Moradia T4 com 350 m2, lote 550 m2, Custóias, Matosinhos. Custóias, Leça do Balio e Guifões, Esposade (Custóias)

  • Moradia
  • 4
  • 4
  • 350 m2
Referência: 191061
Venda 830.000 €
Moradia T4 Custóias
Classe Energética

Descrição

Moradia T4 com 350 m2, Custoias, Matosinhos.

Com três frentes, nascente/poente/norte e área coberta de 350m2, distribuída por 3 pisos:

- Cave 121 m2 (com entrada de luz natural): Garagem para três carros e arrumo;

- R/C: 121m2: Sala de estar, Cozinha com ilha, totalmente equipada com electrodomésticos Bosch e sala de jantar em open-space, Quarto/Escritório 12,5 m2, Lavandaria / despensa; logradouro de 429 m2 com deck e relvado.

- 1º Andar 108m2: Duas suítes, 30 m2 e 28 m2 com closet, quarto 12 m2 com roupeiro embutido, quarto de banho completo.

Esta moradia será dotada dos melhores acabamentos, com uma seleção de equipamentos de cozinha e sanitários de grande qualidade (louça suspensa).

Climatização através de equipamentos de ar condicionado;
Aquecimento de águas sanitárias através bomba de calor e painéis solares térmicos;
Painéis solares fotovoltaicos, para produção de energia elétrica;
Caixilharia em alumínio, de design minimalista, com vidro duplo e rutura térmica; estores elétricos;
Madeiras lacadas, portas com altura do pé-direito e pavimento vinílico combinando a beleza natural da madeira com a resistência dos materiais de última geração.
Classe energética: A+

Área do Lote: 550 m2.
Área de Implantação: 121 m2.
Logradouro: 429 m2

Perto da estação de Metro de Esposade e dos passadiços no novo Parque do Corredor Verde do Rio Leça.

Nas proximidades:
- Estação de Metro de Esposade a 300 m;
- Minipreço a 2600 m;
- Pingo Doce Custóias a 3300 m;
- Aeroporto a 4300 m;

Previsão de conclusão da obra: Março de 2025.

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.


Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.


Características

  • Referência: 191061
  • Estado: Por concluir
  • Preço: 830.000 €
  • Área útil: 350 m2
  • Área do terreno: 550 m2
  • Área de implantação: 121 m2
  • Área bruta: 779 m2
  • Quartos: 4
  • WC: 4
  • Ano de construção: 2025
  • Certificado energético: A+

Divisões

Suite 1
30m2
Ver mais
Rodapé, Suite, Closet
Áreas: Terraço
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Pladur, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Suite 2
28m2
Ver mais
Rodapé, Suite, Closet
Áreas: Terraço
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Pladur, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Quarto 1
12m2
Ver mais
Rodapé
Áreas: Terraço
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Pladur, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Completo
Quarto
12.5m2
Ver mais
Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Pladur, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Completo
Sala Estar
35m2
Ver mais
Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Pladur, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Completo
Aquecimento: Fogão de sala
Cozinha
39m2
Ver mais
Equipada
Paredes: Pladur, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Copa, Despensa, Lavandaria, Kitchenette
Equipamento: Placa, Forno, Frigorífico, Arca frigorifica, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
W.C. Piso 1
5.3m2
Ver mais
Paredes: Alvenaria
Equipamento: Base chuveiro, Resguardo de banheira
W.C. Serviço
3m2
Ver mais
Paredes: Alvenaria
Garagem
82m2
Ver mais
Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Número de carros: 3
Local: Interior
Tipo: Box
Arrumos
12m2
 
Edifício
 
Nº de frentes: 3, Nº de pisos: 3
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Pedra natural
(Hall de entrada) Tecto  
Falso pladur, Focos
Equipamento  
Depósito de lixo, Video-Porteiro, Jardins, Porta blindada, Ficha de carregamento eletrica normal, Ficha de carregamento eletrica rápida, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
Climatização  
Ar condicionado, Painel solar
Caixilharia  
Termolacada, Aluminio, Vidro Duplo, Oscilobatente
Vistas  
Cidade, Rio, Campo
Exposição solar  
Norte, Nascente, Poente
Tipo de construção  
Geminado
Material de construção  
Tijolo, Tradicional
Espaços exteriores  
Terraço, Logradouro
Totais  
Terraços: 1, Caves: 1, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Domótica
 
Estores elétricos, Rega Automática
Alarme  
Completo
Ar Condicionado  
Completo
Zona
Acessos  
Aeroporto: 20 Minutos
Auto-Estrada
Metro: 5 Minutos
Transportes públicos
Táxi
Estrada principal
Proximidade  
Escolas
Supermercados
Jardins
Estacionamento público
Segurança
Alarme  
Completo
Terreno
Declive  
Moderado

Simulador de Crédito

Preço do imóvel: 830.000 €
Valor do Empréstimo: 747.000 €
Prazo: 30 anos
Taxa de juro: 3.788%
Empréstimo mensal
Preço do imóvel
Valor do empréstimo
A calcular...
Estes valores são meramente informativos e não dispensam a consulta ou apoio de profissionais especializados.

Contacto

José RamosPorto, Porto

  • J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 10340
  • [email protected]
  • Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
  • +351 967 979 804 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)

Imóveis similares

ISO 9001 Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.