Edifício Habitacional, devoluto para reabilitar. Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Cais de Gaia (Santa Marinha)

  • Prédio
  • 400 m2
Referência: 114231
Venda 544.900 €
Classe Energética

Descrição

Edifício Habitacional para reabilitar, localizado na zona histórica de Vila Nova de Gaia, na Rua do Pilar, perto do tabuleiro inferior da ponte D. Luís I, com acesso à Rua General Torres através das Escadas Pedrosa.
Com os Projectos de Arquitectura, betão armado e especialidades aprovados torna possível a constituição de sete fracções autónomas, permitindo a construção bruta aproximada de 450 m², assim constituída:
• Um espaço comercial no Rés-do-Chão com 72,46 m² de área coberta;

• T1 no 1º Andar Frente com 36,24 m2 de área útil;
• T1 no 1º Andar Traseiras com 38,56 m2 de área útil e um pátio com 17,26 m2;
• Espaço comum aos dois apartamentos constituído pela escadaria de acesso e pelo hall de distribuição, com uma área útil de 18,41 m2.

• T1 no 2º Andar Frente com 41,60 m2 de área útil;
• T1 no 2º Andar Traseiras com 34,02 m2 de área útil e uma varanda com 3,83 m2;
• Espaço comum aos dois apartamentos constituído pela escadaria nº 4 de acesso e pelo hall de distribuição, com uma área útil de 15,045 m2.

• T1 Duplex no 3º Andar Frente com 44,95 m2 de área útil e escada interior de acesso ao quarto situado no 4º andar do Mezaninne com área útil de 19,67 m2;
• T1 Duplex no 3º Andar Traseiras com 25,18 m2 de área útil e escada interior de acesso ao quarto situado no 4º andar do Mezaninne com área útil de 16,53 m2;
• Espaço comum aos dois apartamentos constituído pela escadaria nº4 de acesso e pelo hall e acesso comum ao exterior, com uma área útil de 21,89 m2.

• Há ainda a considerar a laje de cobertura com um desenvolvimento de 103,00 m2.

• No logradouro e ao nível do 3º Andar existe um Pátio comum com 52,53 m2 e um deck com 9,84 m2, que termina numa área de apoio de 13,14 m2, onde serão construídos anexos para arrumos.
Excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita!

Características

  • Referência: 114231
  • Estado: Ruína
  • Preço: 544.900 €
  • Área útil: 400 m2
  • Área do terreno: 300 m2
  • Ano de construção: 1937
  • Certificado energético: N/A
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 4
Elevador  
Número de elevadores: 1
Tipo empreendimento  
Habitação, Lojas
Isolamento  
Térmico, Acústico
Geral
Edifício constituído por espaço comercial ao nível do rés-do-chão, com 72,46 m2 de área útil. Apartamento T1 no 1º Andar Frente Apartamento T1 no 1º Andar Traseiras Apartamento T1 no 2º Andar Frente Apartamento T1 no 2º Andar Traseiras Apartamento T1 no 3º Andar Frente com um quarto no Mezaninne, situado no 4º Andar Frente Apartamento T1 no 3º Andar Traseiras com um quarto no Mezaninne, situado no 4º Andar Traseiras

Contacto

Álvaro BarrosPorto, Porto

  • J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 10340
  • [email protected]
  • Rua Diogo Botelho, 4150-260 PORTO
  • 911073576 / 226061050

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