T1 NOVO | MATOSINHOS SUL Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira

Descrição

Fábrica 390

A antiga Fábrica A Varina localiza-se no cruzamento da Avenida Serpa Pinto com a Rua Heróis de França e a Rua Primeiro de Dezembro, em Matosinhos.
Esta antiga unidade industrial ocupa uma posição privilegiada na malha urbana de Matosinhos. Está próxima à orla costeira, à Doca-Pesca, à entrada do Porto de Leixões e ao Mercado Municipal. Encontra-se numa área predominantemente residencial, complementada com outras atividades, nomeadamente comerciais e serviços.
Com uma localização ímpar, destacamos alguns dos principais pontos de referência:
- Estação do Metro de Brito Capelo (200 m);
- Praia do Titan (400 m);
- Parque da Cidade (1,4 km)
- Hospital da CUF e Hospital Pedro Hispano (2 km)
- Norteshopping e Marshopping (3 km)
- Aeroporto (5 km)

Construção com data prevista de conclusão da obra em Dezembro de 2023.

PREÇOS:
T1 - desde 240.000€
T2 - desde 385.000€
T3 - desde 450.000€
T4 - desde 695.000€

Entre as principais características do Empreendimento Fábrica 390, destacamos as seguintes:

FACHADAS
• Fachada até ao piso 2 em betão aparente pigmentado.
• Fachadas do piso 3 ao piso 6 com painéis em malha distendida.
• Isolamento térmico pelo exterior.
• Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo.
• Portões seccionados nas garagens com comando à distância.
• Pavimento das Varandas em porcelânico.

EQUIPAMENTOS CONFORTO E SEGURANÇA
• Aparelhagem elétrica tipo MECQ45 Siza Viera da Efapel.
• Aquecimento nos wc’s com toalheiros elétricos.
• Climatização com ar condicionado com máquina embutida no teto falso e grelhas de insuflação e retorno.
• Coletores solares de apoio a central técnica do condomínio.
• Aquecimento de água quente sanitária através de esquentador para compensação do aproveitamento solar térmico.
• Iluminação LED embutida em tetos falsos.
• Ventilação das instalações sanitárias com sistema centralizado.

HALLS, SALAS, SUITES E QUARTOS
• Pavimento em soalho estratificado com 3 mm de madeira nobre. Acabamento semi-brilho.
• Rodapé com acabamento lacado na cor branca.
• Paredes divisórias em gesso cartonado com dupla placa em cada face pintado a tinta plástica RAL 9010.
• Teto falso em gesso cartonado liso pintado a RAL 9010.
• Armários/Roupeiros com portas lacadas a RAL 9010. Dobradiças com amortecimento. Interiores em melanina “linho”.
• Portas de abrir e Apainelados em MDF lacado a RAL 9010 com ferragens em aço inox.

COZINHA
• Pavimento de cozinha em porcelânico.
• Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos (forno, placa, frigorifico e máquina de lavar loiça).
• Portas de armários revestidas a termolaminado branco com brilho na cor branco. Interiores em aglomerado hidrófugo revestido a melamina. Tampos em quartzo compacto.
• Rodapé em PVC de alumínio com perfil de proteção na parte inferior.
• Lava-loiça.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
• Pavimento e paredes revestidas em mosaico cerâmico retificado.
• Loiças sanitárias suspensas da Sanindusa série Urb.Y.
• Móvel base para lavatório.
• Torneiras e misturadoras W2007 série PERLA
• Toalheiros e porta rolos em inox.
• Banheira ou base de chuveiro em resina.
• Resguardos em vidro temperado.

NOTA: As marcas e referências mencionados são meramente indicativos, podendo ser substituídas por outras equivalentes.

Não hesite em pedir quaisquer informações adicionais.

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Características

• Referência: 132571
• Estado: Em construção
• Preço:
• Área útil: 82 m²
• Área bruta: 113 m²

• Quartos: 1
• WC: 1
• Ano de construção: 2023
• Certificado energético: Em tramite

Localização

Contacto

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