Apartamento T3 c/varanda, garagem e elevador - Nevogilde, Porto Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
- Apartamento
- 3
- 2
- 110 m2
Descrição
Apartamento T3 c/varanda, garagem e elevador - Nevogilde, Porto
Situado na Rua do Crasto 315, uma das ruas mais pitorescas da cidade do Porto - uma espécie de "Beverly Hills" portuense - a escassos 5 min a pé das praias da Foz do Douro, este apartamento de charme apresenta-se como o "premium all-inclusive" que faltava nesta zona. É possível encontrar imóveis semelhantes na área, no entanto, uns sem garagem, outros sem elevador, ou até um espaço exterior onde se possa aproveitar toda a envolvência de uma das localizações mais singulares da cidade invicta. Este é o imóvel que realmente consegue reunir todas estas características. E muito mais.
Posto isto, e passando à organização do imóvel:
- Hall de entrada amplo com claraboia
- Sala de estar/jantar com lareira (34,6 m2)
- Cozinha mobilada e equipada (placa, forno e exaustor)
- Lavandaria
- Corredor p/ área privativa
- Suite (c/roupeiro embutido)
- Quarto 1 (com acesso a varanda e roupeiro embutido)
- Quarto 2 (com acesso a varanda e roupeiro embutido)
- Casa da banho completa
- Despensa/arrumo
- Varanda (12 m2)
- Lugar de garagem (12,5 m2)
Para além disso, merecem destaque os seguintes detalhes:
- Apartamento totalmente pronto a habitar
- Pintado em Maio de 2025
- 3 frentes (nascente, sul, poente)
- Luminosidade diferenciada (3 frentes + claraboia)
- Lareira
- Aquecimento central
- 2 cilindros
- Vidros duplos
Edifício
- 2 pisos
- 6 frações
- Elevador
- 1 piso de garagens (acesso pela rua de Côrte Real)
Ano de inscrição na matriz: 1994
IMI: 439,64€ / ano (pagamento divido em 2 prestações semestrais)
Condomínio: 221,05€ /trimestre
Áreas (de acordo com a caderneta predial):
Área bruta de construção - 134,5 m2
Área bruta privativa - 110 m2
Área bruta dependente - 24,5 m2
Acessos / serviços nas imediações:
- Avenida do Brasil - 5 min a pé
- Praia de Gondarém - 5 min a pé
- Praia do Molhe - 6 min a pé
- Supermercados MyAuchan e Minipreço - 3 min a pé
- Escola Básica de 1.º CEB / JI S. Miguel de Nevogilde - 3 min a pé
- Escola Francisco Torrinha - 12 min a pé
- Colégio CEBES - 14 min a pé
- Restaurantes Brasão Foz, Portarossa, InDiferente ou Cafeína - 5 min a pé
- Jardim dos Ingleses - 9 min a pé
- Ginásios Monday WorkOn Studio ou Solinca Foz - 8 min a pé
- Avenida da Boavista - 4 min de carro | 18 min a pé
- Parque da Cidade do Porto - 5 min de carro | 20 min a pé
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 20 min de carro
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto comigo.
JM Consultoria Imobiliária | Casa da Portela
-
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Características
- Referência: 1105411
- Estado: Usado
- Preço:
- Área útil: 110 m2
- Área bruta: 135 m2
- Quartos: 3
- WC: 2
- Ano de construção: 1994
- Certificado energético: C
Divisões
Localização
Simulador de Crédito
Contacto
João MacedoPorto, Porto
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
- +351 918 873 281 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)
- +351918873281
Imóveis similares
- 4
- 3
- 193 m2
- 2
- 1
- 100 m2
- 4
- 2
- 161 m2
- 3
- -
- 116 m2
Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.