Agora Conj. 6 Moradias pelo valor de 5 Vila Nova de Gaia, Avintes

  • Prédio
  • 550 m2
Referência: 121261

Descrição

Com três acessos principais à propriedade a qual se situa a 800 metros da Praia Fluvial do Rio Douro, com 20 metros em cada frente. A propriedade é composta por 5 vivendas sendo duas vivendas geminadas do T3, uma vivenda isolada T2 e duas do T1 com piscina comum e anexos, bem como churrasqueira exterior com mesas e bancos em pedra para uma utilização coletiva ou individual. Possui ainda terreno arborizado e cultivado com uma área de 500m2, o qual permite a construção e expansão da infraestrutura existente.
Este condomínio fechado de moradias, desfruta de acessos por 2 ruas e é constituído pelas seguintes moradias e infra-estruturas comuns;

Moradias Principais T3 (2)
 Moradias geminadas com entradas principais e secundárias independentes com 3 frentes nascente/poente/norte sendo assim constituídas;
 R/c amplos com acessos independentes, instalações sanitárias (H/S) equipado com cozinha industrial, rede elétrica/água/esgotos/gás com exaustão e ventilação, adega e demais infra-estruturas necessárias á atividade de restauração ou outra.
 No 1º andar cada moradia é constituída por hall de entrada, sala comum equipada com fogão de sala, cozinha ampla, despensa, wc de serviço 3 quartos (1 com varanda) e wc completo.
 Escada interior de construção em madeira nobre de acesso ao amplo (+/- 40m2) sotão com pé direito de 2,70ml em toda a área, exceto na lateral do mesmo a qual disponibiliza uma área independente para arrumos diversos ou outra utilidade.

Moradia Secundária T2
 Moradia térrea de 4 frentes, sala comum, cozinha, 2 quartos e um wc. completo;

Moradia Secundária T1 (3)

 Moradia térrea de 4 frentes, sala , kitchnette, 1 quartos e um wc. completo;

Lojas (Áreas Comerciais) (2 )
 Com as condições ideais para o sector da restauração. Infra estruturas existentes, cozinha Wcs. Adega, dispondo ainda de 2 esplanadas sendo 1 coberta.

Áreas exteriores de utilização comum a todas as moradias;
 Piscina exterior com vestiário de apoio e ou outra utilização.
 Churrasqueira equipada com mesas e bancos fixos em betão revestido, dispondo esta área de cobertura, possibilitando a utilização ao longo de todo o ano.
 Jardins e terreno arborizado com diversas produções agrícolas.
 Casa de caseiro/cuidador e vigilante.

Características Gerais
• Árvores de fruto
• Casa das Máquinas
• Estacionamento
• Furo de Água
• Jardim
• Piscina
• Terraços
• Varandas

Características

  • Referência: 121261
  • Estado: Usado
  • Preço: 500.000 €
  • Área útil: 550 m2
  • Área do terreno: 500 m2
  • Área bruta: 1.427 m2
  • Ano de construção: 1992
  • Certificado energético: C

Contacto

José BastosPorto, Porto

  • J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 10340
  • [email protected]
  • Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
  • 913 188 975 / 226 061 050

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