Andreia RodriguesPorto, Porto
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Preço sob consulta
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