Moradia Nova de 2 frentes em condomínio fechado! Construção de elevada qualidade! Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
- Moradia
- 3
- 3
- 233 m2
Descrição
Moradia T3 Nova 2 Frentes Condomínio Fechado em S. Cosme - Gondomar, 3 pisos (cave/r/ch. /1º andar), com as seguintes caraterísticas:
PREVISÃO FINALIZAÇÃO DA OBRA: ÚLTIMO TRIMESTRE DE 2023.
CARACTERÍSTICAS RELEVANTES
- Isolamento térmico (capoto) e acústico;
- Portas e janelas com vidro duplo;
- Estores de alumínio elétricos no exterior;
- Grandes vãos envidraçados;
- Divisórias interiores em Gesso Projetado;
- Instalação de paneis solares para aquecimento de água;
- Pré-instalação de painéis solares AQS;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Tetos falsos em toda a casa, com exceção da garagem;
- Projetores de Leds embutidos em toda a casa, exceto garagem;
- Luz indireta na sala e quartos;
- Recuperador de calor na sala;
- Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão;
- Instalação de ar condicionado;
- Instalação de alarme;
- Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco;
- Armário closet;
- Armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos;
- Pavimentos dos quartos, sala, wc de serviço e halls em soalho multicamadas de "Sucupira";
- Sistema de aspiração central;
- Garagem para 2 carros com portões automáticos;
- Porta corta-fogo da garagem para o hall interior;
- Escada interior em ferro revestida a madeira de "Sucupira" do Piso 1 para o Piso2;
- Escada interior em betão armado revestida a madeira de "Sucupira" do Piso 0 para o Piso 1;
- Móveis cozinha em MDF Hidrofogo lacado a branco, com ilha e equipada com despenseiro
- Balcão em Silestone;
- Eletrodomésticos da marca Bosh (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar louça), exaustor da marca Cata ou equivalente e frigorífico Side by Side da marca Candy ou equivalente;
- Louças sanitárias suspensas;
- Resguardos de base de chuveiro;
- Armários de lavatório, suspensos, lacados a branco brilhante;
- Suite e casa de banho de apoio aos quartos equipadas com Kit de Duche;
- Portas e janelas com vidro duplo;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico;
- Duplo isolamento térmico;
- Vídeo porteiro com ecrã a cores.
ZONAS COMUNS CONDOMÍNIO
- Piscina;
- Parque infantil;
- Casa do Condomínio;
- Zonas de Jardim.
Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Características
- Referência: 145071
- Estado: Em construção
- Preço: 460.000 €
- Área útil: 233 m2
- Área do terreno: 180 m2
- Área de implantação: 106 m2
- Área bruta: 287 m2
- Quartos: 3
- WC: 3
- Ano de construção: 2023
- Certificado energético: A
Documentos
Divisões
Localização
Simulador de Crédito
Contacto
Jorge SilvaPorto, Porto
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
- +351 960 193 636 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)
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Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.