Moradia T3 4 frentes "Chave na Mão" Vila Nova de Gaia, Grijó e Sermonde
- Moradia
- 3
- 3
- 141 m2
Descrição
Moradia T3 em Grijó - projeto "CHAVE NA MÃO"
Terreno com projecto aprovado para uma Moradia T3 de 4 frentes, com especialidades e licenciamento pago. Composta por 2 pisos, com uma área bruta de 200 m2, área de implantação de 100 m2 num lote de 420 m2. O exterior contempla um jardim de entrada com 20,85 m2, estacionamento para 2 viaturas (1 com cobertura). Na parte de trás, um deck com 29,40 m2, uma piscina com 20,35 m2 e um jardim com 167 m2
Piso 0:
- Sala 43 m2 e cozinha 14,15 m2 em conceito "open space"
- Lavandaria com 4,90 m2
- W.C serviço com 1,95 m2
Piso 1:
- Quarto com 23 m2, armário embutido e closet, c/suite 4,95 m2
- Quarto com 13,80 m2 c/armário embutido
- Quarto com 12,80 m2 c/armário embutido
- Corredor acesso aos quarto com 6,10 m2
- W.C. apoio com 4,95 m2
Principais caraterísticas:
Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;
Aspiração central;
Sistema de alarme;
Pré-instalação de sistema de vídeo vigilância (CCTV);
Ponto de carregamento para carro elétrico;
Vídeo porteiro a cores da BPT;
Estores elétricos nos quartos;
Eletrodomésticos da marca SIEMENS;
Pavimentos em madeira de Freixo;
Louças sanitárias suspensas da ROCA;
Móveis de cozinha com acabamento em madeira de Carvalho e tampos em compósito de mármore;
Piscina; (não incluída)
Jardim.
APONTAMENTO HISTÓRICO E CULTURAL - Nesta localidade existiu a Quinta dos Canaviais, que serviu de inspiração ao vulto da literatura portuguesa, o escritor Júlio Dinis-sec.XIX, para escrever, o célebre romance "A Morgadinha dos Canaviais", e "As Pupilas do Sr. Reitor". Ainda hoje, está preservado neste local o pórtico de entrada para esta quinta.
Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro
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Razões para comprar com a Casa da Portela:
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Características
- Referência: 176871
- Estado: Planta
- Preço: 490.000 €
- Área útil: 141 m2
- Área do terreno: 420 m2
- Área de implantação: 100 m2
- Área bruta: 200 m2
- Quartos: 3
- WC: 3
- Ano de construção: 2024
- Certificado energético: N/A
Divisões
Localização
Simulador de Crédito
Contacto
Vítor SoeiroPorto, Porto
- J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
- AMI: 10340
- [email protected]
- Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
- +351 966 170 985 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)
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Número de Registo de Intermediário de Crédito, na categoria de Vinculado, junto do Banco de Portugal com o nº0004889.