Apartamento T3 - Frente de mar e junto ao rio Douro Vila Nova de Gaia, Canidelo

  • Apartamento
  • 3
  • 2
  • 125 m2
Referência: 150791
Venda 650.000 €
Frente ao Oceano
Classe Energética

Descrição

Espaçoso apartamento T3 a poucos metros do rio Douro, do mar, parque São Paio, da ciclovia, da reserva natural, do centro histórico de Gaia e de todas as praias. Em frente à praia do Cabedelo com vista sobre a Foz do Douro e sobrea cidade do Porto.
O prédio com elevador, encontra-se próximo da ponte da Arrábida, o que permite um acesso rápido ao centro do Porto e ao aeroporto do Porto. A grande vantagem de viver perto do mar e tão perto da cidade.
T3 no piso 1, área 124,5 m2, com área exterior de 16,8 m2.
Exposição: SW/NE
2 lugares de estacionamento e um arrumo.
Cozinha totalmente equipada. Eletrodomésticos BOSCH (forno, lava-loiça, micro-ondas, placa vitrocerâmica, frigorífico...)
Aquecimento e arrefecimento com multi-splits da marca DELUXE LG
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da ARISTON
Louça de casa de banho da marca ROCA
Blackouts motorizados nos quartos
Porta se segurança e video porteiro

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Características

  • Referência: 150791
  • Estado: Em construção
  • Preço: 650.000 €
  • Área útil: 125 m2
  • Área bruta: 141 m2
  • Quartos: 3
  • WC: 2
  • Ano de construção: 2023
  • Certificado energético: A

Divisões

Sala
 
Ver mais
Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Lamparquet
Paredes: Pintadas
Tecto: Focos
Ar-condicionado: Completo
Cozinha
 
Ver mais
Equipada
Ar-condicionado: Completo
Móveis: Aglomerado/MDF
Dimensões dos móveis: 70, 90, 120
Tampo: Granito
Equipamento: Placa, Forno, Frigorífico, Combinado, Microondas, Máquina de lavar loiça, Termoacumulador
Sala
 
Ver mais
Rodapé
Pavimento: Parquet
Paredes: Pintadas
Ar-condicionado: Completo
Garagem
 
Ver mais
Eletricidade, Luz, Portão automático, Sistema de ventiação, Número de carros: 2
Local: Interior
Tipo: Lugar
Quarto
 
Ver mais
Rodapé, Suite
Pavimento: Lamparquet
Paredes: Pintadas
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 4
Elevador  
Número de elevadores: 1
Tipo empreendimento  
Habitação, Condominio fechado
Isolamento  
Térmico, Acústico
(Hall de entrada) Tecto  
Focos
Equipamento  
TV Cabo, Gás canalizado, Depósito de lixo, Jardins, Edifício com automação, Fibra ótica, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal
Geral
 
Piso: 1
Climatização  
Ar condicionado
Caixilharia  
Termolacada, Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade, Praia, Panorâmicas, Rio, Jardins, Dunas, Mar, Floresta
Exposição solar  
Norte, Sul, Nascente, Poente
Tipo de construção  
Condomínio, Geminado
Material de construção  
Tradicional
Totais  
Terraços, Caves, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Domótica
Ar Condicionado  
Completo, Split´s
Sistema CO2  
Completo
Sistema Deteção Incêndio  
Completo
Sistema Inundação  
Completo
Zona
Acessos  
Aeroporto: 15 Minutos
Auto-Estrada: 5 Minutos
Comboio: 10 Minutos
Metro: 10 Minutos
Transportes públicos: 1 Minutos
Porto de mar: 10 Minutos
Porto de rio: 2 Minutos
Autocarro: 1 Minutos
Rodoviária: 5 Minutos
Estrada principal: 1 Minutos
Centralidade  
Centro da cidade: 1 Minutos
Distante da cidade: 2
Rural: 10 Minutos
Proximidade  
Escolas: 2 Minutos
Hospitais: 10 Minutos
Clínicas: 5 Minutos
Polícia: 5 Minutos
Bombeiros: 5 Minutos
Bancos: 5 Minutos
Serviços públicos: 5 Minutos
Farmácias: 2 Minutos
Praias: 1 Minutos
Ginásios: 5 Minutos
Centros comerciais: 5 Minutos
Supermercados: 3 Minutos
Padarias: 2
Jardins
Cinema: 5 Minutos
Escola primária: 3 Minutos
Escola secundária: 3 Minutos
Estacionamento público: 1 Minutos
Golfe: 5 Minutos
Universidade: 15 Minutos
Parque: 1 Minutos
Lojas

Localização

Simulador de Crédito

Preço do imóvel: 650.000 €
Valor do Empréstimo: 585.000 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 3.788%
Empréstimo mensal
Preço do imóvel
Valor do empréstimo
A calcular...
Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

Contacto

Cristina SilvaPorto, Porto

  • J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 10340
  • [email protected]
  • Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
  • +351 961 157 960 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)

Imóveis similares

ISO 9001 Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.