Moderno e Luxuoso T3 de 156m2, garagem, arrumos e vistas de rio e mar Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
- Apartamento
- 3
- 3
- 128 m2
Descrição
Venha viver num magnífico empreendimento com o mundo à sua porta. Um dos locais mais exclusivos da zona nobre de Gaia, destacando-se a proximidade ao Arrábida Shopping, Douro Marina, Cais de Gaia e às magníficas praias do nosso litoral. Um empreendimento com uma identidade moderna, atual, preocupada com a sustentabilidade, com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, um projeto de arquitetura de autoria do gabinete OODA e decoração de interiores ao cuidado do Arquiteto Rui Maciel.
Este luxuoso T3 no 3º piso e orientação solar sul/ poente conta com 128m2 de área útil, com excelentes e elegantes acabamentos que primam pela atenção ao detalhe, e uma varanda de 28m2 com uma paisagem única, vista de rio, mar e da encosta do Porto, irá permitir-lhe usufruir de uma qualidade de vida superior, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico,
O imóvel é constituído por:
- 3 quartos, sendo 2 suites, todas elas com varanda e roupeiros embutidos
- Sala ampla e luminosa, com acesso à varanda
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens
- Wc de serviço
- Lavandaria
- Arrumos
- Box individual para 2 viaturas
Caraterísticas adicionais:
- Sistema de vídeo porteiro digital
- Pré-instalação de domótica
- Pavimento com isolamento acústico
- Ar condicionado
- Fachada com isolamento térmico de cortiça de alta eficiência
- Pavimento multicamada maciça de Carvalho natural tratado
- Caixilharia em alumínio minimalista com vidro duplo e corte térmico
- Estores interiores motorizados
- Cerâmicas Margres Linea Prestige
- Louças Roca Meridien
- Segurança 24h
- Aplicação móvel com diversas funcionalidades, proporcionando um estilo de vida mais cómodo e conveniente.
Áreas comuns:
- Elevadores
- Kids Club
- Parque Infantil
- Ginásio
- Lounge co-work
- Smart Lockers
- Segurança 24h
Localização privilegiada:
- Douro Marina
- Clube de vela
- Golf
- Centro Comercial
- Cais de Gaia
- Praias
- Comércio, serviços e transportes
- Excelentes acessos (centro da cidade, VCI, A1, A20, VL8)
- Nova linha de metro travessia Arrábida/Porto com conclusão prevista para 2025
Venha conhecer a casa dos seus sonhos,Só tem de abrir a porta e desfrutar. Marque já a sua visita!
Razões para comprar com a Casa da Portela:
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Características
- Referência: 171951
- Estado: Em construção
- Preço: 530.000 €
- Área útil: 128 m2
- Área bruta: 156 m2
- Quartos: 3
- WC: 3
- Ano de construção: 2024
- Certificado energético: A
Divisões
Localização
Simulador de Crédito
Contacto
Ana CardosoPorto, Porto
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
- +351 936 167 918 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)
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Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.