Magnifica Moradia com restaurante Ovar, Esmoriz
- Moradia
- 3
- 2
- 213 m2
Descrição
Magnifica moradia situada ao pé da saída do nó da A29 (Cortegaça/Rio Meão) a 4 minutos do centro de Esmoriz e a 8 minutos da praia.
Além da localização privilegiada, beneficia de Negócio de Restauração. É um restaurante muito conhecido, afamado e prestigiado, com uma clientela certa, permanente e distinta e com uma rentabilidade acima da média.
Beneficia de poder ter uma esplanada ao pé da entrada principal não perturbando o extenso estacionamento. Encontra-se em pleno funcionamento, pelo que o valor incluí, não só a moradia como também o trespasse. Ressalvo que as licenças de utilização para a actividade estão em vigor.
A moradia tem 3 frentes, espaços exteriores amplos, com aproveitamento excecional para arrumação nas traseiras, garagem fechada para 2 carros, jardim e um grande terraço.
Está num excelente estado de conservação, sendo a parte superior habitação e a parte inferior restauração, não havendo necessidade de qualquer tipo de intervenção de obras.
Construída numa área nobre de moradias, tem uma excelente exposição solar e vista para o mar.
A moradia tem uma área de 190m2, uma área bruta privativa de 213m2 e assenta numa área total de terreno de 460m2.
Características da moradia:
- rés-chão:
* restaurante composto por 2 salões rústicos e aconchegantes
* cozinha equipada
* lavandaria
* arrumos
* escritório
* arrecadação
* 2 wc
- exterior (rés-chão):
* possui uma sala distinta de refeições para pequenos grupos ou clientes VIP
* ampla entrada semi-coberta
* garagem
* jardim
- piso superior:
* sala de estar com lareira + sala de jantar
* 3 quartos
* 2wc
* cozinha equipada
* arrumos
* pátio com esplanada + amplo terraço (remodelado)
Não hesite e venha já conhecer esta magnifica moradia!
Oportunidade única!
Obs. para qualquer informação mencione a identificação do ímóvel
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A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Características
- Referência: 141221
- Estado: Usado
- Preço: 380.000 €
- Área útil: 213 m2
- Área do terreno: 411 m2
- Área de implantação: 195 m2
- Área bruta: 600 m2
- Quartos: 3
- WC: 2
- Ano de construção: 1991
- Certificado energético: D
Divisões
Localização
Simulador de Crédito
Contacto
Julieta DuquePorto, Porto
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
- +351 966 117 036 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)
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Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.