Prédio misto VISTAS PANORÂMICAS 1ª LINHA RIO DOURO em zona ARU Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória

Venda 4.200.000 €

Prédio com negócio

Classe Energética

Descrição

Prédio misto VISTAS PARA RIO DOURO em zona ARU,
Prédio com Restaurante / Bar para reabilitar de 2 frentes com Vistas Primeira Linha Douro com projeto aprovado em abril de 2023

No coração da Ribeira do Porto, prédio com uma vista única visto ser na 1ª linha do Rio Douro.
Vistas panorâmicas sobre a Ribeira do Porto, o Rio Douro, a Ponte D. Luís e as Caves do Vinho do Porto.
A Ribeira é um dos locais mais antigos, procurados e típicos da cidade e faz parte do Centro Histórico do Porto, que é Património Mundial da UNESCO. De origem medieval, sempre foi uma zona de muito comércio e de movimentação de pessoas, devido à proximidade do rio.
Hoje, a Ribeira está cheia de cafés e restaurantes animados, prontos a receber os turistas que passam por esta parte do velho Porto. Os barcos rabelos (barcos à vela de madeira) estão atracados ao longo da margem e há esplêndidas vistas para o outro lado onde está Vila Nova de Gaia.


Composto:
• Cave / Adega
• r/chão
• Quatro andares sendo o ultimo recuado ( por remodelar)
• Restaurante e bar arrendado (preço sob consulta)

O Restaurante, outrora casa do icônico D. Tonho, tem entrada pelos Arcos da Muralha Fernandina, ocupa edifícios que remontam aos séculos XVI, XVII e XVIII, 3 pisos e mais de 500m2.

Parte Habitação para Remodelar ,3 andares e águas furtadas.
Onde se pode fazer um Loft, T0 e T1 com várias opções.
(imagens meramente ilustrativas)
Pontos de interesse:
• Ponte Luís I: 132m
• Cais da Ribeira: 137m
• Porto Cruzeiros do Douro: 26m
• Escadas do Codeçal: 83m
• Elevador da Lada: 64m
• Cais de Gaia: 607m
• Sé do Porto: 450m
• Palácio da Bolsa: 600m
• Estação de São Bento (metro, comboio e autocarro): 650m

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Características

• Referência: 158381
• Estado: Usado
• Preço: 4.200.000 €
• Área útil: 863 m²

• Área do terreno: 295 m²
• Área bruta: 863 m²
• Certificado energético: C

Divisões

Localização

Contacto

Alice FroesPorto, Porto

• J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 10340
• [email protected]
• Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
• +351 924 372 997 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 226 061 050 (Chamada para a rede fixa nacional)

Li e aceito os Termos e condições e a Política de privacidade

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