Venda Moradia T5+
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Parque da Cidade (Aldoar)
Descrição
Moradia em excelente estado de conservação, composta por 2 pisos, nos quais poderemos encontrar as seguintes divisões:
Piso térreo:
- Hall, sala com lareira com acesso directo ao jardim, cozinha, copa, lavandaria, wc completo, wc de serviço, escritório e 1 quarto de apoio.
1º Piso:
- Sala de estar, suite com 36m2, wc completo e mais 3 quartos.
Espaço exterior:
- Jardim frontal, garagem fechada para 2 carros, arrecadação, alpendre e espaço para parqueamento para 2 carros.
Acabamentos:
Parquet, aquecimento central a gás, ar condicionado, video-porteiro, alarme e portão automático.
Exposição solar predominante de Sul/ Poente.
Localização ao Aviz, próxima do Parque da Cidade e da Casa de Serralves com acesso a todo o tipo de estruturas e serviços envolventes.
Óptima oportunidade.
Características
- Referência: CAS_582
- Estado: Usado
- Área útil: 274 m2
- Área do terreno: 530 m2
- Área de implantação: 148 m2
- Área bruta: 483 m2
- Quartos: 5
- WC: 4
- Ano de construção: 1978
- Certificado energético: C
Divisões
Sala c/40 m2
40m2
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Piso em mármore
Lareira
Acesso directo a varanda
Aquecimento central
Áreas: Marquise: 4,5
Pavimento: Mármore
Paredes: Granito
Tecto: Estucado
Aquecimento: Lareira
Quarto
36m2
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Suite c/36 m2
Piso em madeira
Aquecimento central
Suite
Pavimento: Parquet
Paredes: Pintadas, Granito
Tecto: Estucado
Roupeiros: Embutidos, Espelho
Quarto
17m2
Amplo quarto virado a poente
Piso em madeira
Aquecimento central
17 m2
Quarto
14m2
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Quarto com piso em soalho
Aquecimento central
14 m2
Pavimento: Parquet
Paredes: Pintadas, Granito
Tecto: Estucado
Quarto
12m2
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Quarto com piso em soalho
Aquecimento central
12 m2
Pavimento: Parquet
Paredes: Pintadas, Granito
Tecto: Estucado
Quarto
Grande janela
Piso em soalho
Aquecimento central
Cozinha
25m2
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Cozinha parcialmente equipada
Exposição poente/norte
ampla ligação à copa
aquecimento central
25 m2
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Estucado
Móveis: Lacados
Tampo: Granito, Inox
Equipamento: Forno, Arca frigorifica, Microondas, Máquina de lavar loiça, Esquentador, Exaustor
Equipamento lavandaria: Tanque, Estendal, Máquina de lavar roupa
W.C.
5m2
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W.C. completo c/ banho
Aquecimento central
5 m2
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo
Tecto: Estucado
Móveis: Aglomerado/MDF
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro, Secador de toalhas
W.C.
2.4m2
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W.C. de serviço
2,40 m2
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo
Tecto: Estucado
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Serviço
Equipamento: Extrator de vapores
Hall
14m2
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Hall frontal
Piso em granito
Aquecimento central
Acesso directo à sala e ao piso superior
14 m2
Pavimento: Granito
Paredes: Pintadas
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Garagem
31m2
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Garagem fechada para 2 carros
31 m2
Número de carros: 2
Local: Exterior
Tipo: Box
Sótão
148m2
Grande sótão com 148 m2
Possibilidade de adaptação para dependência habitável
Pontos de luz
Acesso por escada retráctil
Edifício
Nº de frentes: 3, Nº de pisos: 2
Tipo empreendimento
Habitação
Revestimento exterior
Granito, Pintado
(Hall de entrada) Pavimento
Granito
(Hall de entrada) Paredes
Pintadas
(Hall de entrada) Tecto
Estucado
Equipamento
Gás canalizado, Video-Porteiro, Jardins
Água
Poço, Companhia
Zona
Localizada na Avenida da Boavista em frente à zona comercial do "AVIZ", situa-se igualmente bastante próxima do Parque da Cidade , assim como da Casa de Serralves.
Dispõe de toda proximidade de lojas, serviços e transportes públicos envolventes.
Geral
Piso, Rés do chão
Climatização
Aquecimento central, Ar condicionado, Esquentador
Caixilharia
Aluminio
Vistas
Cidade
Exposição solar
Norte, Sul, Poente
Localização
Contacto
Fernando MarquesPorto, Porto
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