T2 luxo The Yard Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Cais de Gaia (Santa Marinha)

  • Apartamento
  • 2
  • 2
  • 109 m2
Referência: 170601
Venda 345.000 €
T2 luxo The Yard
Classe Energética

Descrição

Apartamento T2, novo, com 109 m2 de área bruta privativa, varandas 22m2 e lugar de garagem.
Descubra o The YARD, um empreendimento imobiliário único e exclusivo localizado na prestigiada zona dos Jardins d'Arrábida. Com apartamentos espaçosos e luminosos, varandas generosas e vista desafogadas, este projeto foi cuidadosamente elaborado pelo renomado Arquiteto e Designer Rui Maciel, garantindo qualidade e inovação. Os acabamentos premium, como pavimentos em madeira maciça, caixilharias de alumínio com corte térmico, ar condicionado e cozinha totalmente equipada, conferem a este imóvel a Categoria Energética A. Além disso, o The YARD oferece um ambiente equilibrado entre a natureza, a arquitetura e a inovação, proporcionando aos moradores uma melhor qualidade de vida. Com jardins privados, espelho de água e fachadas revestidas com jardins verticais modulares, este empreendimento traz a natureza para perto de você. Além disso, o The YARD está estrategicamente localizado, com excelentes acessos à autoestrada A1, paragem de autocarros e futuramente a estação de metro que ligará Arrábida ao Porto. Com uma ampla oferta de serviços e espaços diversificados, como o Centro Comercial Arrábida Shopping, hipermercados, farmácias, hospitais, hotéis, escolas públicas e privadas, praias, ciclovia e marina, a vida acontece aqui no The YARD. Abra a porta para uma vida mais preenchida e feliz no The YARD.
Se está à procura de um novo lar ou de um investimento promissor, não deixe escapar essa oportunidade. pois esta, é uma das últimas frações disponíveis! Venha fazer parte desse empreendimento de sucesso!
Data prevista para conclusão de obra, primeiro semestre de 2024

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A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.


Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.


Características

  • Referência: 170601
  • Estado: Novo
  • Preço: 345.000 €
  • Área útil: 109 m2
  • Área bruta: 129 m2
  • Quartos: 2
  • WC: 2
  • Ano de construção: 2024
  • Certificado energético: A

Divisões

Quarto
 
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Suite
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Pladur
Tecto: Falso pladur, Focos, Ponto de Luz, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Completo
Sala
 
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Rodapé
Áreas: Varanda, Terraço
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Pladur
Tecto: Falso pladur, Focos, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Completo
W.C.
 
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Pavimento: Tijoleira
Tecto: Falso pladur, Iluminação indireta
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Equipamento: Base chuveiro, Extrator de vapores, Extração mecânica
Cozinha
 
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Open space
Equipada
Áreas: Varanda, Terraço
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Kitchenette
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Equipamento: Placa, Forno, Frigorífico, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Garagem
 
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Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Sistema de ventiação, Número de carros: 2
Local: Interior
Tipo: Lugar
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 11
Elevador  
Número de elevadores: 2, Interno
Tipo empreendimento  
Habitação, Condominio fechado
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Monomassa, Pintado
(Hall de entrada) Pavimento  
Tijoleira
(Hall de entrada) Paredes  
Madeira
(Hall de entrada) Tecto  
Falso pladur, Ponto de luz
Equipamento  
Gás canalizado, Video-Porteiro, Parque infantil, Jardins, Rega automática, Campo de jogos, Fitness, Ginásio, Edifício com automação, Fibra ótica, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida, Eletricidade normal, Equipamento desportivo
Água  
Companhia
Geral
 
Piso: 2
Climatização  
Ar condicionado
Caixilharia  
Aluminio
Vistas  
Cidade, Panorâmicas, Rio, Jardins, Lago
Tipo de construção  
Condomínio
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda, Logradouro
Domótica
 
Estores elétricos, Rega Automática
Ar Condicionado  
Completo
Sistema Deteção Incêndio  
Completo
Zona
Acessos  
Auto-Estrada
Metro
Transportes públicos
Porto de rio
Autocarro
Táxi
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Hospitais
Clínicas
Polícia
Bombeiros
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Praias
Ginásios
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Jardins
Cinema
Escola primária
Centro de desporto
Escola secundária
Estacionamento público
Parque
Pista de ski
Lojas
Segurança
 
Extintores, Bocas de incêndio, Sist. de detecção de incêndio, Portaria, Detetor de gás, Vigilância 24h

Localização

Simulador de Crédito

Preço do imóvel: 345.000 €
Valor do Empréstimo: 310.500 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 4.902%
Empréstimo mensal
Preço do imóvel
Valor do empréstimo
A calcular...
Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

Contacto

Isabel TeixeiraPorto, Porto

  • J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 10340
  • [email protected]
  • Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
  • +351 915 415 743 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)

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ISO 9001 Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.