Penthouse com vista mar na Foz do Douro com 100 m2 de terraços Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Avenida Brasil (Foz do Douro)

  • Apartamento
  • 5
  • 4
  • 228 m2
Referência: 179511
Venda 1.380.000 €
Penthouse vista mar
Classe Energética

Descrição

Localizado no exclusivo bairro da Foz, no Porto, este penthouse oferece uma residência luxuosa no coração de um ambiente prestigioso. Situado próximo às praias idílicas, ao liceu internacional francês, a escolas e liceus internacionais de renome, bem como à Fundação Serralves, este apartamento representa um investimento notável para os conhecedores exigentes.

O penthouse estende-se por dois níveis, proporcionando uma vista deslumbrante sobre o oceano Atlântico. Composto por 5 quartos, incluindo uma suíte principal, apresenta um hall de entrada espaçoso, uma ampla sala de estar e jantar com lareira, uma cozinha totalmente equipada, 4 banheiros, uma lavanderia e um agradável espaço de escritório com vista para o oceano. As 4 grandes terraços, totalizando 100 m2, oferecem um espaço de relaxamento e contemplação único, enquanto desfrutam das vistas excepcionais.

Este apartamento contém um grande número de armários embutidos e espaço de armazenamento, assim como uma sala de ginástica em um nível independente e um estacionamento em um nível inferior, seguro, capaz de acomodar até 3 carros no mínimo. Uma adega também complementa o espaço de armazenamento.

O conforto é garantido por aquecimento central a gás natural e uma lareira, proporcionando uma atmosfera acolhedora durante todo o ano. Os acabamentos são notáveis, com o uso de mármore e piso de madeira em todo o apartamento, realçando sua elegância atemporal.

Com uma área total de 228 m2, este penthouse incorpora o summum do requinte e do conforto. Oferecendo uma exposição solar excepcional, convida a desfrutar plenamente das vistas excepcionais do horizonte marítimo.

Porto, uma cidade emblemática de Portugal, oferece uma mistura única de cultura, história e vida moderna. Com suas ruas de paralelepípedos, edifícios históricos e restaurantes pitorescos, Porto é um destino apreciado por viajantes de todo o mundo. A cidade possui uma infinidade de museus, galerias de arte, boutiques de luxo e locais de entretenimento, oferecendo uma qualidade de vida incomparável aos seus residentes.

Esta residência representa uma oportunidade única de adquirir uma propriedade excepcional em um dos bairros mais procurados do Porto. Para os amantes do luxo e da qualidade, este penthouse incorpora o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização ideal, proporcionando um verdadeiro refúgio de paz no coração desta cidade fascinante.

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.


Características

  • Referência: 179511
  • Estado: Renovado
  • Preço: 1.380.000 €
  • Área útil: 228 m2
  • Quartos: 5
  • WC: 4
  • Ano de construção: 1995
  • Certificado energético: B-

Divisões

Quarto
25m2
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Quarto em suite com acesso ao terraço com casa de banho ( toda em mármore e base de duche a italiana ), roupeiro embutido em arrumação. Duas grandes aberturas com acesso terraço. Vista mar
Rodapé, Suite, Closet
Áreas: Terraço
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos
Quarto 2
14.53m2
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Com armário embutido e aquecimento central, com acesso ao terraço e vista mar
Rodapé
Áreas: Terraço
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos
Quarto 3
14.32m2
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Com roupeiro embutido e aquecimento central, acesso ao terraço e vista mar
Rodapé
Áreas: Terraço
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Aquecimento central: Completo
Quarto 4
 
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Com roupeiro embutido, acesso ao terraço e casa de banho ao lado. Pode servir de quarto para empregada ou de escritório.
Rodapé
Áreas: Terraço
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos
Quarto 5
29m2
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Em duplex, no sótão com 4 velux
Rodapé
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Sala
50m2
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Áreas de 21,54 e 29,33 Com acessos directos as varandas, com vistas mar incríveis e muita luz
Rodapé
Áreas: Varanda, Terraço
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Aquecimento central: Completo
Aquecimento: Lareira
Cozinha
15.83m2
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Equipada
Áreas: Terraço, Marquise
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Mármore
Aquecimento central: Completo
Divisões: Móvel Despenseiro, Despensa, Lavandaria
Móveis: Lacados, Madeira
Dimensões dos móveis: 70, 90, 120
Tampo: Mármore
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Escritório
19.29m2
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Vista mar, muito amplo e luminoso
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Aquecimento central: Completo
Hall
13.28m2
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Hall de entrada com armário embutido e espelhos, amplo e acolhedor com 13 m2
Rodapé, Roupeiros
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Aquecimento central: Completo
Garagem
 
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Lugar de estacionamento para 3 carros no mínimo
Luz, Portão automático, Sistema de ventiação, Número de carros: 3
Local: Interior
Tipo: Lugar
Sótão
 
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Sala de ginásio num piso independente e privativo ao apartamento, com vista mar. Pode servir de escritório, de Atelier de artista, de ginásio, de sala de reuniões, de armazém etc etc
Escada de acesso, Luz direta, Pavimentado
Arrumos
 
 
Um grande arrumo ventilado em cave.
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 6
Elevador  
Número de elevadores: 2, Interno
Tipo empreendimento  
Habitação, Lojas
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Pedra natural
(Hall de entrada) Pavimento  
Mármore
Equipamento  
TV Cabo, Gás canalizado, Depósito de lixo, Video-Porteiro, Ventilação mecânica, Fibra ótica, Acesso para mobilidade reduzida, Eletricidade normal, Eletricidade trifásica
Água  
Companhia
Geral
 
Piso: 6, Último piso
Climatização  
Aquecimento central, Caldeira
Caixilharia  
PVC, Vidro Duplo, Velux / Telhado
Vistas  
Cidade, Mar
Exposição solar  
Norte, Sul, Nascente, Poente
Tipo de construção  
Condomínio
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda, Logradouro
Totais  
Varandas, Terraços, Caves: 1
Domótica
 
Estores elétricos
Aquecimento central  
Completo
Sistema CO2  
Completo
Sistema Deteção Incêndio  
Completo
Zona
Acessos  
Aeroporto: 10 Minutos
Auto-Estrada: 10 Minutos
Comboio: 10 Minutos
Metro: 10 Minutos
Transportes públicos: 2 Minutos
Porto de mar: 5 Minutos
Porto de rio: 10 Minutos
Autocarro: 2 Minutos
Táxi: 1 Minutos
Rodoviária: 10 Minutos
Estrada principal: 2 Minutos
Centralidade  
Centro da cidade: 5 Minutos
Periferia da cidade: 5 Minutos
Distante da cidade: 11 Minutos
Rural: 15 Minutos
Proximidade  
Escolas: 5 Minutos
Jardins de infância: 5 Minutos
Hospitais: 5 Minutos
Clínicas: 5 Minutos
Polícia: 5 Minutos
Bombeiros: 2 Minutos
Bancos: 2 Minutos
Serviços públicos: 5 Minutos
Farmácias: 5
Praias: 5 Minutos
Ginásios: 5 Minutos
Centros comerciais: 5 Minutos
Supermercados: 5 Minutos
Padarias: 5 Minutos
Jardins: 5 Minutos
Centro de convenções: 5 Minutos
Cinema: 5 Minutos
Escola primária: 5 Minutos
Centro de desporto: 5 Minutos
Escola secundária: 5 Minutos
Estacionamento público: 5 Minutos
Golfe: 10 Minutos
Universidade: 10 Minutos
Parque: 5 Minutos
Lojas: 5 Minutos

Localização

Simulador de Crédito

Preço do imóvel: 1.380.000 €
Valor do Empréstimo: 1.242.000 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 4.902%
Empréstimo mensal
Preço do imóvel
Valor do empréstimo
A calcular...
Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

Contacto

Cristina SilvaPorto, Porto

  • J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 10340
  • [email protected]
  • Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
  • +351 961 157 960 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)

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ISO 9001 Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.